Quel est le prix au m² à Grand Maison (Poitiers) ?

Le prix médian est de €2 329 par m² en 2025 dans le quartier Grand Maison à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 820/m² en appartement, €1 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 167/m².

Les prix montent-ils à Grand Maison ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Vienne › Poitiers › Grand Maison

Prix de l'immobilier Grand Maison, Poitiers

Quartier de Poitiers · 519 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE POITIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 329 €▲ +14 %

sur 52 ventes cette année · +289 € vs 2024

1 439 €DISPERSION DES VENTES 20253 023 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

appartement 44 m²

93 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

GRAND MAISONPOITIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 166 ventes2 342 €

Maison · 57 ventes1 915 €

Rues du quartier14 RUES

B Rue de la Chatonnerie▼ 4 %2 773 €

Rue des Rapiettes—2 315 €

Route de Gencay▲ 33 %2 280 €

Rue Maxime Dumoulin—2 158 €

Rue Jean Coll—1 971 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

56 Route de Gencay
22 m² · appartement64 000 €
2 909 €/m²

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23 m² · appartement60 500 €
2 630 €/m²

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17 m² · appartement70 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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52 Route de Gencay
24 m² · appartement66 000 €
2 750 €/m²

58 Route de Gencay
23 m² · appartement65 000 €
2 826 €/m²

19 Chemin de la Botte Molle
28 m² · appartement50 000 €
1 786 €/m²

58 Route de Gencay
23 m² · appartement79 000 €
3 435 €/m²

10 Allée Marie et Pierre Curie
105 m² · maison175 000 €
1 667 €/m²

29 Rue du Pontreau
104 m² · appartement216 000 €
2 077 €/m²

5 B Rue de la Plaine
115 m² · maison165 000 €
1 435 €/m²

58 Route de Gencay
24 m² · appartement68 000 €
2 833 €/m²

56 Route de Gencay
22 m² · appartement45 000 €
2 045 €/m²

84 Rue des Hameaux de la Plaine
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

12 Rue du Pontreau
83 m² · appartement132 000 €
1 590 €/m²

56 Route de Gencay
32 m² · appartement75 000 €
2 344 €/m²

22 Rue des Rapiettes
73 m² · maison169 000 €
2 315 €/m²

69 Rue de la Chatonnerie
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

7 Rue de la Grand Maison
99 m² · maison280 000 €
2 828 €/m²

32 Rue de la Jambe A l'Ane
33 m² · appartement69 500 €
2 106 €/m²

23 Rue de la Grand Maison
73 m² · maison136 000 €
1 863 €/m²

36 Rue de la Jambe A l'Ane
21 m² · appartement61 000 €
2 905 €/m²

9 Rue du Pontreau
57 m² · appartement73 000 €
1 281 €/m²

36 Rue de la Jambe A l'Ane
31 m² · appartement85 800 €
2 768 €/m²

69 Rue de la Chatonnerie
85 m² · appartement180 550 €
2 124 €/m²

19 Chemin de la Botte Molle
28 m² · appartement60 000 €
2 143 €/m²

38 Rue de la Jambe A l'Ane
23 m² · appartement72 600 €
3 157 €/m²

8 Rue du Pontreau
33 m² · appartement60 500 €
1 833 €/m²

50 Route de Gencay
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

58 B Rue de la Chatonnerie
90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

34 Rue de la Jambe A l'Ane
23 m² · appartement63 430 €
2 758 €/m²

6 Rue des Ajassons
71 m² · maison178 000 €
2 507 €/m²

12 Rue du Pontreau
72 m² · appartement102 000 €
1 417 €/m²

73 B Rue de la Chatonnerie
43 m² · appartement105 000 €
2 442 €/m²

72 Route de Gencay
84 m² · appartement255 000 €
3 036 €/m²

72 Route de Gencay
81 m² · appartement229 000 €
2 827 €/m²

58 Route de Gencay
23 m² · appartement58 500 €
2 543 €/m²

12 Rue du Pontreau
83 m² · appartement136 000 €
1 639 €/m²

56 Route de Gencay
22 m² · appartement62 000 €
2 818 €/m²

58 Route de Gencay
23 m² · appartement70 000 €
3 043 €/m²

58 Route de Gencay
23 m² · appartement47 000 €
2 043 €/m²

10 Rue du Pontreau
72 m² · appartement85 000 €
1 181 €/m²

10 Rue du Pontreau
72 m² · appartement88 000 €
1 222 €/m²

15 Rue Jean Richard Bloch
95 m² · maison219 773 €
2 313 €/m²

58 Route de Gencay
39 m² · appartement99 000 €
2 538 €/m²

91 Rue de la Jambe A l'Ane
147 m² · maison170 000 €
1 156 €/m²

11 Chemin de la Botte Molle
38 m² · appartement100 000 €
2 632 €/m²

8 Rue du Pontreau
46 m² · appartement77 000 €
1 674 €/m²

98 Rue des Hameaux de la Plaine
106 m² · maison157 000 €
1 481 €/m²

76 Rue des Hameaux de la Plaine
95 m² · maison152 000 €
1 600 €/m²

40 Rue de la Jambe A l'Ane
23 m² · appartement55 990 €
2 434 €/m²

69 Rue de la Chatonnerie
85 m² · appartement210 000 €
2 471 €/m²

87 Rue de la Chatonnerie
43 m² · appartement72 000 €
1 674 €/m²

15 Rue du Pontreau
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

56 Route de Gencay
22 m² · appartement69 000 €
3 136 €/m²

34 Rue Jean Richard Bloch
106 m² · maison190 000 €
1 792 €/m²

72 Route de Gencay
93 m² · appartement259 000 €
2 785 €/m²

52 Route de Gencay
37 m² · appartement113 000 €
3 054 €/m²

46 Route de Gencay
69 m² · maison105 000 €
1 522 €/m²

30 Rue des Hameaux de la Plaine
95 m² · maison170 000 €
1 789 €/m²

9 Rue du Pontreau
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

56 Route de Gencay
23 m² · appartement68 000 €
2 957 €/m²

15 Rue de la Plaine
95 m² · maison120 000 €
1 263 €/m²

9 Rue de la Plaine
72 m² · maison140 000 €
1 944 €/m²

4 Rue des Hameaux de la Plaine
115 m² · maison146 233 €
1 272 €/m²

12 Rue du Pontreau
83 m² · appartement130 000 €
1 566 €/m²

35 Rue Maxime Dumoulin
19 m² · appartement35 000 €
1 842 €/m²

13 Rue du Pontreau
56 m² · appartement82 000 €
1 464 €/m²

74 Rue de la Jambe A l'Ane
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

69 Rue de la Chatonnerie
86 m² · appartement220 000 €
2 558 €/m²

48 Route de Gencay
60 m² · maison143 000 €
2 383 €/m²

52 Route de Gencay
34 m² · appartement91 000 €
2 676 €/m²

5 Allée des Sycomores
100 m² · maison204 000 €
2 040 €/m²

25 Rue du Pontreau
56 m² · appartement67 500 €
1 205 €/m²

10 Rue du Pontreau
83 m² · appartement103 000 €
1 241 €/m²

13 Rue de Beau Site
105 m² · maison191 000 €
1 819 €/m²

13 Rue des Hameaux de la Plaine
95 m² · maison170 000 €
1 789 €/m²

58 Route de Gencay
24 m² · appartement68 000 €
2 833 €/m²

56 Route de Gencay
19 m² · appartement40 000 €
2 105 €/m²

16 Rue Jean Coll
88 m² · maison80 000 €
909 €/m²

38 Rue de la Jambe A l'Ane
23 m² · appartement55 000 €
2 391 €/m²

7 Chemin de la Botte Molle
101 m² · maison350 000 €
3 465 €/m²

49 Chemin de la Botte Molle
80 m² · appartement121 000 €
1 513 €/m²

12 Rue du Pontreau
72 m² · appartement115 000 €
1 597 €/m²

38 Rue de la Jambe A l'Ane
23 m² · appartement75 340 €
3 276 €/m²

12 Rue du Pontreau
72 m² · appartement125 900 €
1 749 €/m²

58 Route de Gencay
23 m² · appartement65 000 €
2 826 €/m²

38 Rue de la Jambe A l'Ane
23 m² · appartement52 500 €
2 283 €/m²

58 Route de Gencay
22 m² · appartement56 500 €
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11 Rue du Pontreau
56 m² · appartement72 000 €
1 286 €/m²

52 Rue de la Chatonnerie
90 m² · appartement150 000 €
1 667 €/m²

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57 m² · appartement67 500 €
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58 Route de Gencay
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62 B Rte de Gencay
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²

58 Route de Gencay
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11 Rue des Rapiettes
83 m² · maison189 000 €
2 277 €/m²

52 Rue de la Chatonnerie
90 m² · appartement110 000 €
1 222 €/m²

58 Route de Gencay
25 m² · appartement77 000 €
3 080 €/m²

10 Rue du Pontreau
83 m² · appartement115 000 €
1 386 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Maison (Poitiers) ?: Le prix médian est de €2 329 par m² en 2025 dans le quartier Grand Maison à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 820/m² en appartement, €1 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 167/m².
Les prix montent-ils à Grand Maison ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +14 % sur la dernière année.