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Prix de l'immobilier Rue de Nice, Limoges

Prix médian de 1 813 €/m² sur 15 ventes (87000)24 % PLUS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Mas Loubier ↗Prix immobilier Limoges ↗

Avec 1 813 €/m², Rue de Nice est l'une des adresses les plus valorisées de Limoges : 24 % au-dessus de la médiane communale (1 463 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 813 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 21/02/2025

964 €DISPERSION DES VENTES3 267 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

96 m² médians

95 k€ à Limoges

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Limoges : 1 463 €/m²

Haute-Vienne : 989 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE NICE- - LIMOGES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Nice

FÉVR. 2025

n° 45 · Maison21/02/25 · 107 M² 182 000 €1 701 €/m²

n° 46 · Maison02/12/24 · 80 M² 179 000 €2 238 €/m²

n° 16 · Maison24/09/24 · 106 M² 162 500 €1 533 €/m²

n° 44 · Maison05/05/23 · 107 M² 179 000 €1 673 €/m²

n° 15 · Maison12/07/22 · 130 M² 233 800 €1 798 €/m²

n° 42 · Maison10/12/21 · 107 M² 245 400 €2 293 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LIMOGES · 87000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Nice

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 964 € À 3 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/02/25 n° 45 21/02/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 182 000 €1 701 €/m² 1 701 €

02/12/24 n° 46 02/12/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

24/09/24 n° 16 24/09/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 162 500 €1 533 €/m² 1 533 €

05/05/23 n° 44 05/05/23 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 179 000 €1 673 €/m² 1 673 €

12/07/22 n° 15 12/07/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 233 800 €1 798 €/m² 1 798 €

10/12/21 n° 42 10/12/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 400 €2 293 €/m² 2 293 €

29/01/21 n° 21 29/01/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/03/20 n° 23 04/03/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

23/07/18 n° 5 23/07/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 192 500 €2 005 €/m² 2 005 €

03/04/17 n° 43 03/04/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/07/16 n° 11 29/07/16 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

23/10/15 n° 35 23/10/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

07/09/15 n° 30 07/09/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

18/08/15 n° 34 18/08/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

27/08/14 n° 14 27/08/14 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 235 000 €1 022 €/m² 1 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4210/12/21 · 107 M² · MAISON 245 400 €2 293 €/m²

n° 1427/08/14 · 230 M² · APPT 235 000 €1 022 €/m²

n° 1512/07/22 · 130 M² · MAISON 233 800 €1 798 €/m²

n° 3523/10/15 · 60 M² · MAISON 196 000 €3 267 €/m²

n° 523/07/18 · 96 M² · MAISON 192 500 €2 005 €/m²

n° 4521/02/25 · 107 M² · MAISON 182 000 €1 701 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4303/04/17 · 90 M² · MAISON 100 000 €1 111 €/m²

n° 1129/07/16 · 140 M² · APPT 135 000 €964 €/m²

n° 3007/09/15 · 65 M² · MAISON 142 000 €2 185 €/m²

n° 2304/03/20 · 80 M² · MAISON 145 000 €1 813 €/m²

n° 1624/09/24 · 106 M² · MAISON 162 500 €1 533 €/m²

n° 3418/08/15 · 83 M² · MAISON 165 000 €1 988 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Limoges · 865 € à 1 911 €/m²

BARRE = POSITION DANS LIMOGES

Rue Auguste Renoir1 911 €

Rue de Nice · cette rue1 813 €

Rue Francois Perrin1 368 €

Avenue General Leclerc1 284 €

Rue Armand Dutreix1 255 €

Boulevard Bel Air1 000 €

Avenue du Pdt Vincent Auriol865 €

Toutes les rues du quartier Le Mas Loubier → DE 673 € À 3 072 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 964 € à 3 267 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons2 / 13

Dernière vente21/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Nice à Limoges ?

Le prix médian y est de 1 813 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Nice ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 964 à 3 267 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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