France › Lyon 3e › Villette-Paul Bert › Rue Moissonnier › n° 12

12 Rue Moissonnier, Lyon 3e

Vendu 360 000 € (4 286 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 690030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 895 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Moissonnier4 293 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Villette-Paul Bert4 186 €/m² 972 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 3e4 438 €/m² 20 683 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 2 385 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DR0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX7

LOGEMENTS29

Dernière vente : 4 286 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Moissonnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 591 € À 5 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/12/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 309 784 €3 645 €/m² 3 645 €

21/06/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

29/06/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 292 000 €4 113 €/m² 4 113 €

24/02/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

16/05/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 371 350 €4 421 €/m² 4 421 €

27/05/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 258 000 €5 375 €/m² 5 375 €

20/02/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

09/07/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 375 000 €4 464 €/m² 4 464 €

10/01/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 237 600 €4 950 €/m² 4 950 €

24/05/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 300 €2 968 €/m² 2 968 €

16/05/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

16/03/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/03/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

12/01/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 271 000 €3 188 €/m² 3 188 €

22/09/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

14/09/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 176 000 €3 321 €/m² 3 321 €

04/07/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/07/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 328 000 €3 124 €/m² 3 124 €

10/11/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/11/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 226 000 €2 659 €/m² 2 659 €

27/07/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

02/07/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 000 €3 038 €/m² 3 038 €

16/02/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 940 €3 895 €/m² 3 895 €

24/07/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 300 €2 591 €/m² 2 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Moissonnier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %3 859 €/m²Appt 106 m² · 11 ventes · 2023 n° 5−23 %3 312 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2026 n° 7−14 %3 706 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2021 n° 9−33 %2 891 €/m²Appt 92 m² · vendu 2014

RUE MOISSONNIERMÉDIANE DE LA RUE 4 293 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI3 895 €/m²22 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 509 € 6 003 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE MOISSONNIER 130 m² 586 950 € 4 515 €

7 RUE MOISSONNIER 124 m² 555 024 € 4 476 €

9 AV LACASSAGNE 21 m² 109 998 € 5 238 €

9 AV LACASSAGNE 34 m² 153 000 € 4 500 €

9 AV LACASSAGNE 46 m² 257 002 € 5 587 €

9 AV LACASSAGNE 43 m² 175 010 € 4 070 €

9 AV LACASSAGNE 43 m² 179 998 € 4 186 €

9 AV LACASSAGNE 50 m² 157 000 € 3 140 €

9 AV LACASSAGNE 46 m² 269 008 € 5 848 €

9 AV LACASSAGNE 53 m² 79 977 € 1 509 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 6 003 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Moissonnier

Fourchette courante3 673 – 4 131 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Villette-Paul Bert

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune17ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-6 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département+13 %

Rendement brut4.2 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 280 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Moissonnier39 ventes depuis 2014 · 4 293 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette-Paul Bert972 ventes · 4 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 683 ventes · 4 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Moissonnier à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Moissonnier a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, appartement de 84 m² à 360 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moissonnier ?

Oui : 4 286 €/m² contre 4 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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