France › Dijon › Trois Forgerons › Rue Jules Ferry › n° 8

8 Rue Jules Ferry, Dijon

Vendu 171 500 € (2 199 €/m²) en 2026 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · CP 210004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 733 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Jules Ferry2 291 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Trois Forgerons2 283 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dijon2 412 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 1 038 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS80

Dernière vente : 2 199 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 873 € À 2 402 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 8 · Appartement · 5 p. 10/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 171 500 €2 199 €/m² 2 199 €

07/05/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

30/01/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

27/12/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

07/08/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 100 €1 744 €/m² 1 744 €

28/06/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 000 €1 672 €/m² 1 672 €

11/12/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

20/06/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/03/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

20/03/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 250 €2 020 €/m² 2 020 €

24/01/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 93 333 €1 261 €/m² 1 261 €

14/11/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

20/10/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/09/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

16/05/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 16/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

22/02/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

29/09/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €

27/08/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

15/07/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 500 €1 865 €/m² 1 865 €

28/04/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 28/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

19/03/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 300 €1 956 €/m² 1 956 €

21/12/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 300 €2 143 €/m² 2 143 €

24/11/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 500 €1 531 €/m² 1 531 €

18/11/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 000 €2 296 €/m² 2 296 €

28/08/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

19/05/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 800 €1 840 €/m² 1 840 €

10/04/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/04/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 550 €2 402 €/m² 2 402 €

13/02/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

13/12/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 13/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

05/12/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 800 €1 669 €/m² 1 669 €

05/12/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 05/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

17/09/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 700 €2 171 €/m² 2 171 €

11/06/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 250 €1 733 €/m² 1 733 €

30/10/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

14/09/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 700 €2 061 €/m² 2 061 €

24/08/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

30/04/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

16/01/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/01/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 500 €1 245 €/m² 1 245 €

03/01/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €

17/11/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

08/09/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

25/08/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

13/02/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 000 €1 656 €/m² 1 656 €

22/11/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/11/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 350 €1 776 €/m² 1 776 €

15/06/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

27/01/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 500 €1 722 €/m² 1 722 €

19/01/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 200 €1 253 €/m² 1 253 €

07/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

31/07/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

29/10/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/10/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

04/07/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/01/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/01/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 500 €1 621 €/m² 1 621 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+5 %2 415 €/m²Appt 177 m² · vendu 2023 n° 11+4 %2 375 €/m²Appt 32 m² · vendu 2016

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 291 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+39 %3 184 €/m²Appt 79 m² · vendu 2023 n° 2 E+20 %2 754 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2026 n° 2 B+13 %2 584 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 2 D+21 %2 769 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023 n° 2 C+8 %2 478 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026 n° 2 F+8 %2 480 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 2 A+31 %3 005 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−8 %2 104 €/m²Appt 95 m² · 22 ventes · 2020

n° 8VOUS ÊTES ICI1 733 €/m²54 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 089 € 3 844 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 199 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE JULES FERRY 177 m² 427 455 € 2 415 €

20 RUE DES TROIS FORGERONS 37 m² 128 686 € 3 478 €

20 RUE DES TROIS FORGERONS 32 m² 123 008 € 3 844 €

8 RUE DOC TARNIER 47 m² 108 993 € 2 319 €

8 RUE DOC TARNIER 79 m² 165 031 € 2 089 €

8 RUE DOC TARNIER 79 m² 185 018 € 2 342 €

8 RUE DOC TARNIER 62 m² 145 018 € 2 339 €

8 RUE DOC TARNIER 30 m² 77 010 € 2 567 €

18 RUE DES TROIS FORGERONS 67 m² 202 005 € 3 015 €

2 RUE DOC TARNIER 43 m² 128 011 € 2 977 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 089 € à 3 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante1 996 – 2 878 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jules Ferry ↗

Trois Forgerons

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune38ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-5 %

Voir Trois Forgerons ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-6 %

Rendement brut6.6 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

959 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Jules Ferry98 ventes depuis 2014 · 2 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Forgerons516 ventes · 2 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Jules Ferry à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 199 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 038 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 78 m² à 171 500 €, soit 2 199 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 2 199 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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