France › Dijon › Arsenal › Rue de Chenove › n° 4

4 Rue de Chenove, Dijon

Vendu 370 500 € (4 464 €/m²) en 2025 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 2100098 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 500 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +55 %Rue de Chenove2 258 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Arsenal2 794 €/m² 749 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Dijon2 491 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue

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Calée sur 914 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0266

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX7

LOGEMENTS151

Dernière vente : 4 464 €/m² en 2025 · +98 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Chenove

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 681 € À 4 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 370 500 €4 464 €/m² 4 464 €

11/07/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 53 800 €681 €/m² 681 €

11/05/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 337 000 €4 060 €/m² 4 060 €

29/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

23/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 000 €3 339 €/m² 3 339 €

16/12/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 000 €3 766 €/m² 3 766 €

21/07/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 000 €3 307 €/m² 3 307 €

29/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

28/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

17/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 000 €3 789 €/m² 3 789 €

13/02/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 000 €4 103 €/m² 4 103 €

07/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 000 €3 311 €/m² 3 311 €

26/12/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 000 €4 105 €/m² 4 105 €

29/11/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/11/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 000 €4 538 €/m² 4 538 €

25/11/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

23/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

14/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 000 €3 270 €/m² 3 270 €

09/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 500 €3 167 €/m² 3 167 €

30/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 000 €3 458 €/m² 3 458 €

30/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 500 €3 402 €/m² 3 402 €

14/08/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

13/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 216 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

06/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 000 €3 339 €/m² 3 339 €

29/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 000 €3 587 €/m² 3 587 €

10/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 000 €3 458 €/m² 3 458 €

04/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

29/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €

29/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 000 €3 175 €/m² 3 175 €

28/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

20/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

09/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

29/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

16/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €

29/03/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/03/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €

26/03/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

08/03/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 189 000 €3 203 €/m² 3 203 €

28/02/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

27/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

22/02/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

22/02/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 000 €4 519 €/m² 4 519 €

21/02/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

21/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 269 000 €3 405 €/m² 3 405 €

20/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/02/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 246 000 €3 370 €/m² 3 370 €

20/02/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €

05/02/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 000 €3 795 €/m² 3 795 €

04/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/02/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 000 €3 307 €/m² 3 307 €

04/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

30/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

29/01/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

24/01/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

24/01/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Rue de Chenove, numéro par numéro

57 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−4 %2 158 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2026 n° 23−41 %1 338 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2022

RUE DE CHENOVEMÉDIANE DE LA RUE 2 258 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+68 %3 803 €/m²Appt 71 m² · vendu 2021

n° 4VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²56 ventes · dernière 2025

n° 10−13 %1 955 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 12+20 %2 704 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2026 n° 16−6 %2 115 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2022 n° 20 B−24 %1 720 €/m²Appt 49 m² · 20 ventes · 2026 n° 22 B+23 %2 771 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 24+28 %2 892 €/m²Maison 83 m² · vendu 2026 n° 28+3 %2 323 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023 n° 32+4 %2 355 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025 n° 38−11 %2 001 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 57 adresses vendues Rue de Chenove →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 324 € 2 885 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 464 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 AV JEAN JAURES 45 m² 85 995 € 1 911 €

34 AV JEAN JAURES 30 m² 77 490 € 2 583 €

2 RUE DES TROIS FORGERONS 22 m² 39 006 € 1 773 €

2 RUE DES TROIS FORGERONS 48 m² 115 008 € 2 396 €

30 AV JEAN JAURES 109 m² 277 514 € 2 546 €

30 AV JEAN JAURES 62 m² 92 132 € 1 486 €

69 AV JEAN JAURES 56 m² 115 024 € 2 054 €

69 AV JEAN JAURES 52 m² 150 020 € 2 885 €

69 AV JEAN JAURES 52 m² 130 676 € 2 513 €

69 AV JEAN JAURES 90 m² 196 470 € 2 183 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 2 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chenôve

Fourchette courante1 897 – 2 605 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Chenôve ↗

Arsenal

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+12 %

Voir Arsenal ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-3 %

Rendement brut5.6 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 371 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 021 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Chenove237 ventes depuis 2014 · 2 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal749 ventes · 2 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Chenove à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Chenove a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, appartement de 83 m² à 370 500 €, soit 4 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chenove ?

Oui : 4 464 €/m² contre 2 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +98 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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