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France › Nancy › Albert Ier Verdun Isabey › Rue Jacquinot › n° 47

47 Rue Jacquinot, Nancy

Vendu 52 000 € (2 080 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 5400020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 780 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Jacquinot2 586 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Albert Ier Verdun Isabey2 222 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Nancy2 269 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 357 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 080 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Jacquinot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 47 · Appartement · 1 p. 23/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €
25/11/2025 n° 47 · Appartement · 1 p. 25/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €
28/06/2021 n° 47 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €
26/11/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 550 €2 487 €/m² 2 487 €
24/01/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €
11/12/2019 n° 47 · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 500 €1 780 €/m² 1 780 €
16/08/2017 n° 47 · Appartement · 1 p. 16/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 32 000 €1 333 €/m² 1 333 €
28/07/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €
17/12/2015 n° 47 · Appartement · 1 p. 17/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 500 €1 673 €/m² 1 673 €
15/12/2015 n° 47 · Appartement · 1 p. 15/12/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 500 €1 820 €/m² 1 820 €
19/02/2014 n° 47 · Appartement · 1 p. 19/02/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 913 € 4 893 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 080 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL AIME MOROT 164 m² 315 044 € 1 921 €
9001 HORIZON 2000 R BOUDONVIL 23 m² 62 307 € 2 709 €
9001 HORIZON 2000 R BOUDONVIL 23 m² 44 643 € 1 941 €
15 RUE JACQUINOT 23 m² 64 492 € 2 804 €
15 RUE JACQUINOT 23 m² 60 007 € 2 609 €
9001 HORIZON 2000 R BOUDONVIL 23 m² 43 999 € 1 913 €
9001 HORIZON 2000 R BOUDONVIL 23 m² 78 177 € 3 399 €
15 RUE JACQUINOT 23 m² 50 002 € 2 174 €
15 RUE JACQUINOT 23 m² 60 007 € 2 609 €
9001 HORIZON 2000 R BOUDONVIL 26 m² 66 404 € 2 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 913 € à 4 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquinot
Fourchette courante2 181 – 2 728 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquinot ↗
Albert Ier Verdun Isabey
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-2 %
Voir Albert Ier Verdun Isabey ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut5.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
294 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Jacquinot81 ventes depuis 2014 · 2 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbert Ier Verdun Isabey941 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Jacquinot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Jacquinot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 25 m² à 52 000 €, soit 2 080 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquinot ?

Non : 2 080 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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