France › Hyères › Vieille Ville › Rue du Temple › n° 9

9 Rue du Temple, Hyères

Vendu 95 000 € (3 654 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8340052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 808 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue du Temple2 409 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Vieille Ville2 586 €/m² 698 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Hyères3 508 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 326 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 654 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 346 € À 3 808 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

25/07/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

19/04/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

30/03/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

01/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

22/09/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €

16/06/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/06/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Temple, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %2 220 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2026 n° 3−60 %961 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2020 n° 7−23 %1 857 €/m²Appt 237 m² · vendu 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI2 808 €/m²7 ventes · dernière 2025

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 2 409 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−30 %1 688 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

965 € 6 235 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 654 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU TEMPLE 237 m² 440 109 € 1 857 €

1 PL AILHET 29 m² 66 004 € 2 276 €

1 PL AILHET 38 m² 65 018 € 1 711 €

1 PL AILHET 38 m² 66 994 € 1 763 €

6 RUE DES CAVES 34 m² 211 990 € 6 235 €

6 RUE DES CAVES 19 m² 74 993 € 3 947 €

6 RUE DES CAVES 28 m² 82 992 € 2 964 €

6 RUE DES CAVES 35 m² 106 015 € 3 029 €

6 RUE DES CAVES 19 m² 68 001 € 3 579 €

6 RUE DES CAVES 15 m² 81 000 € 5 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 965 € à 6 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Temple

Fourchette courante2 031 – 3 705 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

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Vieille Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune27ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-26 %

Voir Vieille Ville ↗

Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département-4 %

Rendement brut4.9 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

391 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Temple19 ventes depuis 2014 · 2 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville698 ventes · 2 586 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Temple à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 26 m² à 95 000 €, soit 3 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 3 654 €/m² contre 2 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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