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Prix de l'immobilier La Demi-Lune, Poitiers

Prix médian de 1 857 €/m² sur 734 ventes · Quartier de Poitiers1 % PLUS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 045 €▼ 6 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −122 €/m² vs 2025

1 351 €DISPERSION 20262 300 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 63 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 377 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— LA DEMI-LUNE- - POITIERS€/M²

2,2k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 204 ventes 2 122 €

Maison · 173 ventes 2 104 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Rue des Champs de Saint Pierre62 M² · MAISON 135 000 €2 177 €/m²

42 Rue Champ des Fougeres74 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 351 €/m²

18 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise30 M² · APPARTEMENT 69 000 €2 300 €/m²

85 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise73 M² · MAISON 135 000 €1 849 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Demi-Lune · 1 351 € à 2 268 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Parthenay▼ 11 %2 268 €

Rue de la Blaiserie2 164 €

Rue Jean Mermoz2 137 €

Rue Rique Avoine2 102 €

Rue de l Aviation▲ 20 %2 069 €

Rue Olivier de Serres▲ 15 %2 065 €

Rue Camille Basile▲ 23 %2 063 €

Impasse Olivier de Serres2 031 €

Rue des Champs de Saint Pierre▲ 25 %1 952 €

Rue de la Bugellerie▲ 28 %1 929 €

Rue de Bel Air▲ 37 %1 919 €

Avenue de Nantes▲ 13 %1 886 €

Rue de Salvert1 880 €

Rue de la Martinique1 867 €

Rue Dieudonne Costes▲ 9 %1 851 €

Rue des Cent Septiers1 833 €

B Rue du Fbg Cueille Mirebalaise▲ 27 %1 814 €

Rue de Ravageon▲ 61 %1 810 €

Rue Louis Pergaud1 809 €

Rue du Fbg Cueille Mirebalaise▲ 31 %1 808 €

Rue de la Demi Lune▲ 20 %1 805 €

Rue Chaume de la Cueille▲ 28 %1 800 €

B Rue de Bel Air1 735 €

Avenue du Plateau des Glieres▲ 8 %1 689 €

Rue de Quincay1 650 €

Rue de l Abbe de Lestang1 545 €

Impasse de la Rue de Bel Air1 432 €

Rue Champ des Fougeres1 351 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 734 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 3 246 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 8 Rue des Champs de Saint Pierre 18/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

07/05/2026 42 Rue Champ des Fougeres 07/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

06/05/2026 18 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 06/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

06/05/2026 85 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 06/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

27/04/2026 83 Rue de la Bugellerie 27/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

16/04/2026 10 Rue Dieudonne Costes 16/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

10/04/2026 83 Rue de la Bugellerie 10/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/04/2026 53 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 03/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 500 €2 250 €/m² 2 250 €

02/04/2026 11 B Rue de la Bugellerie 02/04/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

31/03/2026 48 Avenue du Plateau des Glieres 31/03/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/03/2026 103 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 30/03/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 259 615 €1 298 €/m² 1 298 €

23/03/2026 110 B Rue de la Bugellerie 23/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

20/03/2026 88 B Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 20/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

18/03/2026 91 Rue de la Bugellerie 18/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

12/03/2026 15 Route de Parthenay 12/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 168 €2 117 €/m² 2 117 €

10/03/2026 17 Route de Parthenay 10/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

03/02/2026 98 Avenue du Plateau des Glieres 03/02/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 140 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/01/2026 83 Rue de la Bugellerie 30/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

23/01/2026 4 Plan de la Bugellerie 23/01/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

15/01/2026 108 Rue de la Bugellerie 15/01/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 169 000 €2 726 €/m² 2 726 €

08/01/2026 84 Rue de la Bugellerie 08/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

22/12/2025 84 Rue de la Bugellerie 22/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

09/12/2025 8 Rue de l Aviation 09/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

08/12/2025 91 Rue de la Bugellerie 08/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 840 €3 015 €/m² 3 015 €

08/12/2025 91 Rue de la Bugellerie 08/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

28/11/2025 18 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 28/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

28/11/2025 35 Rue Chaume de la Cueille 28/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

26/11/2025 4 Avenue du Plateau des Glieres 26/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

25/11/2025 6 Rue de l Aviation 25/11/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

07/11/2025 15 Route de Parthenay 07/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

06/11/2025 9 Rue de la Bugellerie 06/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

06/11/2025 22 Rue de Bel Air 06/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

27/10/2025 11 Rue de la Martinique 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/10/2025 15 Route de Parthenay 27/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

24/10/2025 88 B Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 24/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/10/2025 438 Avenue de Nantes 13/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

06/10/2025 2 Rue des Trois Ormeaux 06/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 100 €2 354 €/m² 2 354 €

01/10/2025 334 Avenue de Nantes 01/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

05/09/2025 53 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 05/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

02/09/2025 31 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 02/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

08/08/2025 83 Rue de la Bugellerie 08/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

07/08/2025 23 Rue de la Demi Lune 07/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/07/2025 15 Route de Parthenay 28/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 000 €2 113 €/m² 2 113 €

23/07/2025 40 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 23/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

23/07/2025 84 Rue de la Bugellerie 23/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 000 €2 211 €/m² 2 211 €

15/07/2025 53 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 15/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 219 000 €2 235 €/m² 2 235 €

27/06/2025 83 Rue de la Bugellerie 27/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

26/06/2025 50 Avenue du Plateau des Glieres 26/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 239 000 €1 853 €/m² 1 853 €

12/06/2025 25 Rue de Bel Air 12/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

10/06/2025 83 Rue de la Bugellerie 10/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

03/06/2025 83 Rue de la Bugellerie 03/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

21/05/2025 59 Rue de Salvert 21/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/05/2025 47 Rue de Bel Air 12/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 310 000 €2 366 €/m² 2 366 €

07/05/2025 337 Avenue de Nantes 07/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

06/05/2025 27 Rue de la Blaiserie 06/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 214 500 €2 860 €/m² 2 860 €

05/05/2025 17 Route de Parthenay 05/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

30/04/2025 110 Rue de la Bugellerie 30/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

24/04/2025 69 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 24/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/04/2025 27 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 17/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

01/04/2025 53 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 01/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

27/03/2025 51 Rue de Bel Air 27/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

26/03/2025 49 Avenue du Plateau des Glieres 26/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/03/2025 47 Rue Chaume de la Cueille 25/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

13/03/2025 18 Impasse de la Rue de Bel Air 13/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

06/03/2025 12 Avenue du Plateau des Glieres 06/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

12/02/2025 43 Rue Chaume de la Cueille 12/02/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

07/02/2025 65 B Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 07/02/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 270 100 €1 743 €/m² 1 743 €

31/01/2025 10 Place de la Blaiserie 31/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

30/01/2025 30 Rue de l Abbe de Lestang 30/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 27 500 €344 €/m² 344 €

21/01/2025 79 Rue de la Bugellerie 21/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

20/01/2025 84 Rue de la Bugellerie 20/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/01/2025 74 Rue de Quincay 10/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/12/2024 410 Avenue de Nantes 23/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 187 000 €1 585 €/m² 1 585 €

23/12/2024 4 Avenue du Plateau des Glieres 23/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/2024 84 Rue de la Bugellerie 23/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

20/12/2024 6 Rue de l Aeropostale 20/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 500 €2 174 €/m² 2 174 €

19/12/2024 35 Rue Olivier de Serres 19/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/12/2024 10 Rue Dieudonne Costes 19/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 630 €1 974 €/m² 1 974 €

17/12/2024 36 Rue de Bel Air 17/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 154 600 €1 501 €/m² 1 501 €

13/12/2024 75 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 13/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

11/12/2024 17 Rue des Cent Septiers 11/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

29/11/2024 35 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 29/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 186 000 €1 938 €/m² 1 938 €

29/11/2024 84 Rue de la Bugellerie 29/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €

25/11/2024 86 Rue de la Bugellerie 25/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 201 000 €2 258 €/m² 2 258 €

22/11/2024 379 Avenue de Nantes 22/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 137 750 €1 514 €/m² 1 514 €

20/11/2024 17 Route de Parthenay 20/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 550 €2 517 €/m² 2 517 €

15/11/2024 385 Avenue de Nantes 15/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

08/11/2024 83 Rue de la Bugellerie 08/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

08/11/2024 130 B Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 08/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

25/10/2024 53 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 25/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

16/10/2024 35 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 16/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/10/2024 88 B Rue du Fbg Cueille Mirebalaise 04/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 000 €2 311 €/m² 2 311 €

03/10/2024 10 Rue Dieudonne Costes 03/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 144 600 €2 037 €/m² 2 037 €

19/09/2024 83 Rue de la Bugellerie 19/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 500 €2 226 €/m² 2 226 €

17/09/2024 12 Rue des Champs de Saint Pierre 17/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

13/09/2024 17 Route de Parthenay 13/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

20/08/2024 14 Rue de la Blaiserie 20/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

19/08/2024 115 Rue de la Bugellerie 19/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

01/08/2024 15 Route de Parthenay 01/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

31/07/2024 14 Rue de l Aviation 31/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Demi-Lune (Poitiers) ?

Le prix médian est de 2 045 € par m² en 2026 dans le quartier La Demi-Lune à Poitiers, d'après les ventes DVF (1 878 €/m² en appartement, 1 840 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 119 €/m².

Les prix montent-ils à La Demi-Lune ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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