France › Limoges › Le Puy-Las Rodas › Rue Clement Ader › n° 6

6 Rue Clement Ader, Limoges

Vendu 130 000 € (1 857 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 870008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Clement Ader1 718 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Le Puy-Las Rodas1 802 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Limoges2 095 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0352

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN118 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 857 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Clement Ader

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/12/2025 n° 6 · Maison · 3 p. 08/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Clement Ader, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+54 %2 645 €/m²Maison 51 m² · vendu 2019 n° 15−32 %1 164 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016 n° 21+14 %1 951 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 23−6 %1 610 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2018 n° 29−13 %1 490 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019 n° 35−8 %1 580 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022 n° 39−7 %1 599 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021

RUE CLEMENT ADERMÉDIANE DE LA RUE 1 718 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 10−22 %1 343 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2026 n° 12−28 %1 231 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 18−32 %1 173 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022 n° 28+30 %2 238 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 48−20 %1 376 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 050 € 3 902 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE WATTEAU 64 m² 146 048 € 2 282 €

85 RUE DU PUY LAS RODAS 45 m² 80 010 € 1 778 €

32 RUE WATTEAU 61 m² 149 999 € 2 459 €

39 RUE WATTEAU 62 m² 200 012 € 3 226 €

15 RUE BREMONTIER 76 m² 195 016 € 2 566 €

20 RUE DU CERCLER 82 m² 218 202 € 2 661 €

43 RUE WATTEAU 98 m² 116 032 € 1 184 €

25 RUE BREMONTIER 76 m² 143 412 € 1 887 €

33 RUE BREMONTIER 114 m² 163 020 € 1 430 €

31 RUE BREMONTIER 114 m² 294 576 € 2 584 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 3 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du Cercler

Ventes sur la voie1

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Le Puy-Las Rodas

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune19ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-14 %

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Limoges

Tendance 3 ans-7 %

vs département+44 %

Rendement brut5.2 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune8ᵉ sur 175

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques995 – 1 451 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

646 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Clement Ader17 ventes depuis 2014 · 1 718 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Puy-Las Rodas334 ventes · 1 802 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 2 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Clement Ader à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Clement Ader a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, maison de 70 m² à 130 000 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clement Ader ?

Oui : 1 857 €/m² contre 1 718 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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