France › Dijon › Trois Forgerons › Rue Doc Tarnier › n° 2

2 Rue Doc Tarnier, Dijon

Vendu 128 000 € (2 977 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 2100015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 355 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Doc Tarnier2 595 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Trois Forgerons2 288 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon2 524 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 963 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 977 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Doc Tarnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 014 € À 3 276 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

18/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

19/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 900 €2 765 €/m² 2 765 €

25/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 179 000 €2 355 €/m² 2 355 €

07/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

20/04/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/04/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

21/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Doc Tarnier, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE DOC TARNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 595 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 355 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 6+3 %2 663 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−11 %2 304 €/m²Appt 30 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 324 € 3 276 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 977 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DOC TARNIER 43 m² 118 895 € 2 765 €

6 RUE DOC TARNIER 76 m² 205 428 € 2 703 €

2 RUE DOC TARNIER 29 m² 95 004 € 3 276 €

2 RUE DOC TARNIER 43 m² 128 011 € 2 977 €

6 RUE DOC TARNIER 80 m² 209 840 € 2 623 €

8 RUE DOC TARNIER 79 m² 185 018 € 2 342 €

8 RUE DOC TARNIER 30 m² 77 010 € 2 567 €

8 RUE DOC TARNIER 79 m² 165 031 € 2 089 €

8 RUE DOC TARNIER 47 m² 108 993 € 2 319 €

8 RUE DOC TARNIER 62 m² 145 018 € 2 339 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 3 276 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Tarnier

Ventes sur la voie0

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Trois Forgerons

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune36ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-9 %

Voir Trois Forgerons ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-2 %

Rendement brut4.9 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

529 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Doc Tarnier21 ventes depuis 2014 · 2 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Forgerons500 ventes · 2 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Doc Tarnier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Doc Tarnier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, appartement de 43 m² à 128 000 €, soit 2 977 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Tarnier ?

Oui : 2 977 €/m² contre 2 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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