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France › Nancy › Albert Ier Verdun Isabey › Rue Jennesson › n° 4

4 Rue Jennesson, Nancy

Vendu 294 500 € (2 859 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 5400011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 583 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Jennesson2 566 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Albert Ier Verdun Isabey2 217 €/m² 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Nancy2 308 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 351 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN64 m²
Dernière vente : 2 859 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jennesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 748 € À 3 014 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 294 500 €2 859 €/m² 2 859 €
14/08/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/08/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 266 000 €2 583 €/m² 2 583 €
29/01/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/01/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 313 500 €3 014 €/m² 3 014 €
10/04/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/04/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €
19/03/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/03/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Jennesson, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 16 B →
RUE JENNESSONMÉDIANE DE LA RUE 2 566 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−27 %1 863 €/m²Appt 116 m² · 9 ventes · 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI2 583 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 16 B−10 %2 300 €/m²Appt 129 m² · 12 ventes · 2026n° 18+15 %2 946 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2023n° 22+33 %3 404 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 313 € 3 684 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 859 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE THIONVILLE 89 m² 248 666 € 2 794 €
30 RUE DE THIONVILLE 83 m² 140 519 € 1 693 €
2 RUE JENNESSON 116 m² 217 964 € 1 879 €
2 RUE JENNESSON 22 m² 61 006 € 2 773 €
2 RUE JENNESSON 56 m² 73 528 € 1 313 €
2 BD ALBERT 1ER 180 m² 394 020 € 2 189 €
2 BD ALBERT 1ER 188 m² 403 824 € 2 148 €
18 RUE DE THIONVILLE 125 m² 197 375 € 1 579 €
18 RUE DE THIONVILLE 125 m² 220 000 € 1 760 €
12 BD ALBERT 1ER 70 m² 171 500 € 2 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 3 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jennesson
Fourchette courante2 131 – 2 670 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jennesson ↗
Albert Ier Verdun Isabey
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-4 %
Voir Albert Ier Verdun Isabey ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+21 %
Rendement brut5.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 210 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jennesson29 ventes depuis 2014 · 2 566 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbert Ier Verdun Isabey921 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jennesson à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jennesson a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 103 m² à 294 500 €, soit 2 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jennesson ?

Oui : 2 859 €/m² contre 2 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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