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France › Lyon 3e › Villette-Paul Bert › Rue Paul Bert › n° 230

230 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 129 756 € (4 634 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 690032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2304 091 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Villette-Paul Bert4 190 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 3e4 350 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 310 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DR0202 + DR0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 634 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 230 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 393 € À 5 349 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2026 n° 230 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 756 €4 634 €/m² 4 634 €
23/01/2025 n° 230 · Maison · 4 p. 23/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 487 150 €4 060 €/m² 4 060 €
03/11/2021 n° 230 · Appartement · 3 p. 03/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €
08/10/2021 n° 230 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €
18/04/2017 n° 230 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 659 € 7 273 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 634 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE MOISSONNIER 69 m² 235 980 € 3 420 €
5 RUE MOISSONNIER 69 m² 221 007 € 3 203 €
1 RUE MOISSONNIER 106 m² 410 008 € 3 868 €
1 RUE MOISSONNIER 106 m² 455 058 € 4 293 €
245 RUE PAUL BERT 20 m² 118 500 € 5 925 €
245 RUE PAUL BERT 20 m² 144 200 € 7 210 €
245 RUE PAUL BERT 25 m² 132 000 € 5 280 €
245 RUE PAUL BERT 22 m² 160 006 € 7 273 €
245 RUE PAUL BERT 30 m² 154 500 € 5 150 €
9 B RUE GABILLOT 121 m² 200 739 € 1 659 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 659 € à 7 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 814 – 5 230 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Villette-Paul Bert
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune17ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+10 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 230 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette-Paul Bert1 002 ventes · 4 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 28 m² à 129 756 €, soit 4 634 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 4 634 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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