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France › Dijon › Trois Forgerons › Avenue Gustave Eiffel › n° 15

15 Avenue Gustave Eiffel, Dijon

Vendu 142 500 € (2 262 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 210007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 873 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Gustave Eiffel2 108 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Trois Forgerons2 283 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dijon2 392 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 1 214 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 262 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Gustave Eiffel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 140 € À 2 719 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 19/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 500 €2 262 €/m² 2 262 €
22/11/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 450 €2 719 €/m² 2 719 €
24/09/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €
30/03/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €
28/09/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €
27/06/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 500 €2 031 €/m² 2 031 €
13/12/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €
13/12/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €
25/11/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €
21/09/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 500 €1 960 €/m² 1 960 €
09/03/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €
28/10/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €
28/07/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 963 €2 079 €/m² 2 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 042 € 3 923 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 262 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B ALL DE L YONNE 110 m² 334 950 € 3 045 €
6 A ALL DE L YONNE 13 m² 41 496 € 3 192 €
1 PROM DE LA SEINE 61 m² 139 995 € 2 295 €
3 PROM DE LA SEINE 13 m² 42 003 € 3 231 €
12 ALL DE L YONNE 31 m² 109 988 € 3 548 €
6 A ALL DE L YONNE 26 m² 99 996 € 3 846 €
12 ALL DE L YONNE 144 m² 150 048 € 1 042 €
6 A ALL DE L YONNE 26 m² 101 998 € 3 923 €
6 A ALL DE L YONNE 29 m² 96 512 € 3 328 €
3 PROM DE LA SEINE 28 m² 79 996 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gustave Eiffel
Fourchette courante1 874 – 2 461 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gustave Eiffel ↗
Trois Forgerons
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune38ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Trois Forgerons ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-7 %
Rendement brut6.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Gustave Eiffel210 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Forgerons516 ventes · 2 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Gustave Eiffel à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Gustave Eiffel a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 63 m² à 142 500 €, soit 2 262 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gustave Eiffel ?

Oui : 2 262 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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