France › Limoges › Étoile de Fontaury › Rue Frederic Mistral › n° 1

1 Rue Frederic Mistral, Limoges

Vendu 270 100 € (3 650 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 87100177 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 797 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +112 %Rue Frederic Mistral1 318 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Étoile de Fontaury1 748 €/m² 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Limoges1 829 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 327 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV1336

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN334 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 650 €/m² en 2026 · +177 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 095 € À 3 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 1 · Maison · 4 p. 20/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 100 €3 650 €/m² 3 650 €

16/10/2017 n° 1 · Maison · 4 p. 16/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 207 000 €2 797 €/m² 2 797 €

12/05/2014 n° 1 · Maison · 4 p. 12/05/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 797 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 19+92 %2 535 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 31+101 %2 651 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 59−13 %1 143 €/m²Appt 35 m² · 29 ventes · 2025

RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 1 318 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36−16 %1 112 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2021 n° 42+18 %1 552 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

796 € 3 437 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 650 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE DE FONTAURY 175 m² 385 000 € 2 200 €

83 RUE DU CHINCHAUVAUD 63 m² 80 010 € 1 270 €

11 RUE L ETOILE DE FONTAURY 200 m² 360 000 € 1 800 €

10 RUE DU PETIT TREUIL 98 m² 180 026 € 1 837 €

19 RUE FREDERIC MISTRAL 85 m² 255 000 € 3 000 €

23 RUE L ETOILE DE FONTAURY 97 m² 243 955 € 2 515 €

25 RUE DE BESSINES 80 m² 93 040 € 1 163 €

27 RUE DE BESSINES 64 m² 144 000 € 2 250 €

21 RUE DE BESSINES 75 m² 257 775 € 3 437 €

25 RUE ANDRE ANTOINE 90 m² 285 030 € 3 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 796 € à 3 437 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Frédéric Mistral

Ventes sur la voie3

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Étoile de Fontaury

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune24ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-4 %

Voir Étoile de Fontaury ↗

Limoges

Tendance 3 ans-7 %

vs département+26 %

Rendement brut5.2 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune8ᵉ sur 175

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques995 – 1 451 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

683 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Frederic Mistral43 ventes depuis 2014 · 1 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtoile de Fontaury552 ventes · 1 748 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Frederic Mistral à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, maison de 74 m² à 270 100 €, soit 3 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 3 650 €/m² contre 1 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +177 %, et +135 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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