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France › Hyères › Vieille Ville › Rue de Limans › n° 14

14 Rue de Limans, Hyères

Vendu 132 000 € (4 125 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 8340091 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 065 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue de Limans2 163 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Vieille Ville2 586 €/m² 698 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Hyères3 629 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 1 644 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 125 €/m² en 2025 · +91 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Limans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 889 € À 4 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €
05/08/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €
10/12/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €
14/10/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 000 €3 065 €/m² 3 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 100 € 5 217 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV DES ILES D OR 111 m² 280 053 € 2 523 €
10 AV DES ILES D OR 90 m² 410 040 € 4 556 €
12 RUE DE LIMANS 26 m² 95 004 € 3 654 €
29 RUE FANGUEROT 47 m² 120 978 € 2 574 €
29 RUE FANGUEROT 47 m² 90 005 € 1 915 €
29 RUE FANGUEROT 30 m² 33 000 € 1 100 €
29 RUE FANGUEROT 47 m² 116 513 € 2 479 €
29 RUE FANGUEROT 47 m² 104 998 € 2 234 €
29 RUE FANGUEROT 27 m² 97 011 € 3 593 €
29 RUE FANGUEROT 47 m² 115 009 € 2 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 5 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Limans
Fourchette courante1 969 – 3 163 €/m²
vs commune-40 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Limans ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune27ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-29 %
Voir Vieille Ville ↗
Hyères
Tendance 3 ans+6 %
vs département0 %
Rendement brut5 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Limans22 ventes depuis 2014 · 2 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville698 ventes · 2 586 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Limans à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Limans a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 32 m² à 132 000 €, soit 4 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Limans ?

Oui : 4 125 €/m² contre 2 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +91 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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