France › Dijon › Trois Forgerons › Rue Prosper de Barante › n° 21 B

21 B Rue Prosper de Barante, Dijon

Vendu 119 100 € (2 431 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2100010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 B Rue Prosper de Barante, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 B1 907 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Prosper de Barante2 215 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Trois Forgerons2 283 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon2 375 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 234 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 431 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 B Rue Prosper de Barante

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 585 € À 2 431 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2023 n° 21 B · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 100 €2 431 €/m² 2 431 €

19/09/2019 n° 21 B · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

21/06/2019 n° 21 B · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 150 €2 051 €/m² 2 051 €

07/12/2018 n° 21 B · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 500 €1 907 €/m² 1 907 €

06/12/2016 n° 21 B · Appartement · 3 p. 06/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 100 €1 859 €/m² 1 859 €

28/04/2015 n° 21 B · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Prosper de Barante, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %2 267 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018 n° 15+108 %4 608 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023

n° 21 BVOUS ÊTES ICI1 907 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 27+80 %3 989 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014 n° 29 B+41 %3 114 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 35−60 %893 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 37−54 %1 014 €/m²Maison 69 m² · vendu 2014

RUE PROSPER DE BARANTEMÉDIANE DE LA RUE 2 215 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %2 173 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−20 %1 761 €/m²Appt 92 m² · 19 ventes · 2026 n° 12+44 %3 200 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 14+24 %2 752 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020 n° 28+117 %4 817 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 3 714 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 431 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE CHARLES POISOT 24 m² 75 000 € 3 125 €

51 RUE CHARLES POISOT 53 m² 148 771 € 2 807 €

24 RUE DES MONTS DE VIGNE 40 m² 80 240 € 2 006 €

24 RUE DES MONTS DE VIGNE 40 m² 115 240 € 2 881 €

25 RUE PIERRE JOSEPH ANTOINE 39 m² 69 498 € 1 782 €

25 RUE PIERRE JOSEPH ANTOINE 38 m² 95 494 € 2 513 €

25 RUE PIERRE JOSEPH ANTOINE 39 m² 82 485 € 2 115 €

25 RUE PIERRE JOSEPH ANTOINE 38 m² 89 984 € 2 368 €

17 RUE DES MONTS DE VIGNE 33 m² 65 010 € 1 970 €

39 RUE CHARLES POISOT 63 m² 139 986 € 2 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Prosper de Barante

Fourchette courante2 038 – 2 312 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Trois Forgerons

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune38ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-4 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-8 %

Rendement brut5.7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

603 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 B ?

LA RUERue Prosper de Barante36 ventes depuis 2014 · 2 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Forgerons516 ventes · 2 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 B Rue Prosper de Barante à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 B Rue Prosper de Barante a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2023, appartement de 49 m² à 119 100 €, soit 2 431 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prosper de Barante ?

Oui : 2 431 €/m² contre 2 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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