France › Limoges › Étoile de Fontaury › Rue Frederic Mistral › n° 59

59 Rue Frederic Mistral, Limoges

Vendu 44 310 € (1 266 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 870004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Frederic Mistral, 87000 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 143 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Frederic Mistral1 318 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Étoile de Fontaury1 238 €/m² 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Limoges1 405 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 807 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CV1263 + CV1374

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX11

LOGEMENTS54

Dernière vente : 1 266 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 519 € À 1 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/08/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 04/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 310 €1 266 €/m² 1 266 €

10/07/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 51 000 €718 €/m² 718 €

26/06/2025 n° 59 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 58 200 €719 €/m² 719 €

22/11/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

20/11/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 20/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

27/06/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 27/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 534 €1 444 €/m² 1 444 €

18/06/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 18/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 457 €1 299 €/m² 1 299 €

17/05/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 17/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 900 €1 283 €/m² 1 283 €

03/05/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

18/12/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

19/10/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

21/09/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 21/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €

14/12/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 34 000 €971 €/m² 971 €

25/03/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 25/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 900 €1 426 €/m² 1 426 €

29/01/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

23/12/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 47 500 €1 080 €/m² 1 080 €

08/09/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 08/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 34 500 €986 €/m² 986 €

08/07/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 08/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/02/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 26 000 €743 €/m² 743 €

24/02/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 24/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 800 €1 737 €/m² 1 737 €

21/02/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €

01/10/2019 n° 59 · Appartement · 1 p. 01/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 500 €1 271 €/m² 1 271 €

01/08/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

30/11/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 30/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 350 €1 213 €/m² 1 213 €

26/01/2017 n° 59 · Appartement · 4 p. 26/01/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

15/11/2016 n° 59 · Appartement · 4 p. 15/11/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 42 000 €519 €/m² 519 €

03/05/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 03/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

25/03/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+112 %2 797 €/m²Maison 74 m² · 3 ventes · 2026 n° 19+92 %2 535 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 31+101 %2 651 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022

n° 59VOUS ÊTES ICI1 143 €/m²29 ventes · dernière 2025

RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 1 318 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36−16 %1 112 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2021 n° 42+18 %1 552 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

675 € 3 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 266 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DE LOUYAT 71 m² 49 984 € 704 €

89 AV GENERAL LECLERC 40 m² 27 000 € 675 €

89 AV GENERAL LECLERC 39 m² 45 006 € 1 154 €

44 AV LUCIEN FAURE 76 m² 92 492 € 1 217 €

91 AV GENERAL LECLERC 175 m² 266 525 € 1 523 €

77 AV GENERAL LECLERC 186 m² 244 590 € 1 315 €

7 RUE CHATEAUBRIAND 90 m² 279 990 € 3 111 €

11 AV DE LOUYAT 30 m² 51 930 € 1 731 €

44 AV LUCIEN FAURE 61 m² 75 396 € 1 236 €

44 AV LUCIEN FAURE 56 m² 73 528 € 1 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 675 € à 3 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Frédéric Mistral

Fourchette courante953 – 1 341 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir rue Frédéric Mistral ↗

Étoile de Fontaury

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune39ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-12 %

Voir Étoile de Fontaury ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département-9 %

Rendement brut8 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 44 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

364 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Frederic Mistral43 ventes depuis 2014 · 1 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtoile de Fontaury552 ventes · 1 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Frederic Mistral à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 35 m² à 44 310 €, soit 1 266 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Non : 1 266 €/m² contre 1 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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