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France › Dijon › Trois Forgerons › Rue Jules Ferry › n° 2 A

2 A Rue Jules Ferry, Dijon

Vendu 286 000 € (3 011 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 2100031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 A Rue Jules Ferry, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 A3 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Jules Ferry2 291 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Trois Forgerons2 283 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Dijon2 414 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 1 035 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX6
LOGEMENTS106
Dernière vente : 3 011 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 A Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 630 € À 3 101 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 2 A · Appartement · 5 p. 27/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 286 000 €3 011 €/m² 3 011 €
29/07/2022 n° 2 A · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
22/10/2021 n° 2 A · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €
20/09/2021 n° 2 A · Appartement · 4 p. 20/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 800 €2 858 €/m² 2 858 €
15/04/2020 n° 2 A · Appartement · 5 p. 15/04/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 249 850 €2 630 €/m² 2 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 261 € 3 844 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE JULES FERRY 177 m² 427 455 € 2 415 €
8 RUE DOC TARNIER 62 m² 145 018 € 2 339 €
8 RUE DOC TARNIER 79 m² 185 018 € 2 342 €
8 RUE DOC TARNIER 79 m² 165 031 € 2 089 €
8 RUE DOC TARNIER 47 m² 108 993 € 2 319 €
8 RUE DOC TARNIER 30 m² 77 010 € 2 567 €
20 RUE DES TROIS FORGERONS 32 m² 123 008 € 3 844 €
20 RUE DES TROIS FORGERONS 37 m² 128 686 € 3 478 €
18 RUE DES TROIS FORGERONS 67 m² 202 005 € 3 015 €
2 RUE DOC TARNIER 43 m² 128 011 € 2 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 261 € à 3 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante1 996 – 2 878 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Ferry ↗
Trois Forgerons
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune38ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Trois Forgerons ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-6 %
Rendement brut6.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 286 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 A ?

LA RUERue Jules Ferry98 ventes depuis 2014 · 2 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Forgerons516 ventes · 2 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 A Rue Jules Ferry à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 A Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 95 m² à 286 000 €, soit 3 011 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 3 011 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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