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Prix de l'immobilier Iassi, Poitiers

Prix médian de 1 857 €/m² sur 165 ventes · Quartier de Poitiers2 % PLUS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 885 €▼ 10 %

sur 17 ventes cette année · −211 €/m² vs 2024

1 580 €DISPERSION 20252 587 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 61 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— IASSI- - POITIERS€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 44 ventes 2 633 €

Maison · 24 ventes 1 744 €

Dernières ventes

NOV. 2025

4 Rue des Terres Noires31 M² · APPARTEMENT 63 195 €2 039 €/m²

8 Rue du Clos des Cavaliers93 M² · MAISON 180 000 €1 935 €/m²

21 Place du Jutreau43 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 209 €/m²

9 Rue de Villesalem77 M² · MAISON 125 000 €1 623 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Iassi · 1 000 € à 2 946 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Iassy▲ 14 %2 946 €

Allée d Aigne▲ 10 %1 959 €

Rue du Clos des Cavaliers▲ 22 %1 781 €

Rue de Marieville▲ 1 %1 717 €

Rue des Terres Noires▲ 3 %1 660 €

Place du Jutreau▲ 58 %1 554 €

Rue d Harcourt1 000 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 165 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 973 € À 11 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 4 Rue des Terres Noires 28/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 195 €2 039 €/m² 2 039 €

25/11/2025 8 Rue du Clos des Cavaliers 25/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

24/11/2025 21 Place du Jutreau 24/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

28/10/2025 9 Rue de Villesalem 28/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

06/10/2025 32 Rue d Harcourt 06/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

10/09/2025 22 Rue de Purnon 10/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

11/08/2025 16 Rue du Haut Clairvaux 11/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

16/07/2025 1 Place du Jutreau 16/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 119 000 €1 951 €/m² 1 951 €

30/06/2025 18 Rue des Terres Noires 30/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 173 000 €1 696 €/m² 1 696 €

25/06/2025 9 Rue d Harcourt 25/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 189 300 €1 972 €/m² 1 972 €

20/05/2025 14 Rue de la Motte 20/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/05/2025 29 Rue de la Motte 14/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 000 €1 443 €/m² 1 443 €

29/04/2025 3 Avenue de Iassy 29/04/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 49 000 €3 769 €/m² 3 769 €

23/04/2025 4 Rue des Terres Noires 23/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

09/04/2025 21 Place du Jutreau 09/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 750 €1 581 €/m² 1 581 €

31/03/2025 23 Place du Jutreau 31/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

15/01/2025 3 Avenue de Iassy 15/01/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 43 440 €3 103 €/m² 3 103 €

18/12/2024 16 Rue de Marieville 18/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

13/09/2024 3 Avenue de Iassy 13/09/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 41 650 €2 975 €/m² 2 975 €

29/08/2024 3 Avenue de Iassy 29/08/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 86 000 €6 143 €/m² 6 143 €

08/07/2024 8 Allée du Manege 08/07/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 223 810 €1 373 €/m² 1 373 €

22/06/2024 21 Place du Jutreau 22/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

27/05/2024 29 Rue de la Foucaudiere 27/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

13/05/2024 3 Avenue de Iassy 13/05/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 43 550 €3 350 €/m² 3 350 €

29/04/2024 22 Rue du Clos des Cavaliers 29/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/02/2024 6 Rue des Prairies 16/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

22/01/2024 18 Rue du Clos des Cavaliers 22/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 500 €1 625 €/m² 1 625 €

23/11/2023 21 Place du Jutreau 23/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/11/2023 32 Rue de Marieville 09/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

03/10/2023 3 Avenue de Iassy 03/10/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 41 885 €2 992 €/m² 2 992 €

20/09/2023 23 Place du Jutreau 20/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

18/09/2023 3 Avenue de Iassy 18/09/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 48 000 €3 429 €/m² 3 429 €

31/08/2023 3 Avenue de Iassy 31/08/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 44 860 €3 204 €/m² 3 204 €

22/08/2023 18 Rue du Clos des Cavaliers 22/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 500 €3 083 €/m² 3 083 €

07/08/2023 4 Rue des Terres Noires 07/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/08/2023 3 Avenue de Iassy 03/08/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 41 885 €2 992 €/m² 2 992 €

01/08/2023 8 Rue des Terres Noires 01/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

27/06/2023 33 Allée d Aigne 27/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 500 €2 128 €/m² 2 128 €

20/06/2023 3 Rue du Clos des Cavaliers 20/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

03/04/2023 78 Rue de Marieville 03/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 179 000 €1 755 €/m² 1 755 €

28/02/2023 33 Allée d Aigne 28/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

01/02/2023 33 Allée d Aigne 01/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

20/12/2022 39 Rue d Harcourt 20/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 89 175 €1 049 €/m² 1 049 €

10/11/2022 30 Rue de Marieville 10/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

02/09/2022 3 Avenue de Iassy 02/09/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 45 500 €3 250 €/m² 3 250 €

31/08/2022 22 Rue du Clos des Cavaliers 31/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/08/2022 3 Avenue de Iassy 29/08/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 154 000 €11 000 €/m² 11 000 €

19/08/2022 22 Rue du Clos des Cavaliers 19/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 000 €2 196 €/m² 2 196 €

02/08/2022 3 Avenue de Iassy 02/08/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 47 500 €3 393 €/m² 3 393 €

12/07/2022 3 Avenue de Iassy 12/07/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 46 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/06/2022 7 Rue des Prairies 23/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 308 €2 281 €/m² 2 281 €

17/06/2022 8 Rue des Prairies 17/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

06/05/2022 3 Avenue de Iassy 06/05/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 39 000 €2 786 €/m² 2 786 €

05/05/2022 3 Avenue de Iassy 05/05/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 53 700 €3 836 €/m² 3 836 €

26/04/2022 21 Place du Jutreau 26/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

01/04/2022 23 Place du Jutreau 01/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 620 €1 671 €/m² 1 671 €

17/03/2022 54 Rue de la Foucaudiere 17/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 117 600 €1 897 €/m² 1 897 €

14/02/2022 32 Rue d Harcourt 14/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

11/02/2022 3 Avenue de Iassy 11/02/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 44 860 €3 204 €/m² 3 204 €

22/12/2021 3 Avenue de Iassy 22/12/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 45 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/10/2021 4 Rue des Terres Noires 27/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

27/09/2021 34 Rue d Harcourt 27/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

23/09/2021 3 Avenue de Iassy 23/09/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 44 500 €3 179 €/m² 3 179 €

13/08/2021 21 Place du Jutreau 13/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

07/05/2021 3 Avenue de Iassy 07/05/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/04/2021 3 Rue de Marieville 29/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 500 €1 899 €/m² 1 899 €

12/01/2021 3 Avenue de Iassy 12/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

08/01/2021 4 Rue des Terres Noires 08/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

30/12/2020 3 Avenue de Iassy 30/12/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 46 100 €3 293 €/m² 3 293 €

30/12/2020 21 Place du Jutreau 30/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

22/12/2020 18 Rue du Clos des Cavaliers 22/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/11/2020 3 Avenue de Iassy 27/11/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 000 €3 154 €/m² 3 154 €

27/11/2020 35 Rue d Harcourt 27/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 475 €984 €/m² 984 €

27/11/2020 58 Rue de Marieville 27/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/10/2020 4 Rue des Terres Noires 30/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

09/10/2020 4 Rue de Marieville 09/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

09/10/2020 2 Place des Sablons 09/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

24/09/2020 3 Avenue de Iassy 24/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/09/2020 3 Avenue de Iassy 11/09/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 41 910 €2 994 €/m² 2 994 €

09/07/2020 21 Place du Jutreau 09/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/06/2020 41 Rue de Marieville 24/06/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 141 000 €1 369 €/m² 1 369 €

02/04/2020 3 Avenue de Iassy 02/04/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 39 500 €2 821 €/m² 2 821 €

13/03/2020 33 Allée d Aigne 13/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 000 €1 917 €/m² 1 917 €

21/02/2020 21 Place du Jutreau 21/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

14/02/2020 21 Place du Jutreau 14/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 500 €1 358 €/m² 1 358 €

13/02/2020 17 Rue du Clos des Cavaliers 13/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

21/01/2020 33 Allée d Aigne 21/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

17/01/2020 10 Place des Sablons 17/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 000 €1 747 €/m² 1 747 €

27/12/2019 3 Avenue de Iassy 27/12/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 250 €3 173 €/m² 3 173 €

19/12/2019 66 Rue d Harcourt 19/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/12/2019 86 Rue d Harcourt 11/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/12/2019 24 Rue de Marieville 09/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 186 000 €1 661 €/m² 1 661 €

25/11/2019 2 Rue d Harcourt 25/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

18/11/2019 3 Avenue de Iassy 18/11/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/11/2019 3 Avenue de Iassy 18/11/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 41 000 €2 929 €/m² 2 929 €

29/10/2019 3 Avenue de Iassy 29/10/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 38 500 €2 750 €/m² 2 750 €

24/10/2019 3 Avenue de Iassy 24/10/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 39 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/10/2019 21 Place du Jutreau 24/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 36 000 €973 €/m² 973 €

24/10/2019 3 Avenue de Iassy 24/10/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 38 500 €2 750 €/m² 2 750 €

13/09/2019 9006 Rue des Terres Noires 13/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Grand Large▲ 33 %2 472 €

Gare▲ 20 %2 222 €

Hôtel de Ville▲ 15 %2 143 €

Carnot▲ 11 %2 064 €

Sainte-Croix▲ 9 %2 019 €

Gibauderie▲ 8 %2 000 €

Ganterie▲ 7 %1 989 €

Les Feuillants▲ 6 %1 974 €

Blossac-Saint-Hilaire▲ 4 %1 940 €

Prés Mignons▲ 4 %1 929 €

Quatre Roues-Les Dunes▲ 3 %1 905 €

Cathédrale▲ 2 %1 897 €

Les Facultés▲ 2 %1 886 €

La Plaine▲ 1 %1 883 €

Touffenet▲ 1 %1 879 €

Iassi · ce quartier1 857 €

La Demi-Lune▲ 0 %1 855 €

Le Breuil-Mingot▼ 1 %1 840 €

Trois Quartiers▼ 1 %1 833 €

Chilvert▼ 2 %1 828 €

Pointe à Miteau▼ 2 %1 826 €

Les Cours▼ 2 %1 819 €

Grand Maison▼ 2 %1 814 €

Saint-Cyprien▼ 4 %1 789 €

Clos Gauthier-Les Sables▼ 4 %1 788 €

Montmidi▼ 5 %1 769 €

Montbernage▼ 5 %1 765 €

Les Rocs▼ 5 %1 759 €

Beaulieu▼ 8 %1 714 €

Bel-Air▼ 8 %1 701 €

Saint-Éloi-Mandela▼ 11 %1 652 €

Le Porteau▼ 12 %1 642 €

Les Templiers▼ 12 %1 640 €

Saint-Éloi-Fraternité▼ 14 %1 590 €

Aliénor d'Aquitaine▼ 16 %1 557 €

Bellejouanne▼ 16 %1 553 €

Couronneries-Europe▼ 27 %1 353 €

Couronneries-Nimègue▼ 41 %1 097 €

Provence▼ 49 %943 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Iassi (Poitiers) ?

Le prix médian est de 1 885 € par m² en 2025 dans le quartier Iassi à Poitiers, d'après les ventes DVF (2 278 €/m² en appartement, 1 641 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 145 €/m².

Les prix montent-ils à Iassi ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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