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Prix de l'immobilier Couronneries-Nimègue, Poitiers

Prix médian de 1 089 €/m² sur 70 ventes · Quartier de Poitiers41 % MOINS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 279 €

sur 4 ventes en 2025 · +157 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 123 €) est plus robuste.

1 018 €DISPERSION 20251 434 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

appartement 78 m²

91 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— COURONNERIES-NIMÈGUE- - POITIERS€/M²

2,2k1,7k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 38 ventes 1 123 €

Dernières ventes

FÉVR. 2026

4 Rue de Nimegue78 M² · APPARTEMENT 69 500 €891 €/m²

2 Rue Alexandre Dumas72 M² · APPARTEMENT 96 500 €1 340 €/m²

4 Rue de Nimegue78 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 474 €/m²

12 Rue Alexandre Dumas89 M² · APPARTEMENT 83 000 €933 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Couronneries-Nimègue · 1 014 € à 1 205 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Nimegue▲ 12 %1 205 €

Rue Alexandre Dumas▲ 12 %1 014 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 483 € À 2 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/02/2026 4 Rue de Nimegue 18/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 69 500 €891 €/m² 891 €

03/12/2025 2 Rue Alexandre Dumas 03/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 500 €1 340 €/m² 1 340 €

12/09/2025 4 Rue de Nimegue 12/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

08/08/2025 12 Rue Alexandre Dumas 08/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 83 000 €933 €/m² 933 €

16/04/2025 4 Rue de Nimegue 16/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

17/12/2024 4 Rue Alexandre Dumas 17/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

11/09/2024 6 Rue Alexandre Dumas 11/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 92 000 €1 034 €/m² 1 034 €

10/09/2024 6 Rue Alexandre Dumas 10/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 400 €1 064 €/m² 1 064 €

09/09/2024 4 Rue de Nimegue 09/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 98 000 €1 256 €/m² 1 256 €

25/07/2024 6 Rue Alexandre Dumas 25/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 41 000 €891 €/m² 891 €

24/07/2024 10 Rue Alexandre Dumas 24/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

12/07/2024 4 Rue Alexandre Dumas 12/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 84 000 €944 €/m² 944 €

10/07/2024 2 Rue Alexandre Dumas 10/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 750 €1 122 €/m² 1 122 €

12/06/2024 10 Rue Alexandre Dumas 12/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

06/05/2024 4 Rue Alexandre Dumas 06/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 113 000 €1 270 €/m² 1 270 €

13/03/2024 14 Rue Alexandre Dumas 13/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

28/02/2024 6 Rue Alexandre Dumas 28/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 99 900 €1 122 €/m² 1 122 €

28/02/2024 4 Rue Alexandre Dumas 28/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 87 000 €978 €/m² 978 €

16/10/2023 8 Rue Alexandre Dumas 16/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

05/07/2023 8 Rue Alexandre Dumas 05/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 86 000 €966 €/m² 966 €

26/05/2023 6 Rue Alexandre Dumas 26/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

10/05/2023 2 Rue Alexandre Dumas 10/05/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 83 500 €938 €/m² 938 €

14/03/2023 2 Rue Alexandre Dumas 14/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

16/02/2023 4 Rue de Nimegue 16/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

19/12/2022 2 Rue Alexandre Dumas 19/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 107 250 €1 205 €/m² 1 205 €

19/10/2022 4 Rue de Nimegue 19/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

12/10/2022 8 Rue Alexandre Dumas 12/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

19/09/2022 12 Rue Alexandre Dumas 19/09/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

16/06/2022 4 Rue de Nimegue 16/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 500 €1 097 €/m² 1 097 €

11/05/2022 10 Rue Alexandre Dumas 11/05/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

24/03/2022 2 Rue Alexandre Dumas 24/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/11/2021 14 Rue Alexandre Dumas 29/11/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 89 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/11/2021 14 Rue Alexandre Dumas 05/11/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 126 000 €1 416 €/m² 1 416 €

03/11/2021 6 Rue Alexandre Dumas 03/11/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 90 500 €1 017 €/m² 1 017 €

26/08/2021 12 Rue Alexandre Dumas 26/08/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 62 000 €697 €/m² 697 €

16/07/2021 4 Rue de Nimegue 16/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 995 €1 612 €/m² 1 612 €

02/03/2021 4 Rue Alexandre Dumas 02/03/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 87 000 €978 €/m² 978 €

29/01/2021 4 Rue Alexandre Dumas 29/01/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 86 000 €966 €/m² 966 €

26/10/2020 6 Rue Alexandre Dumas 26/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

23/09/2020 6 Rue Alexandre Dumas 23/09/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 116 500 €1 309 €/m² 1 309 €

25/08/2020 6 Rue Alexandre Dumas 25/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

24/08/2020 6 Rue Alexandre Dumas 24/08/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

14/08/2020 6 Rue Alexandre Dumas 14/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 58 300 €810 €/m² 810 €

24/07/2020 9001 Rue Henri Dunant 24/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 739 €1 250 €/m² 1 250 €

10/03/2020 6 Rue Alexandre Dumas 10/03/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 89 600 €1 007 €/m² 1 007 €

16/01/2020 6 Rue Alexandre Dumas 16/01/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 82 500 €927 €/m² 927 €

10/12/2019 6 Rue Alexandre Dumas 10/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/12/2019 6 Rue Alexandre Dumas 05/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/09/2019 6 Rue Alexandre Dumas 05/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

21/08/2019 6 Rue Alexandre Dumas 21/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 075 €943 €/m² 943 €

19/07/2019 82 Rue des Deux Communes 19/07/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/09/2018 4 Rue de Nimegue 18/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/07/2018 4 Rue de Nimegue 30/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 54 000 €1 080 €/m² 1 080 €

10/07/2018 6 Rue Alexandre Dumas 10/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

05/07/2018 6 Rue Alexandre Dumas 05/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 900 €1 448 €/m² 1 448 €

24/05/2018 6 Rue Alexandre Dumas 24/05/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 72 000 €809 €/m² 809 €

01/09/2017 6 Rue Alexandre Dumas 01/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 500 €906 €/m² 906 €

29/06/2017 6 Rue Alexandre Dumas 29/06/2017 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 130 000 €823 €/m² 823 €

06/03/2017 4 Rue de Nimegue 06/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

21/06/2016 4 Rue de Nimegue 21/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

14/06/2016 6 Rue Alexandre Dumas 14/06/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 76 700 €862 €/m² 862 €

11/12/2015 4 Rue de Nimegue 11/12/2015 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 70 000 €522 €/m² 522 €

12/10/2015 4 Rue de Nimegue 12/10/2015 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 70 000 €483 €/m² 483 €

01/10/2015 6 Rue Alexandre Dumas 01/10/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 74 000 €831 €/m² 831 €

31/08/2015 6 Rue Alexandre Dumas 31/08/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

07/05/2015 6 Rue Alexandre Dumas 07/05/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/03/2015 6 Rue Alexandre Dumas 13/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 500 €1 384 €/m² 1 384 €

12/11/2014 6 Rue Alexandre Dumas 12/11/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

02/10/2014 6 Rue Alexandre Dumas 02/10/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

19/08/2014 6 Rue Alexandre Dumas 19/08/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 86 000 €966 €/m² 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Grand Large▲ 130 %2 500 €

Gare▲ 103 %2 216 €

Hôtel de Ville▲ 100 %2 178 €

Carnot▲ 91 %2 083 €

Sainte-Croix▲ 86 %2 024 €

Gibauderie▲ 84 %2 000 €

Ganterie▲ 84 %2 000 €

Les Feuillants▲ 83 %1 989 €

Blossac-Saint-Hilaire▲ 79 %1 944 €

Prés Mignons▲ 78 %1 941 €

Cathédrale▲ 77 %1 932 €

Quatre Roues-Les Dunes▲ 76 %1 917 €

La Plaine▲ 74 %1 900 €

Les Facultés▲ 73 %1 888 €

Touffenet▲ 73 %1 883 €

Iassi▲ 71 %1 860 €

La Demi-Lune▲ 71 %1 860 €

Le Breuil-Mingot▲ 71 %1 857 €

Trois Quartiers▲ 70 %1 853 €

Chilvert▲ 69 %1 836 €

Les Cours▲ 67 %1 824 €

Pointe à Miteau▲ 67 %1 822 €

Grand Maison▲ 67 %1 819 €

Saint-Cyprien▲ 64 %1 790 €

Clos Gauthier-Les Sables▲ 64 %1 788 €

Montmidi▲ 62 %1 768 €

Montbernage▲ 62 %1 766 €

Les Rocs▲ 62 %1 760 €

Beaulieu▲ 57 %1 714 €

Bel-Air▲ 57 %1 707 €

Saint-Éloi-Mandela▲ 53 %1 661 €

Le Porteau▲ 53 %1 661 €

Les Templiers▲ 51 %1 641 €

Saint-Éloi-Fraternité▲ 46 %1 595 €

Aliénor d'Aquitaine▲ 43 %1 561 €

Bellejouanne▲ 43 %1 560 €

Couronneries-Europe▲ 23 %1 342 €

Couronneries-Nimègue · ce quartier1 089 €

Provence▼ 13 %945 €

Voir les 39 quartiers de Poitiers → DE 945 € À 2 500 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 750 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons69 / 1

Dernière vente18/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couronneries-Nimègue (Poitiers) ?

Le prix médian est de 1 279 € par m² en 2025 dans le quartier Couronneries-Nimègue à Poitiers, d'après les ventes DVF (1 080 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 123 €/m².

Les prix montent-ils à Couronneries-Nimègue ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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