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Prix de l'immobilier Ganterie, Poitiers

Prix médian de 1 989 €/m² sur 568 ventes · Quartier de Poitiers9 % PLUS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 244 €▼ 1 %

sur 45 ventes cette année · −29 €/m² vs 2024

1 529 €DISPERSION 20253 068 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 46 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— GANTERIE- - POITIERS€/M²

2,5k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 147 ventes 2 490 €

Maison · 85 ventes 2 113 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

179 Rue du Fg du Pont Neuf83 M² · APPARTEMENT 80 000 €964 €/m²

231 Rue du Fg du Pont Neuf73 M² · MAISON 135 000 €1 849 €/m²

47 Route de Nouaille30 M² · MAISON 68 000 €2 267 €/m²

31 Rue de la Ganterie21 M² · APPARTEMENT 69 000 €3 286 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ganterie · 1 503 € à 2 221 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Recteur Pineau▲ 22 %2 221 €

Avenue Jacques Coeur▲ 14 %2 195 €

Rue de la Ganterie▲ 44 %2 141 €

B Rte de Nouaille2 136 €

Rue du Maine▲ 20 %2 053 €

Rue du Petit Tour▲ 24 %2 034 €

Chemin du Lavoir2 013 €

Rue du Fg du Pont Neuf▲ 32 %1 982 €

Rue des Villas▼ 3 %1 962 €

Route de Nouaille▲ 11 %1 917 €

Rue d Anjou▼ 25 %1 866 €

Rue de la Pierre Levee▲ 36 %1 863 €

Rue de la Gibauderie▲ 34 %1 852 €

Rue de la Boussee1 821 €

Route de Gencay▲ 23 %1 787 €

Allée du Verger1 706 €

Rue Emile Zola▲ 12 %1 503 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 568 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 964 € À 4 735 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 179 Rue du Fg du Pont Neuf 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

23/12/2025 231 Rue du Fg du Pont Neuf 23/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

22/12/2025 47 Route de Nouaille 22/12/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

12/12/2025 31 Rue de la Ganterie 12/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €

05/12/2025 53 Route de Nouaille 05/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

24/11/2025 215 Rue du Fg du Pont Neuf 24/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

24/11/2025 8 Rue du Petit Tour 24/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 74 500 €2 759 €/m² 2 759 €

17/11/2025 17 Rue du Petit Tour 17/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

07/11/2025 220 Rue du Fg du Pont Neuf 07/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €

24/10/2025 46 Rue du Petit Tour 24/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

23/10/2025 5 Rue du Maine 23/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/10/2025 31 Rue de la Ganterie 17/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

15/10/2025 8 Rue du Petit Tour 15/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 000 €3 038 €/m² 3 038 €

09/10/2025 205 Rue du Fg du Pont Neuf 09/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 242 000 €2 881 €/m² 2 881 €

09/10/2025 234 Rue du Fg du Pont Neuf 09/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 207 000 €1 545 €/m² 1 545 €

07/10/2025 50 Avenue Jacques Coeur 07/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 630 €2 010 €/m² 2 010 €

16/09/2025 1 Rue Emile Zola 16/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 117 500 €1 487 €/m² 1 487 €

08/09/2025 12 Rue d Anjou 08/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

29/08/2025 8 Rue du Petit Tour 29/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 500 €2 500 €/m² 2 500 €

29/08/2025 14 Avenue du Recteur Pineau 29/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 800 €2 170 €/m² 2 170 €

22/08/2025 20 Rue Justin Teissie 22/08/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 379 500 €1 987 €/m² 1 987 €

19/08/2025 21 Rue Emile Zola 19/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

11/08/2025 12 Rue des Villas 11/08/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

11/08/2025 184 Rue du Fg du Pont Neuf 11/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

05/08/2025 6 Rue d Anjou 05/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 162 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/07/2025 84 Route de Nouaille 24/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/07/2025 14 Avenue du Recteur Pineau 21/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

21/07/2025 14 Rue de la Gibauderie 21/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

11/07/2025 33 Rue Emile Zola 11/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

04/07/2025 31 Rue de la Ganterie 04/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €

26/06/2025 42 Avenue Jacques Coeur 26/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 000 €3 208 €/m² 3 208 €

23/06/2025 14 Avenue du Recteur Pineau 23/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2025 22 Avenue du Recteur Pineau 13/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/06/2025 15 Rue de la Gibauderie 03/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

26/05/2025 13 Rue du Petit Tour 26/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 750 €2 315 €/m² 2 315 €

19/05/2025 12 Rue du Petit Tour 19/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 330 €2 870 €/m² 2 870 €

07/04/2025 31 Rue de la Ganterie 07/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 500 €2 632 €/m² 2 632 €

01/04/2025 14 Rue de la Gibauderie 01/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 500 €2 016 €/m² 2 016 €

19/03/2025 15 Rue de la Gibauderie 19/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

18/03/2025 53 Route de Nouaille 18/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

07/03/2025 39 Route de Nouaille 07/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 134 000 €2 351 €/m² 2 351 €

28/02/2025 226 Rue du Fg du Pont Neuf 28/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 000 €3 087 €/m² 3 087 €

18/02/2025 3 Rue Emile Zola 18/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 166 000 €2 101 €/m² 2 101 €

29/01/2025 4 Chemin du Petit Tour 29/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 800 €2 990 €/m² 2 990 €

14/01/2025 47 B Rte de Nouaille 14/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

18/12/2024 9 Rue de la Gibauderie 18/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

11/12/2024 12 Rue du Petit Tour 11/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 660 €2 550 €/m² 2 550 €

06/12/2024 236 Rue du Fg du Pont Neuf 06/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

18/11/2024 114 Rue de la Pierre Levee 18/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/11/2024 220 Rue du Fg du Pont Neuf 15/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €

31/10/2024 7 B Che du Lavoir 31/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 173 000 €1 989 €/m² 1 989 €

30/10/2024 220 Rue du Fg du Pont Neuf 30/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/10/2024 34 Rue de la Gibauderie 18/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 206 000 €2 368 €/m² 2 368 €

08/10/2024 75 Route de Gencay 08/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 500 €2 547 €/m² 2 547 €

16/09/2024 220 Rue du Fg du Pont Neuf 16/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/09/2024 181 Rue du Fg du Pont Neuf 11/09/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 111 600 €3 189 €/m² 3 189 €

05/09/2024 10 Rue Justin Teissie 05/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 600 €1 939 €/m² 1 939 €

04/09/2024 82 Route de Nouaille 04/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

03/09/2024 22 Avenue du Recteur Pineau 03/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/08/2024 220 Rue du Fg du Pont Neuf 29/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 175 €2 841 €/m² 2 841 €

20/08/2024 13 Rue du Petit Tour 20/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2024 14 Rue de la Gibauderie 30/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 500 €4 735 €/m² 4 735 €

25/07/2024 21 Route de Gencay 25/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 812 €1 787 €/m² 1 787 €

25/07/2024 10 Rue des Villas 25/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

25/07/2024 9 Rue des Villas 25/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

10/07/2024 75 Route de Gencay 10/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/06/2024 30 Rue de la Gibauderie 17/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 963 €1 328 €/m² 1 328 €

07/06/2024 39 Route de Nouaille 07/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

13/05/2024 13 Rue du Petit Tour 13/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €

13/05/2024 14 Rue de la Gibauderie 13/05/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 49 000 €2 882 €/m² 2 882 €

15/04/2024 31 Avenue Jacques Coeur 15/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €

12/04/2024 53 Route de Nouaille 12/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/04/2024 16 Route de Nouaille 12/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

12/04/2024 47 Route de Gencay 12/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 085 €1 591 €/m² 1 591 €

26/03/2024 58 Route de Nouaille 26/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 000 €3 275 €/m² 3 275 €

01/03/2024 220 Rue du Fg du Pont Neuf 01/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

22/02/2024 47 Route de Gencay 22/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 500 €2 922 €/m² 2 922 €

16/02/2024 31 Rue de la Ganterie 16/02/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

14/02/2024 15 Rue de la Gibauderie 14/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 650 €2 490 €/m² 2 490 €

13/02/2024 114 Rue de la Pierre Levee 13/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

09/02/2024 14 Rue de la Gibauderie 09/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 500 €1 922 €/m² 1 922 €

30/01/2024 51 Rue de la Ganterie 30/01/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 305 000 €1 981 €/m² 1 981 €

18/01/2024 13 Rue du Petit Tour 18/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

16/01/2024 22 Avenue du Recteur Pineau 16/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

12/01/2024 18 Rue de la Ganterie 12/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 500 €2 935 €/m² 2 935 €

10/01/2024 14 Rue de la Gibauderie 10/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 000 €2 129 €/m² 2 129 €

29/12/2023 114 Rue de la Pierre Levee 29/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 000 €2 537 €/m² 2 537 €

28/12/2023 8 Rue du Petit Tour 28/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €

15/12/2023 9 Rue du Maine 15/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

12/12/2023 47 Route de Gencay 12/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

28/11/2023 22 Rue du Maine 28/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 500 €1 844 €/m² 1 844 €

28/11/2023 14 Rue de la Gibauderie 28/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

27/11/2023 17 Rue de la Ganterie 27/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 500 €2 979 €/m² 2 979 €

24/11/2023 15 Rue Joseph Meister 24/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

20/11/2023 27 Rue de la Gibauderie 20/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 000 €2 840 €/m² 2 840 €

15/11/2023 247 Rue du Fg du Pont Neuf 15/11/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

09/11/2023 114 Rue de la Pierre Levee 09/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

08/11/2023 18 Rue du Maine 08/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 157 000 €2 343 €/m² 2 343 €

08/11/2023 22 Avenue du Recteur Pineau 08/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

06/11/2023 30 Rue de la Gibauderie 06/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Grand Large▲ 24 %2 472 €

Gare▲ 12 %2 222 €

Hôtel de Ville▲ 8 %2 143 €

Carnot▲ 4 %2 064 €

Sainte-Croix▲ 2 %2 019 €

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Ganterie · ce quartier1 989 €

Les Feuillants▼ 1 %1 974 €

Blossac-Saint-Hilaire▼ 2 %1 940 €

Prés Mignons▼ 3 %1 929 €

Quatre Roues-Les Dunes▼ 4 %1 905 €

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Les Facultés▼ 5 %1 886 €

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Touffenet▼ 6 %1 879 €

Iassi▼ 7 %1 857 €

La Demi-Lune▼ 7 %1 855 €

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Trois Quartiers▼ 8 %1 833 €

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Pointe à Miteau▼ 8 %1 826 €

Les Cours▼ 9 %1 819 €

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Saint-Cyprien▼ 10 %1 789 €

Clos Gauthier-Les Sables▼ 10 %1 788 €

Montmidi▼ 11 %1 769 €

Montbernage▼ 11 %1 765 €

Les Rocs▼ 12 %1 759 €

Beaulieu▼ 14 %1 714 €

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Saint-Éloi-Mandela▼ 17 %1 652 €

Le Porteau▼ 17 %1 642 €

Les Templiers▼ 18 %1 640 €

Saint-Éloi-Fraternité▼ 20 %1 590 €

Aliénor d'Aquitaine▼ 22 %1 557 €

Bellejouanne▼ 22 %1 553 €

Couronneries-Europe▼ 32 %1 353 €

Couronneries-Nimègue▼ 45 %1 097 €

Provence▼ 53 %943 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ganterie (Poitiers) ?

Le prix médian est de 2 244 € par m² en 2025 dans le quartier Ganterie à Poitiers, d'après les ventes DVF (2 025 €/m² en appartement, 1 919 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 357 €/m².

Les prix montent-ils à Ganterie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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