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France › Lyon 3e › Villette-Paul Bert › Rue Paul Bert › n° 212

212 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 110 000 € (6 111 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900335 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 212 Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2123 939 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Villette-Paul Bert4 190 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lyon 3e4 422 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 212Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 369 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 6 111 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 212 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 632 € À 6 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 212 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €
31/03/2023 n° 212 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €
21/10/2021 n° 212 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 500 €6 472 €/m² 6 472 €
25/06/2019 n° 212 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 278 800 €3 574 €/m² 3 574 €
27/02/2019 n° 212 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €
30/09/2016 n° 212 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 600 €4 756 €/m² 4 756 €
27/10/2015 n° 212 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €
20/01/2015 n° 212 · Appartement · 2 p. 20/01/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €
14/02/2014 n° 212 · Appartement · 1 p. 14/02/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 300 €4 128 €/m² 4 128 €
06/02/2014 n° 212 · Appartement · 4 p. 06/02/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 700 €2 736 €/m² 2 736 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 926 € 7 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV LACASSAGNE 17 m² 111 996 € 6 588 €
3 AV LACASSAGNE 18 m² 116 496 € 6 472 €
3 AV LACASSAGNE 18 m² 92 898 € 5 161 €
3 AV LACASSAGNE 22 m² 123 508 € 5 614 €
3 AV LACASSAGNE 18 m² 88 794 € 4 933 €
3 AV LACASSAGNE 18 m² 109 008 € 6 056 €
3 AV LACASSAGNE 18 m² 106 992 € 5 944 €
3 AV LACASSAGNE 20 m² 100 000 € 5 000 €
3 AV LACASSAGNE 20 m² 120 000 € 6 000 €
3 AV LACASSAGNE 18 m² 124 002 € 6 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 926 € à 7 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 831 – 5 148 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Villette-Paul Bert
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune17ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-5 %
Voir Villette-Paul Bert ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+12 %
Rendement brut3.2 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
274 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 212 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette-Paul Bert1 002 ventes · 4 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 212Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 212 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 212 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 18 m² à 110 000 €, soit 6 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 6 111 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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