Quel est le prix au m² à La Demi-Lune (Poitiers) ?

Le prix médian est de €2 167 par m² en 2025 dans le quartier La Demi-Lune à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 874/m² en appartement, €1 839/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 127/m².

Les prix montent-ils à La Demi-Lune ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Vienne › Poitiers › La Demi-Lune

Prix de l'immobilier La Demi-Lune, Poitiers

Quartier de Poitiers · 711 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE POITIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 167 €▲ +6 %

sur 50 ventes cette année · +123 € vs 2024

1 637 €DISPERSION DES VENTES 20252 660 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 68 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 356 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

LA DEMI-LUNEPOITIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 193 ventes2 125 €

Maison · 163 ventes2 130 €

Rues du quartier28 RUES

Route de Parthenay▼ 11 %2 273 €

Rue de la Blaiserie—2 164 €

Rue Jean Mermoz—2 137 €

Rue Rique Avoine—2 102 €

Rue de l Aviation▲ 20 %2 069 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

84 Rue de la Bugellerie
56 m² · appartement130 000 €
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86 m² · maison170 000 €
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57 m² · appartement185 000 €
3 246 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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57 m² · appartement171 840 €
3 015 €/m²

18 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
26 m² · appartement69 000 €
2 654 €/m²

35 Rue Chaume de la Cueille
56 m² · maison152 000 €
2 714 €/m²

4 Avenue du Plateau des Glieres
82 m² · appartement100 000 €
1 220 €/m²

6 Rue de l Aviation
34 m² · maison75 000 €
2 206 €/m²

15 Route de Parthenay
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

22 Rue de Bel Air
99 m² · maison245 000 €
2 475 €/m²

9 Rue de la Bugellerie
68 m² · maison105 000 €
1 544 €/m²

11 Rue de la Martinique
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

15 Route de Parthenay
64 m² · appartement114 000 €
1 781 €/m²

88 B Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
45 m² · appartement100 000 €
2 222 €/m²

438 Avenue de Nantes
70 m² · maison145 000 €
2 071 €/m²

2 Rue des Trois Ormeaux
85 m² · maison200 100 €
2 354 €/m²

334 Avenue de Nantes
108 m² · maison230 000 €
2 130 €/m²

53 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

31 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
48 m² · maison81 000 €
1 688 €/m²

83 Rue de la Bugellerie
42 m² · appartement99 000 €
2 357 €/m²

23 Rue de la Demi Lune
48 m² · appartement102 000 €
2 125 €/m²

15 Route de Parthenay
62 m² · appartement131 000 €
2 113 €/m²

84 Rue de la Bugellerie
38 m² · appartement84 000 €
2 211 €/m²

40 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

53 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
98 m² · maison219 000 €
2 235 €/m²

83 Rue de la Bugellerie
26 m² · appartement69 000 €
2 654 €/m²

50 Avenue du Plateau des Glieres
129 m² · maison239 000 €
1 853 €/m²

25 Rue de Bel Air
92 m² · maison65 000 €
707 €/m²

83 Rue de la Bugellerie
85 m² · appartement140 000 €
1 647 €/m²

83 Rue de la Bugellerie
63 m² · appartement118 000 €
1 873 €/m²

59 Rue de Salvert
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

47 Rue de Bel Air
131 m² · maison310 000 €
2 366 €/m²

337 Avenue de Nantes
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

27 Rue de la Blaiserie
75 m² · maison214 500 €
2 860 €/m²

17 Route de Parthenay
44 m² · appartement105 000 €
2 386 €/m²

110 Rue de la Bugellerie
62 m² · maison136 000 €
2 194 €/m²

69 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

27 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
170 m² · maison300 000 €
1 765 €/m²

53 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
83 m² · maison172 000 €
2 072 €/m²

51 Rue de Bel Air
61 m² · maison125 000 €
2 049 €/m²

49 Avenue du Plateau des Glieres
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

18 Impasse de la Rue de Bel Air
111 m² · maison210 000 €
1 892 €/m²

12 Avenue du Plateau des Glieres
68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

43 Rue Chaume de la Cueille
135 m² · appartement250 000 €
1 852 €/m²

65 B Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
155 m² · appartement270 100 €
1 743 €/m²

10 Place de la Blaiserie
200 m² · maison270 000 €
1 350 €/m²

30 Rue de l Abbe de Lestang
80 m² · maison27 500 €
344 €/m²

79 Rue de la Bugellerie
43 m² · appartement89 000 €
2 070 €/m²

84 Rue de la Bugellerie
36 m² · appartement99 000 €
2 750 €/m²

74 Rue de Quincay
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

410 Avenue de Nantes
118 m² · maison187 000 €
1 585 €/m²

4 Avenue du Plateau des Glieres
55 m² · maison110 000 €
2 000 €/m²

84 Rue de la Bugellerie
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

6 Rue de l Aeropostale
72 m² · maison156 500 €
2 174 €/m²

35 Rue Olivier de Serres
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

10 Rue Dieudonne Costes
53 m² · appartement104 630 €
1 974 €/m²

36 Rue de Bel Air
103 m² · maison154 600 €
1 501 €/m²

75 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
79 m² · maison120 000 €
1 519 €/m²

17 Rue des Cent Septiers
76 m² · maison124 000 €
1 632 €/m²

35 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
96 m² · maison186 000 €
1 938 €/m²

84 Rue de la Bugellerie
30 m² · appartement61 000 €
2 033 €/m²

86 Rue de la Bugellerie
89 m² · maison201 000 €
2 258 €/m²

379 Avenue de Nantes
91 m² · maison137 750 €
1 514 €/m²

17 Route de Parthenay
63 m² · appartement158 550 €
2 517 €/m²

385 Avenue de Nantes
95 m² · maison142 000 €
1 495 €/m²

83 Rue de la Bugellerie
63 m² · appartement109 000 €
1 730 €/m²

130 B Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
106 m² · maison145 000 €
1 368 €/m²

53 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²

35 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
75 m² · maison195 000 €
2 600 €/m²

88 B Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
45 m² · appartement104 000 €
2 311 €/m²

10 Rue Dieudonne Costes
71 m² · appartement144 600 €
2 037 €/m²

83 Rue de la Bugellerie
42 m² · appartement93 500 €
2 226 €/m²

12 Rue des Champs de Saint Pierre
62 m² · maison148 000 €
2 387 €/m²

17 Route de Parthenay
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²

14 Rue de la Blaiserie
93 m² · maison210 000 €
2 258 €/m²

115 Rue de la Bugellerie
83 m² · maison175 000 €
2 108 €/m²

15 Route de Parthenay
44 m² · appartement75 000 €
1 705 €/m²

14 Rue de l Aviation
81 m² · maison175 000 €
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11 Rue Chaume de la Cueille
78 m² · appartement175 000 €
2 244 €/m²

10 Rue Dieudonne Costes
71 m² · appartement155 000 €
2 183 €/m²

53 Rue du Fbg Cueille Mirebalaise
83 m² · maison182 500 €
2 199 €/m²

4 Avenue du Plateau des Glieres
82 m² · appartement139 990 €
1 707 €/m²

84 Rue de la Bugellerie
41 m² · appartement105 000 €
2 561 €/m²

9 Rue Camille Basile
90 m² · maison65 000 €
722 €/m²

83 Rue de la Bugellerie
62 m² · appartement118 000 €
1 903 €/m²

83 Rue de la Bugellerie
63 m² · appartement105 950 €
1 682 €/m²

45 Rue de Bel Air
34 m² · maison90 500 €
2 662 €/m²

20 Rue Jean Mermoz
94 m² · maison214 130 €
2 278 €/m²

24 Rue de Ravageon
97 m² · maison213 500 €
2 201 €/m²

15 Route de Parthenay
62 m² · appartement116 000 €
1 871 €/m²

26 Rue Champ des Fougeres
80 m² · maison161 300 €
2 016 €/m²

77 Rue de Salvert
96 m² · maison190 000 €
1 979 €/m²

4 Avenue du Plateau des Glieres
82 m² · appartement90 000 €
1 098 €/m²

83 Rue de la Bugellerie
42 m² · appartement86 000 €
2 048 €/m²

15 Route de Parthenay
44 m² · appartement100 000 €
2 273 €/m²

2 Résidence Olivier de Serres
69 m² · maison120 000 €
1 739 €/m²

83 Rue de la Bugellerie
62 m² · appartement126 500 €
2 040 €/m²

39 Rue de Ravageon
43 m² · maison188 000 €
4 372 €/m²

381 Avenue de Nantes
112 m² · maison331 000 €
2 955 €/m²

17 Route de Parthenay
44 m² · appartement100 000 €
2 273 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Demi-Lune (Poitiers) ?: Le prix médian est de €2 167 par m² en 2025 dans le quartier La Demi-Lune à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 874/m² en appartement, €1 839/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 127/m².
Les prix montent-ils à La Demi-Lune ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +6 % sur la dernière année.