Quel est le prix au m² à Ganterie (Poitiers) ?

Le prix médian est de €2 244 par m² en 2025 dans le quartier Ganterie à Poitiers, d'après les ventes DVF (€2 025/m² en appartement, €1 919/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 357/m².

Les prix montent-ils à Ganterie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Vienne › Poitiers › Ganterie

Prix de l'immobilier Ganterie, Poitiers

Quartier de Poitiers · 568 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE POITIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 244 €▼ 1 %

sur 45 ventes cette année · −29 € vs 2024

1 529 €DISPERSION DES VENTES 20253 068 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 46 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

GANTERIEPOITIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 147 ventes2 490 €

Maison · 85 ventes2 113 €

Rues du quartier17 RUES

Avenue du Recteur Pineau▲ 22 %2 221 €

Avenue Jacques Coeur▲ 14 %2 195 €

Rue de la Ganterie▲ 44 %2 141 €

B Rte de Nouaille—2 136 €

Rue du Maine▲ 20 %2 053 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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83 m² · appartement80 000 €
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73 m² · maison135 000 €
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30 m² · maison68 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Blossac-Saint-Hilaire

2 441 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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31 Rue de la Ganterie
21 m² · appartement69 000 €
3 286 €/m²

53 Route de Nouaille
41 m² · appartement84 000 €
2 049 €/m²

215 Rue du Fg du Pont Neuf
107 m² · maison240 000 €
2 243 €/m²

8 Rue du Petit Tour
27 m² · appartement74 500 €
2 759 €/m²

17 Rue du Petit Tour
46 m² · appartement100 000 €
2 174 €/m²

220 Rue du Fg du Pont Neuf
25 m² · appartement74 000 €
2 960 €/m²

46 Rue du Petit Tour
63 m² · maison125 000 €
1 984 €/m²

5 Rue du Maine
68 m² · maison170 000 €
2 500 €/m²

31 Rue de la Ganterie
22 m² · appartement65 000 €
2 955 €/m²

8 Rue du Petit Tour
26 m² · appartement79 000 €
3 038 €/m²

205 Rue du Fg du Pont Neuf
84 m² · appartement242 000 €
2 881 €/m²

234 Rue du Fg du Pont Neuf
134 m² · maison207 000 €
1 545 €/m²

50 Avenue Jacques Coeur
66 m² · appartement132 630 €
2 010 €/m²

1 Rue Emile Zola
79 m² · maison117 500 €
1 487 €/m²

12 Rue d Anjou
67 m² · maison175 000 €
2 612 €/m²

8 Rue du Petit Tour
35 m² · appartement87 500 €
2 500 €/m²

14 Avenue du Recteur Pineau
40 m² · appartement86 800 €
2 170 €/m²

20 Rue Justin Teissie
191 m² · maison379 500 €
1 987 €/m²

21 Rue Emile Zola
79 m² · maison120 000 €
1 519 €/m²

12 Rue des Villas
36 m² · maison115 000 €
3 194 €/m²

184 Rue du Fg du Pont Neuf
89 m² · maison130 000 €
1 461 €/m²

6 Rue d Anjou
108 m² · maison162 000 €
1 500 €/m²

84 Route de Nouaille
120 m² · maison220 000 €
1 833 €/m²

14 Avenue du Recteur Pineau
41 m² · appartement92 000 €
2 244 €/m²

14 Rue de la Gibauderie
32 m² · appartement53 000 €
1 656 €/m²

33 Rue Emile Zola
99 m² · maison175 000 €
1 768 €/m²

31 Rue de la Ganterie
22 m² · appartement72 000 €
3 273 €/m²

42 Avenue Jacques Coeur
24 m² · appartement77 000 €
3 208 €/m²

14 Avenue du Recteur Pineau
26 m² · appartement65 000 €
2 500 €/m²

22 Avenue du Recteur Pineau
32 m² · appartement96 000 €
3 000 €/m²

15 Rue de la Gibauderie
39 m² · appartement75 000 €
1 923 €/m²

13 Rue du Petit Tour
50 m² · appartement115 750 €
2 315 €/m²

12 Rue du Petit Tour
59 m² · appartement169 330 €
2 870 €/m²

31 Rue de la Ganterie
34 m² · appartement89 500 €
2 632 €/m²

14 Rue de la Gibauderie
31 m² · appartement62 500 €
2 016 €/m²

15 Rue de la Gibauderie
81 m² · appartement150 000 €
1 852 €/m²

53 Route de Nouaille
35 m² · appartement76 000 €
2 171 €/m²

39 Route de Nouaille
57 m² · maison134 000 €
2 351 €/m²

226 Rue du Fg du Pont Neuf
23 m² · appartement71 000 €
3 087 €/m²

3 Rue Emile Zola
79 m² · maison166 000 €
2 101 €/m²

4 Chemin du Petit Tour
21 m² · appartement62 800 €
2 990 €/m²

47 B Rte de Nouaille
64 m² · maison170 000 €
2 656 €/m²

9 Rue de la Gibauderie
73 m² · maison159 000 €
2 178 €/m²

12 Rue du Petit Tour
63 m² · appartement160 660 €
2 550 €/m²

236 Rue du Fg du Pont Neuf
25 m² · appartement63 000 €
2 520 €/m²

114 Rue de la Pierre Levee
63 m² · appartement135 000 €
2 143 €/m²

220 Rue du Fg du Pont Neuf
24 m² · appartement61 000 €
2 542 €/m²

7 B Che du Lavoir
87 m² · maison173 000 €
1 989 €/m²

220 Rue du Fg du Pont Neuf
36 m² · appartement70 000 €
1 944 €/m²

34 Rue de la Gibauderie
87 m² · maison206 000 €
2 368 €/m²

75 Route de Gencay
32 m² · appartement81 500 €
2 547 €/m²

220 Rue du Fg du Pont Neuf
24 m² · appartement75 000 €
3 125 €/m²

181 Rue du Fg du Pont Neuf
35 m² · maison111 600 €
3 189 €/m²

10 Rue Justin Teissie
88 m² · maison170 600 €
1 939 €/m²

82 Route de Nouaille
140 m² · maison205 000 €
1 464 €/m²

22 Avenue du Recteur Pineau
35 m² · appartement105 000 €
3 000 €/m²

220 Rue du Fg du Pont Neuf
24 m² · appartement68 175 €
2 841 €/m²

13 Rue du Petit Tour
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

14 Rue de la Gibauderie
17 m² · appartement80 500 €
4 735 €/m²

21 Route de Gencay
95 m² · maison169 812 €
1 787 €/m²

10 Rue des Villas
150 m² · maison280 000 €
1 867 €/m²

9 Rue des Villas
130 m² · maison255 000 €
1 962 €/m²

75 Route de Gencay
28 m² · appartement70 000 €
2 500 €/m²

30 Rue de la Gibauderie
67 m² · appartement88 963 €
1 328 €/m²

39 Route de Nouaille
37 m² · appartement60 000 €
1 622 €/m²

13 Rue du Petit Tour
34 m² · appartement73 000 €
2 147 €/m²

14 Rue de la Gibauderie
17 m² · appartement49 000 €
2 882 €/m²

31 Avenue Jacques Coeur
29 m² · appartement71 000 €
2 448 €/m²

53 Route de Nouaille
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

16 Route de Nouaille
67 m² · maison128 000 €
1 910 €/m²

47 Route de Gencay
34 m² · appartement54 085 €
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58 Route de Nouaille
80 m² · appartement262 000 €
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220 Rue du Fg du Pont Neuf
24 m² · appartement68 000 €
2 833 €/m²

47 Route de Gencay
32 m² · appartement93 500 €
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31 Rue de la Ganterie
22 m² · appartement59 000 €
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15 Rue de la Gibauderie
36 m² · appartement89 650 €
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114 Rue de la Pierre Levee
51 m² · appartement95 000 €
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50 m² · appartement102 000 €
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35 m² · appartement90 000 €
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23 m² · appartement67 500 €
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31 m² · appartement66 000 €
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114 Rue de la Pierre Levee
41 m² · appartement104 000 €
2 537 €/m²

8 Rue du Petit Tour
26 m² · appartement74 000 €
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9 Rue du Maine
67 m² · maison165 000 €
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47 Route de Gencay
33 m² · appartement68 000 €
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22 Rue du Maine
80 m² · maison147 500 €
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14 Rue de la Gibauderie
33 m² · appartement72 000 €
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17 Rue de la Ganterie
24 m² · appartement71 500 €
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15 Rue Joseph Meister
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27 Rue de la Gibauderie
25 m² · appartement71 000 €
2 840 €/m²

247 Rue du Fg du Pont Neuf
40 m² · maison135 000 €
3 375 €/m²

114 Rue de la Pierre Levee
19 m² · appartement77 000 €
4 053 €/m²

18 Rue du Maine
67 m² · maison157 000 €
2 343 €/m²

22 Avenue du Recteur Pineau
21 m² · appartement78 000 €
3 714 €/m²

30 Rue de la Gibauderie
42 m² · appartement98 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ganterie (Poitiers) ?: Le prix médian est de €2 244 par m² en 2025 dans le quartier Ganterie à Poitiers, d'après les ventes DVF (€2 025/m² en appartement, €1 919/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 357/m².
Les prix montent-ils à Ganterie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.