France › Vienne › Poitiers › Clos Gauthier-Les Sables

Prix de l'immobilier Clos Gauthier-Les Sables, Poitiers

Prix médian de 1 788 €/m² sur 22 ventes · Quartier de Poitiers3 % MOINS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

1 569 €

sur 3 ventes en 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 917 €) est plus robuste.

1 333 €DISPERSION 20241 924 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 102 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 10 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— CLOS GAUTHIER-LES SABLES- - POITIERS€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 9 ventes n.s.

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

SEPT. 2025

153 Rue du Haut des Sables95 M² · MAISON 199 000 €2 095 €/m²

29 Allée des Hirondelles95 M² · MAISON 195 000 €2 053 €/m²

13 Allée du Pied de Grolle77 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 013 €/m²

11 Allée des Deux Cedres102 M² · MAISON 160 000 €1 569 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

11 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clos Gauthier-Les Sables · 1 648 € à 2 100 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Haut des Sables2 100 €

Allée des Deux Cedres1 648 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 763 € À 3 064 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/09/2025 153 Rue du Haut des Sables 26/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 000 €2 095 €/m² 2 095 €

07/08/2025 29 Allée des Hirondelles 07/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

08/11/2024 13 Allée du Pied de Grolle 08/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

13/08/2024 11 Allée des Deux Cedres 13/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

08/02/2024 3 Allée des Deux Cedres 08/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

23/10/2023 3 Allée de la Rucheliere 23/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

26/09/2023 8 Allée du Haut Poitou 26/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 239 000 €3 064 €/m² 3 064 €

22/04/2022 12 Allée des Deux Cedres 22/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 159 000 €1 728 €/m² 1 728 €

28/03/2022 161 Rue du Haut des Sables 28/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

24/09/2021 5 Allée des Deux Cedres 24/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 673 €1 820 €/m² 1 820 €

16/12/2020 163 Rue du Haut des Sables 16/12/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

15/07/2020 28 Allée de la Dive 15/07/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €

19/05/2020 5 Allée des Deux Cedres 19/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

13/02/2020 133 Rue du Haut des Sables 13/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 259 640 €1 731 €/m² 1 731 €

19/06/2019 83 Avenue Rhin et Danube 19/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 010 €1 800 €/m² 1 800 €

24/09/2018 1 Rue de la Vallee Monnaie 24/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 59 500 €763 €/m² 763 €

04/05/2018 159 Rue du Haut des Sables 04/05/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

05/07/2017 Rue du Haut des Sables 05/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 000 €2 544 €/m² 2 544 €

06/07/2016 8 Allée du Haut Poitou 06/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

20/10/2015 10 Allée de la Rucheliere 20/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 350 €1 777 €/m² 1 777 €

29/06/2015 9 Allée des Deux Cedres 29/06/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 193 000 €1 892 €/m² 1 892 €

12/12/2014 7 Allée de la Rucheliere 12/12/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 143 000 €1 607 €/m² 1 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Grand Large▲ 40 %2 500 €

Gare▲ 24 %2 216 €

Hôtel de Ville▲ 22 %2 178 €

Carnot▲ 16 %2 083 €

Sainte-Croix▲ 13 %2 024 €

Gibauderie▲ 12 %2 000 €

Ganterie▲ 12 %2 000 €

Les Feuillants▲ 11 %1 989 €

Blossac-Saint-Hilaire▲ 9 %1 944 €

Prés Mignons▲ 9 %1 941 €

Cathédrale▲ 8 %1 932 €

Quatre Roues-Les Dunes▲ 7 %1 917 €

La Plaine▲ 6 %1 900 €

Les Facultés▲ 6 %1 888 €

Touffenet▲ 5 %1 883 €

Iassi▲ 4 %1 860 €

La Demi-Lune▲ 4 %1 860 €

Le Breuil-Mingot▲ 4 %1 857 €

Trois Quartiers▲ 4 %1 853 €

Chilvert▲ 3 %1 836 €

Les Cours▲ 2 %1 824 €

Pointe à Miteau▲ 2 %1 822 €

Grand Maison▲ 2 %1 819 €

Saint-Cyprien▲ 0 %1 790 €

Clos Gauthier-Les Sables · ce quartier1 788 €

Montmidi▼ 1 %1 768 €

Montbernage▼ 1 %1 766 €

Les Rocs▼ 2 %1 760 €

Beaulieu▼ 4 %1 714 €

Bel-Air▼ 5 %1 707 €

Saint-Éloi-Mandela▼ 7 %1 661 €

Le Porteau▼ 7 %1 661 €

Les Templiers▼ 8 %1 641 €

Saint-Éloi-Fraternité▼ 11 %1 595 €

Aliénor d'Aquitaine▼ 13 %1 561 €

Bellejouanne▼ 13 %1 560 €

Couronneries-Europe▼ 25 %1 342 €

Couronneries-Nimègue▼ 39 %1 089 €

Provence▼ 47 %945 €

Voir les 39 quartiers de Poitiers → DE 945 € À 2 500 €/M²

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Estimation calée sur les 22 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons2 / 20

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clos Gauthier-Les Sables (Poitiers) ?

Le prix médian est de 1 569 € par m² en 2024 dans le quartier Clos Gauthier-Les Sables à Poitiers, d'après les ventes DVF (1 788 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 917 €/m².

Les prix montent-ils à Clos Gauthier-Les Sables ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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