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France › Nancy › Albert Ier Verdun Isabey › Rue Isabey › n° 92 B

92 B Rue Isabey, Nancy

Vendu 60 000 € (561 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400079 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 B2 571 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Isabey2 644 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Albert Ier Verdun Isabey2 222 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Nancy2 305 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 92 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 1 411 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0392 + AM0213 + AM0393 + AM0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 561 €/m² en 2026 · −79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 B Rue Isabey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 561 € À 4 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 92 B · Appartement · 6 p. 10/04/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €
28/06/2024 n° 92 B · Maison · 4 p. 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 385 000 €4 375 €/m² 4 375 €
02/09/2021 n° 92 B · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €
28/05/2021 n° 92 B · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €
19/08/2020 n° 92 B · Maison · 4 p. 19/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 293 000 €3 330 €/m² 3 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
915 € 5 962 € ▲ VENTE 2026 ICI · 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 RUE ISABEY 82 m² 75 030 € 915 €
30 RUE JACQUINOT 26 m² 155 012 € 5 962 €
30 RUE JACQUINOT 35 m² 52 010 € 1 486 €
26 RUE JACQUINOT 44 m² 89 980 € 2 045 €
26 RUE JACQUINOT 44 m² 63 008 € 1 432 €
26 RUE JACQUINOT 86 m² 179 568 € 2 088 €
26 RUE JACQUINOT 91 m² 225 043 € 2 473 €
26 RUE JACQUINOT 86 m² 250 002 € 2 907 €
29 RUE DE BOUDONVILLE 85 m² 240 975 € 2 835 €
82 RUE ISABEY 97 m² 304 968 € 3 144 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 5 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Isabey
Fourchette courante2 100 – 2 926 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Isabey ↗
Albert Ier Verdun Isabey
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-4 %
Voir Albert Ier Verdun Isabey ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+21 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,1 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
18,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 257 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 B ?

LA RUERue Isabey128 ventes depuis 2014 · 2 644 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbert Ier Verdun Isabey941 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 92 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 B Rue Isabey à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 B Rue Isabey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 107 m² à 60 000 €, soit 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue Isabey ?

Non : 561 €/m² contre 2 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -79 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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