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Prix de l'immobilier Saint-Cyprien, Poitiers

Prix médian de 1 790 €/m² sur 121 ventes · Quartier de Poitiers3 % MOINS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 937 €▼ 10 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −205 €/m² vs 2025

821 €DISPERSION 20262 647 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 70 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 51 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-CYPRIEN- - POITIERS€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 48 ventes 1 994 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

6 Rue Puvis de Chavannes45 M² · MAISON 110 000 €2 444 €/m²

41 Rue Puvis de Chavannes46 M² · MAISON 125 000 €2 717 €/m²

8 B Bd de la Concorde70 M² · MAISON 143 000 €2 043 €/m²

16 Rue du Chemin Vert71 M² · MAISON 98 600 €1 389 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Cyprien · 1 294 € à 1 905 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint Exupery1 905 €

Rue du Marechal Lyautey1 803 €

Rue des Fleurs1 802 €

Rue des Lilas▲ 9 %1 789 €

Rue Puvis de Chavannes▲ 50 %1 754 €

Rue du Chemin Vert▲ 38 %1 728 €

Rue Franchet d Esperey▲ 59 %1 625 €

Rue Richelieu1 294 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 3 009 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/05/2026 6 Rue Puvis de Chavannes 04/05/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

15/04/2026 41 Rue Puvis de Chavannes 15/04/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

09/04/2026 8 B Bd de la Concorde 09/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

20/03/2026 16 Rue du Chemin Vert 20/03/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 98 600 €1 389 €/m² 1 389 €

12/03/2026 34 Rue Jean de la Fontaine 12/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

09/03/2026 6 Rue Richelieu 09/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

06/03/2026 5 Rue des Fleurs 06/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

06/02/2026 18 Rue des Lilas 06/02/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

20/08/2025 3 Rue du Chemin Vert 20/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

23/06/2025 8 Rue des Lilas 23/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 400 €2 357 €/m² 2 357 €

04/06/2025 19 Rue Franchet d Esperey 04/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 194 000 €1 960 €/m² 1 960 €

16/05/2025 3 Rue des Lilas 16/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 66 100 €1 084 €/m² 1 084 €

02/04/2025 16 Rue Franchet d Esperey 02/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

23/01/2025 14 Rue Franchet d Esperey 23/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

13/12/2024 11 Rue Saint Exupery 13/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 400 €2 038 €/m² 2 038 €

03/10/2024 23 Rue Franchet d Esperey 03/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/06/2024 24 Rue des Fleurs 20/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 152 600 €2 677 €/m² 2 677 €

15/12/2023 24 Rue du Chemin Vert 15/12/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

12/12/2023 42 Rue Puvis de Chavannes 12/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 122 500 €2 227 €/m² 2 227 €

12/12/2023 10 Rue du Chemin Vert 12/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

18/10/2023 1 Rue des Noisetiers 18/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €

12/10/2023 1 Rue Franchet d Esperey 12/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 174 500 €3 009 €/m² 3 009 €

06/09/2023 6 Rue Racine 06/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

01/09/2023 22 Rue du Marechal Lyautey 01/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/07/2023 16 T Rue Franchet d Esperey 24/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 149 000 €2 099 €/m² 2 099 €

05/07/2023 1 Rue des Lilas 05/07/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

16/05/2023 40 Rue des Hameaux de la Plaine 16/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

04/05/2023 20 Rue des Lilas 04/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

04/04/2023 16 Q Rue Franchet d Esperey 04/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

22/11/2022 26 Rue Richelieu 22/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €

10/11/2022 16 Rue des Lilas 10/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

13/09/2022 1 Rue du Chemin Vert 13/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 153 200 €2 220 €/m² 2 220 €

09/09/2022 25 Rue des Fleurs 09/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

07/07/2022 21 Rue Puvis de Chavannes 07/07/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/05/2022 2 Rue du Marechal Lyautey 24/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 000 €2 233 €/m² 2 233 €

20/04/2022 16 Rue Franchet d Esperey 20/04/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

18/03/2022 68 Rue des Hameaux de la Plaine 18/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

14/03/2022 5 Boulevard de la Concorde 14/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

25/02/2022 10 Rue des Lilas 25/02/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

14/02/2022 5 Rue des Lilas 14/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 124 500 €1 886 €/m² 1 886 €

28/12/2021 12 Rue Saint Exupery 28/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 136 000 €1 915 €/m² 1 915 €

02/12/2021 8 Rue Racine 02/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/09/2021 11 Rue Puvis de Chavannes 15/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

03/09/2021 12 Rue des Lilas 03/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 109 000 €1 535 €/m² 1 535 €

16/08/2021 10 Allée des Chevrefeuilles 16/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

23/06/2021 25 Rue Franchet d Esperey 23/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

22/06/2021 4 Rue Puvis de Chavannes 22/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

07/05/2021 41 Rue Puvis de Chavannes 07/05/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

09/04/2021 26 Rue Richelieu 09/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

10/02/2021 10 Rue des Lilas 10/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

04/02/2021 19 Rue Puvis de Chavannes 04/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

20/10/2020 Rue Puvis de Chavannes 20/10/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

16/10/2020 22 Rue du Marechal Lyautey 16/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 141 000 €1 640 €/m² 1 640 €

08/10/2020 10 Rue des Lilas 08/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

08/10/2020 8 Rue Saint Exupery 08/10/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

13/08/2020 16 Rue Franchet d Esperey 13/08/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

19/06/2020 Rue du Chemin Vert 19/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €

18/06/2020 10 Boulevard de la Concorde 18/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

05/06/2020 19 Rue Franchet d Esperey 05/06/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

23/01/2020 Rue Puvis de Chavannes 23/01/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

05/12/2019 6 Rue Saint Exupery 05/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 300 €1 846 €/m² 1 846 €

04/12/2019 Rue Puvis de Chavannes 04/12/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

03/12/2019 26 Rue Richelieu 03/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

02/12/2019 25 Rue du Chemin Vert 02/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 500 €1 728 €/m² 1 728 €

22/11/2019 Rue Puvis de Chavannes 22/11/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 82 355 €1 790 €/m² 1 790 €

12/07/2019 20 Rue du Chemin Vert 12/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

26/06/2019 1 Rue Saint Exupery 26/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

20/06/2019 3 Rue des Fleurs 20/06/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/05/2019 26 Rue Richelieu 31/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €

06/05/2019 4 Rue Moliere 06/05/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

25/04/2019 Rue Puvis de Chavannes 25/04/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

02/04/2019 16 Rue Franchet d Esperey 02/04/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 330 €1 343 €/m² 1 343 €

12/11/2018 Rue des Fleurs 12/11/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/09/2018 Rue des Fleurs 19/09/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

24/08/2018 34 Rue Jean de la Fontaine 24/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

13/07/2018 44 Rue des Hameaux de la Plaine 13/07/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

29/05/2018 2 Boulevard de la Concorde 29/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/04/2018 6 Rue Moliere 16/04/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 050 €2 105 €/m² 2 105 €

02/02/2018 5 Rue Moliere 02/02/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

14/12/2017 21 Rue des Lilas 14/12/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/11/2017 Rue Puvis de Chavannes 06/11/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

19/07/2017 26 Rue du Chemin Vert 19/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

31/03/2017 11 Rue Racine 31/03/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

20/12/2016 22 Rue du Marechal Lyautey 20/12/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 154 000 €1 791 €/m² 1 791 €

28/11/2016 22 Rue du Marechal Lyautey 28/11/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 085 €1 803 €/m² 1 803 €

28/10/2016 2 Rue Moliere 28/10/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 129 000 €2 263 €/m² 2 263 €

14/10/2016 20 Rue du Chemin Vert 14/10/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 66 500 €1 446 €/m² 1 446 €

27/07/2016 2 Rue du Marechal Lyautey 27/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 085 €1 803 €/m² 1 803 €

21/06/2016 Rue Puvis de Chavannes 21/06/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

18/05/2016 Rue Franchet d Esperey 18/05/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

04/03/2016 9 Rue Jean de la Fontaine 04/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

03/03/2016 Rue Puvis de Chavannes 03/03/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

27/01/2016 17 Rue des Lilas 27/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 000 €1 205 €/m² 1 205 €

27/10/2015 Rue Puvis de Chavannes 27/10/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 129 000 €1 817 €/m² 1 817 €

09/10/2015 Rue des Fleurs 09/10/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 89 000 €1 254 €/m² 1 254 €

02/09/2015 Rue Puvis de Chavannes 02/09/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

20/08/2015 5 Rue Jean de la Fontaine 20/08/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

14/08/2015 8 Rue Saint Exupery 14/08/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €

13/08/2015 Rue du Chemin Vert 13/08/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

24/07/2015 6 Rue Franchet d Esperey 24/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 121 350 €2 023 €/m² 2 023 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Grand Large▲ 40 %2 500 €

Gare▲ 24 %2 211 €

Hôtel de Ville▲ 22 %2 178 €

Carnot▲ 16 %2 083 €

Sainte-Croix▲ 13 %2 029 €

Gibauderie▲ 12 %2 000 €

Ganterie▲ 11 %1 994 €

Les Feuillants▲ 11 %1 981 €

Blossac-Saint-Hilaire▲ 9 %1 944 €

Prés Mignons▲ 8 %1 937 €

Cathédrale▲ 8 %1 933 €

Quatre Roues-Les Dunes▲ 7 %1 917 €

La Plaine▲ 6 %1 900 €

Les Facultés▲ 5 %1 888 €

Touffenet▲ 5 %1 883 €

Le Breuil-Mingot▲ 4 %1 866 €

Iassi▲ 4 %1 860 €

La Demi-Lune▲ 4 %1 860 €

Trois Quartiers▲ 3 %1 848 €

Chilvert▲ 3 %1 836 €

Les Cours▲ 2 %1 825 €

Pointe à Miteau▲ 2 %1 822 €

Grand Maison▲ 2 %1 819 €

Saint-Cyprien · ce quartier1 790 €

Clos Gauthier-Les Sables▲ 0 %1 788 €

Montbernage▼ 1 %1 766 €

Montmidi▼ 1 %1 765 €

Les Rocs▼ 2 %1 762 €

Beaulieu▼ 4 %1 714 €

Bel-Air▼ 5 %1 707 €

Saint-Éloi-Mandela▼ 7 %1 661 €

Le Porteau▼ 7 %1 659 €

Les Templiers▼ 8 %1 641 €

Saint-Éloi-Fraternité▼ 11 %1 595 €

Aliénor d'Aquitaine▼ 13 %1 561 €

Bellejouanne▼ 13 %1 560 €

Couronneries-Europe▼ 25 %1 342 €

Couronneries-Nimègue▼ 39 %1 089 €

Provence▼ 47 %945 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cyprien (Poitiers) ?

Le prix médian est de 1 937 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Cyprien à Poitiers, d'après les ventes DVF (1 344 €/m² en appartement, 1 797 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 960 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Cyprien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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