France › Marseille 7e › Oriol-Baudille › Boulevard Bompard › n° 62

62 Boulevard Bompard, Marseille 7e

Vendu 585 000 € (7 222 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 1300738 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 624 028 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Bompard5 228 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Oriol-Baudille4 055 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Marseille 7e5 030 €/m² 9 802 ventesPrix à Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 850 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0228 + 0A0184 + 0A0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 7 222 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Boulevard Bompard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 896 € À 7 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/01/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 585 000 €7 222 €/m² 7 222 €

26/12/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 26/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 400 €4 720 €/m² 4 720 €

18/12/2024 n° 62 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 500 €2 896 €/m² 2 896 €

09/12/2024 n° 62 · Appartement · 1 p. 09/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 500 €4 932 €/m² 4 932 €

12/11/2024 n° 62 · Appartement · 2 p. 12/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/08/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

20/09/2023 n° 62 · Appartement · 5 p. 20/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

24/07/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 000 €3 871 €/m² 3 871 €

31/03/2023 n° 62 · Maison · 3 p. 31/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 447 450 €7 458 €/m² 7 458 €

21/07/2021 n° 62 · Appartement · 1 p. 21/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 160 €4 290 €/m² 4 290 €

17/05/2021 n° 62 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 319 000 €5 907 €/m² 5 907 €

28/04/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 500 €4 128 €/m² 4 128 €

17/12/2020 n° 62 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 900 €3 748 €/m² 3 748 €

06/01/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/06/2019 n° 62 · Maison · 3 p. 27/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 405 000 €6 750 €/m² 6 750 €

17/01/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 17/01/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

07/09/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 000 €3 564 €/m² 3 564 €

17/07/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 900 €2 898 €/m² 2 898 €

24/01/2018 n° 62 · Appartement 24/01/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 327 000 €3 802 €/m² 3 802 €

12/07/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 452 000 €5 580 €/m² 5 580 €

07/03/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €

16/03/2016 n° 62 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

29/10/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

16/07/2014 n° 62 · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 851 €4 028 €/m² 4 028 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Boulevard Bompard, numéro par numéro

68 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53+53 %8 022 €/m²Maison 134 m² · vendu 2018 n° 55+29 %6 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 59−58 %2 203 €/m²Appt 59 m² · vendu 2019 n° 63−43 %2 958 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2016 n° 63 A−39 %3 213 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2017 n° 65−24 %3 981 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2025 n° 67+10 %5 753 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2025

BOULEVARD BOMPARDMÉDIANE DE LA RUE 5 228 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−16 %4 366 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 52−20 %4 184 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2023 n° 56+18 %6 190 €/m²Appt 119 m² · 7 ventes · 2023 n° 58−6 %4 939 €/m²Maison 330 m² · 4 ventes · 2025

n° 62VOUS ÊTES ICI4 028 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 70+1 %5 256 €/m²Appt 39 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 68 adresses vendues Boulevard Bompard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 895 € 10 903 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 BD BOMPARD 61 m² 544 974 € 8 934 €

70 BD BOMPARD 39 m² 204 984 € 5 256 €

56 BD BOMPARD 70 m² 591 850 € 8 455 €

56 BD BOMPARD 119 m² 865 011 € 7 269 €

4 A RUE FOREST 251 m² 789 897 € 3 147 €

62 BD BOMPARD 54 m² 318 978 € 5 907 €

62 BD BOMPARD 81 m² 584 982 € 7 222 €

65 BD BOMPARD 54 m² 214 974 € 3 981 €

65 BD BOMPARD 52 m² 249 704 € 4 802 €

65 BD BOMPARD 54 m² 558 522 € 10 343 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 895 € à 10 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard bompard

Fourchette courante4 195 – 6 528 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard bompard ↗

Oriol-Baudille

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune8ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-19 %

Voir Oriol-Baudille ↗

Marseille 7e Arrondissement

Tendance 3 ans+10 %

vs département+56 %

Rendement brut3.9 %

Voir Marseille 7e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 585 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 314 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEBoulevard Bompard195 ventes depuis 2014 · 5 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROriol-Baudille571 ventes · 4 055 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 7e9 802 ventes · 5 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Boulevard Bompard à Marseille 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Boulevard Bompard a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 81 m² à 585 000 €, soit 7 222 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bompard ?

Oui : 7 222 €/m² contre 5 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Marseille 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 62 Boulevard Bompard