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France › Lyon 3e › Villette-Paul Bert › Rue Paul Bert › n° 218

218 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 200 000 € (3 704 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900318 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2183 282 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Villette-Paul Bert4 190 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lyon 3e4 399 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 218Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 369 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 704 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 218 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 111 € À 6 003 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2026 n° 218 · Appartement · 3 p. 24/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €
31/01/2023 n° 218 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 234 100 €6 003 €/m² 6 003 €
08/07/2022 n° 218 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €
28/02/2018 n° 218 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €
28/07/2017 n° 218 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 272 400 €3 282 €/m² 3 282 €
24/02/2015 n° 218 · Appartement · 3 p. 24/02/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 203 € 6 816 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 704 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
231 RUE PAUL BERT 40 m² 130 000 € 3 250 €
231 RUE PAUL BERT 49 m² 285 964 € 5 836 €
231 RUE PAUL BERT 39 m² 124 995 € 3 205 €
231 RUE PAUL BERT 49 m² 202 125 € 4 125 €
229 RUE PAUL BERT 24 m² 125 592 € 5 233 €
229 RUE PAUL BERT 56 m² 343 952 € 6 142 €
229 RUE PAUL BERT 19 m² 129 504 € 6 816 €
229 RUE PAUL BERT 32 m² 106 496 € 3 328 €
1 RUE MOISSONNIER 106 m² 410 008 € 3 868 €
5 RUE MOISSONNIER 69 m² 221 007 € 3 203 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 203 € à 6 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 911 – 5 112 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Villette-Paul Bert
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune17ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-5 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+12 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 218 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette-Paul Bert1 002 ventes · 4 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 218Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 218 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 218 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 54 m² à 200 000 €, soit 3 704 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 3 704 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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