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France › Dijon › Trois Forgerons › Rue Jules Ferry › n° 2 E

2 E Rue Jules Ferry, Dijon

Vendu 161 000 € (2 333 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 E2 958 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Jules Ferry2 330 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Trois Forgerons2 288 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Dijon2 418 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 966 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX6
LOGEMENTS106
Dernière vente : 2 333 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 E Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 3 949 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2025 n° 2 E · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 000 €2 333 €/m² 2 333 €
30/07/2024 n° 2 E · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 312 000 €3 949 €/m² 3 949 €
09/02/2024 n° 2 E · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €
15/02/2019 n° 2 E · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+4 %2 415 €/m²Appt 177 m² · vendu 2023n° 11+2 %2 375 €/m²Appt 32 m² · vendu 2016
RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 330 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−9 %2 113 €/m²Appt 79 m² · 23 ventes · 2023n° 2 D+19 %2 769 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023n° 2 C+27 %2 952 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2024n° 2 A+29 %3 005 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2025n° 2 B+11 %2 584 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021n° 2 F+6 %2 480 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022
n° 2 EVOUS ÊTES ICI2 958 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 8−26 %1 733 €/m²Appt 61 m² · 53 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 261 € 3 844 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE JULES FERRY 177 m² 427 455 € 2 415 €
8 RUE DOC TARNIER 79 m² 165 031 € 2 089 €
8 RUE DOC TARNIER 79 m² 185 018 € 2 342 €
8 RUE DOC TARNIER 30 m² 77 010 € 2 567 €
8 RUE DOC TARNIER 62 m² 145 018 € 2 339 €
8 RUE DOC TARNIER 47 m² 108 993 € 2 319 €
20 RUE DES TROIS FORGERONS 37 m² 128 686 € 3 478 €
20 RUE DES TROIS FORGERONS 32 m² 123 008 € 3 844 €
18 RUE DES TROIS FORGERONS 67 m² 202 005 € 3 015 €
2 RUE DOC TARNIER 29 m² 95 004 € 3 276 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 261 € à 3 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jules Ferry
Fourchette courante1 963 – 2 925 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Ferry ↗
Trois Forgerons
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune36ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Trois Forgerons ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-6 %
Rendement brut6.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 E ?

LA RUERue Jules Ferry94 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Forgerons500 ventes · 2 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 E Rue Jules Ferry à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 966 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 E Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 69 m² à 161 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 2 333 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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