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France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue Chanoine Jacob › n° 25

25 Rue Chanoine Jacob, Nancy

Vendu 207 800 € (2 099 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 540009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue Chanoine Jacob, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 099 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Chanoine Jacob2 300 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Keller Metz Joli Cœur2 175 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Nancy2 326 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 485 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0158 + AE0366
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 099 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Chanoine Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 345 € À 3 014 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 25 · Appartement · 5 p. 24/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 207 800 €2 099 €/m² 2 099 €
15/05/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 15/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 100 €2 686 €/m² 2 686 €
24/02/2025 n° 25 · Appartement · 5 p. 24/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 197 200 €1 933 €/m² 1 933 €
13/02/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 300 €3 014 €/m² 3 014 €
04/05/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €
21/03/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 21/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 900 €2 495 €/m² 2 495 €
25/01/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €
22/09/2020 n° 25 · Appartement 22/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €
18/02/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 18/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €
20/11/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 20/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 000 €2 091 €/m² 2 091 €
30/11/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 114 000 €1 390 €/m² 1 390 €
23/04/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 23/04/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 10 000 €345 €/m² 345 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Chanoine Jacob, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %2 395 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2024n° 5−21 %1 808 €/m²Appt 161 m² · 2 ventes · 2020n° 7−15 %1 950 €/m²Appt 152 m² · 3 ventes · 2024n° 17+38 %3 163 €/m²Appt 98 m² · vendu 2024n° 19−24 %1 751 €/m²Appt 55 m² · 12 ventes · 2025
n° 25VOUS ÊTES ICI2 099 €/m²12 ventes · dernière 2025
RUE CHANOINE JACOBMÉDIANE DE LA RUE 2 300 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−21 %1 812 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2017n° 6−7 %2 132 €/m²Maison 258 m² · vendu 2018n° 8+15 %2 645 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2024n° 16−10 %2 068 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 077 € 4 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 099 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 HORIZON 2000 R BOUDONVIL 41 m² 121 319 € 2 959 €
19 RUE CHANOINE JACOB 77 m² 119 966 € 1 558 €
19 RUE CHANOINE JACOB 85 m² 171 870 € 2 022 €
19 RUE CHANOINE JACOB 28 m² 64 400 € 2 300 €
19 RUE CHANOINE JACOB 55 m² 125 015 € 2 273 €
19 RUE CHANOINE JACOB 28 m² 47 992 € 1 714 €
19 RUE CHANOINE JACOB 80 m² 98 000 € 1 225 €
19 RUE CHANOINE JACOB 77 m² 116 963 € 1 519 €
118 QUAI CLAUDE LE LORRAIN 25 m² 54 625 € 2 185 €
118 QUAI CLAUDE LE LORRAIN 24 m² 105 000 € 4 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanoine Jacob
Fourchette courante1 945 – 2 624 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
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Keller Metz Joli Cœur
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Keller Metz Joli Cœur ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut6.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 163 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Chanoine Jacob40 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 033 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Chanoine Jacob à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Chanoine Jacob a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 99 m² à 207 800 €, soit 2 099 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanoine Jacob ?

Non : 2 099 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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