Quel est le prix au m² à Les Cours (Poitiers) ?

Le prix médian est de €2 241 par m² en 2025 dans le quartier Les Cours à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 706/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 232/m².

Les prix montent-ils à Les Cours ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Vienne › Poitiers › Les Cours

Prix de l'immobilier Les Cours, Poitiers

Quartier de Poitiers · 622 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE POITIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 241 €▼ 5 %

sur 52 ventes cette année · −112 € vs 2024

1 613 €DISPERSION DES VENTES 20253 492 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 62 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 268 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

LES COURSPOITIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes2 240 €

Appartement · 132 ventes2 224 €

Rues du quartier25 RUES

Chemin de la Grotte A Calvin▲ 67 %2 758 €

Allée Paul Couderc—2 580 €

Rue Genevieve Fauconnier—2 284 €

Rue du Pied de Grolle—2 233 €

Chemin de la Botte Molle▲ 86 %2 171 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

111 Rue du Haut des Sables
91 m² · maison208 000 €
2 286 €/m²

117 Chemin de la Grotte A Calvin
415 m² · maison1 488 460 €
3 587 €/m²

19 Rue du Bas des Sables
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

111 Rue du Haut des Sables
91 m² · maison208 000 €
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117 Chemin de la Grotte A Calvin
415 m² · maison1 488 460 €
3 587 €/m²

19 Rue du Bas des Sables
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

24 Rue du Pied de Grolle
86 m² · maison126 000 €
1 465 €/m²

8 Rue du Bas des Sables
44 m² · maison180 000 €
4 091 €/m²

34 Chemin de la Botte Molle
19 m² · appartement58 000 €
3 053 €/m²

19 Rue du Bas des Sables
45 m² · appartement70 000 €
1 556 €/m²

23 Boulevard sous-Blossac
48 m² · appartement98 000 €
2 042 €/m²

23 Allée Traversiere
131 m² · maison210 450 €
1 606 €/m²

29 Rue du Pied de Grolle
179 m² · maison510 000 €
2 849 €/m²

45 Rue du Haut des Sables
24 m² · appartement69 000 €
2 875 €/m²

19 Rue du Bas des Sables
36 m² · appartement69 000 €
1 917 €/m²

34 Chemin de la Botte Molle
19 m² · appartement66 500 €
3 500 €/m²

80 Rue du Faubourg Saint-Cyprien
140 m² · maison243 000 €
1 736 €/m²

9001 Chemin de la Cagouillere
50 m² · maison160 000 €
3 200 €/m²

9001 Chemin des Oreilleres
70 m² · maison181 200 €
2 589 €/m²

23 Boulevard sous-Blossac
105 m² · appartement225 000 €
2 143 €/m²

13 Rue du Fief de Grimoire
75 m² · maison204 000 €
2 720 €/m²

2 Allée des Ifs
22 m² · appartement68 000 €
3 091 €/m²

46 Rue du Haut des Sables
64 m² · maison180 000 €
2 813 €/m²

53 Rue du Haut des Sables
84 m² · appartement122 000 €
1 452 €/m²

21 Boulevard sous-Blossac
110 m² · maison282 000 €
2 564 €/m²

32 Rue du Fbg Saint-Cyprien
28 m² · appartement55 000 €
1 964 €/m²

9 Allée Rene Caillie
72 m² · maison159 500 €
2 215 €/m²

19 Rue du Bas des Sables
49 m² · appartement95 000 €
1 939 €/m²

7 Avenue du Parc d Artillerie
91 m² · maison185 000 €
2 033 €/m²

23 Boulevard sous-Blossac
49 m² · appartement109 900 €
2 243 €/m²

23 Rue du Fief de Grimoire
69 m² · appartement142 000 €
2 058 €/m²

7 Rue Romain Rolland
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

23 Rue du Fief de Grimoire
87 m² · appartement184 000 €
2 115 €/m²

69 Promenade des Cours
25 m² · appartement36 000 €
1 440 €/m²

32 Rue du Fbg Saint-Cyprien
49 m² · appartement122 170 €
2 493 €/m²

10 T Che de Tison
40 m² · maison85 000 €
2 125 €/m²

23 Boulevard sous-Blossac
135 m² · appartement230 000 €
1 704 €/m²

18 Rue Francis Garnier
77 m² · maison152 000 €
1 974 €/m²

34 Chemin de la Botte Molle
19 m² · appartement195 000 €
10 263 €/m²

29 Allée Traversiere
144 m² · maison270 000 €
1 875 €/m²

127 Rue du Haut des Sables
72 m² · maison167 200 €
2 322 €/m²

14 Rue du Pont Saint Cyprien
58 m² · appartement100 000 €
1 724 €/m²

10 Allée du Verger de Grimoire
125 m² · maison209 500 €
1 676 €/m²

154 Rue du Haut des Sables
145 m² · maison250 450 €
1 727 €/m²

34 Chemin de la Botte Molle
19 m² · appartement131 000 €
6 895 €/m²

34 Chemin de la Botte Molle
19 m² · appartement65 000 €
3 421 €/m²

98 Rue du Haut des Sables
37 m² · maison119 990 €
3 243 €/m²

19 Rue du Bas des Sables
60 m² · appartement85 000 €
1 417 €/m²

31 Rue du Pied de Grolle
172 m² · maison385 000 €
2 238 €/m²

12 Rue de Beau Site
68 m² · maison139 000 €
2 044 €/m²

69 B Rue du Haut des Sables
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

77 Promenade des Cours
25 m² · appartement70 500 €
2 820 €/m²

2 Rue du General Chene
27 m² · appartement103 800 €
3 844 €/m²

75 Promenade des Cours
25 m² · appartement63 000 €
2 520 €/m²

69 B Rue du Haut des Sables
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

104 Rue du Fbg Saint-Cyprien
22 m² · appartement77 500 €
3 523 €/m²

33 Allée Traversiere
170 m² · maison310 000 €
1 824 €/m²

104 Rue du Fbg Saint-Cyprien
21 m² · appartement63 000 €
3 000 €/m²

34 Chemin de la Botte Molle
19 m² · appartement196 000 €
10 316 €/m²

9 Avenue du Parc d Artillerie
45 m² · appartement118 000 €
2 622 €/m²

19 Rue du Bas des Sables
48 m² · appartement84 000 €
1 750 €/m²

45 Promenade des Cours
72 m² · maison182 500 €
2 535 €/m²

77 Promenade des Cours
36 m² · appartement70 000 €
1 944 €/m²

95 Chemin de Tison
39 m² · maison110 100 €
2 823 €/m²

34 Chemin de la Botte Molle
19 m² · appartement66 300 €
3 489 €/m²

23 Rue du Fief de Grimoire
85 m² · appartement167 000 €
1 965 €/m²

25 Rue du Pied de Grolle
95 m² · maison130 000 €
1 368 €/m²

23 Boulevard sous-Blossac
46 m² · appartement116 985 €
2 543 €/m²

23 Rue Francis Garnier
34 m² · maison80 000 €
2 353 €/m²

23 Rue du Cherche Midi
100 m² · maison183 000 €
1 830 €/m²

104 Rue du Fbg Saint-Cyprien
21 m² · appartement65 000 €
3 095 €/m²

23 Boulevard sous-Blossac
30 m² · appartement75 500 €
2 517 €/m²

19 Rue du Bas des Sables
59 m² · appartement135 000 €
2 288 €/m²

3 Avenue du Parc d Artillerie
97 m² · maison208 000 €
2 144 €/m²

19 Rue du Bas des Sables
45 m² · appartement106 500 €
2 367 €/m²

5 Rue Genevieve Fauconnier
85 m² · maison236 500 €
2 782 €/m²

31 Rue de la Merigotte
118 m² · maison258 000 €
2 186 €/m²

3 B Rue de la Merigotte
24 m² · maison85 000 €
3 542 €/m²

29 Rue Diego Rivera
74 m² · maison180 500 €
2 439 €/m²

9 Rue du Pied de Grolle
60 m² · maison134 000 €
2 233 €/m²

32 Rue du Fbg Saint-Cyprien
28 m² · appartement65 000 €
2 321 €/m²

53 Rue du Haut des Sables
84 m² · appartement98 000 €
1 167 €/m²

104 Rue du Fbg Saint-Cyprien
21 m² · appartement60 000 €
2 857 €/m²

27 Chemin de la Grotte A Calvin
120 m² · maison370 000 €
3 083 €/m²

21 Boulevard sous-Blossac
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

9 Allée Traversiere
148 m² · maison420 000 €
2 838 €/m²

139 Promenade des Cours
218 m² · maison440 000 €
2 018 €/m²

162 Rue du Haut des Sables
84 m² · maison155 000 €
1 845 €/m²

19 Chemin de la Grotte A Calvin
73 m² · maison210 000 €
2 877 €/m²

11 Rue Francis Garnier
34 m² · maison88 000 €
2 588 €/m²

2 Rue du Fbg Saint-Cyprien
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

77 Promenade des Cours
24 m² · appartement57 000 €
2 375 €/m²

23 Rue Fernand Leger
93 m² · maison215 000 €
2 312 €/m²

104 Rue du Fbg Saint-Cyprien
21 m² · appartement52 000 €
2 476 €/m²

75 Promenade des Cours
24 m² · appartement60 000 €
2 500 €/m²

19 Rue du Bas des Sables
45 m² · appartement87 000 €
1 933 €/m²

73 Promenade des Cours
25 m² · appartement60 000 €
2 400 €/m²

72 Rue de la Merigotte
110 m² · maison183 000 €
1 664 €/m²

29 Rue Genevieve Fauconnier
84 m² · maison195 370 €
2 326 €/m²

23 Boulevard sous-Blossac
105 m² · appartement205 000 €
1 952 €/m²

51 Rue de la Merigotte
84 m² · maison177 000 €
2 107 €/m²

8 Rue Francis Garnier
88 m² · maison165 000 €
1 875 €/m²

112 Rue du Bas des Sables
51 m² · maison305 000 €
5 980 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Cours (Poitiers) ?: Le prix médian est de €2 241 par m² en 2025 dans le quartier Les Cours à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 706/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 232/m².
Les prix montent-ils à Les Cours ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -5 % sur la dernière année.