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France › Dijon › Trois Forgerons › Rue de Chenove › n° 12

12 Rue de Chenove, Dijon

Vendu 67 000 € (3 045 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue de Chenove, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 704 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue de Chenove2 258 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Trois Forgerons2 283 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Dijon2 491 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 897 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 045 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Chenove

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 222 € À 3 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €
04/05/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 04/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 000 €3 185 €/m² 3 185 €
27/10/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €
15/06/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 000 €2 704 €/m² 2 704 €
02/03/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 02/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 33 000 €1 222 €/m² 1 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 505 € 4 200 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE CHENOVE 52 m² 99 996 € 1 923 €
15 RUE DE CHENOVE 55 m² 119 020 € 2 164 €
15 RUE DE CHENOVE 54 m² 153 036 € 2 834 €
15 RUE DE CHENOVE 38 m² 101 992 € 2 684 €
15 RUE DE CHENOVE 27 m² 68 013 € 2 519 €
15 RUE DE CHENOVE 55 m² 123 420 € 2 244 €
15 RUE DE CHENOVE 55 m² 116 985 € 2 127 €
50 AV JEAN JAURES 72 m² 147 024 € 2 042 €
15 RUE DE CHENOVE 55 m² 146 245 € 2 659 €
15 RUE DE CHENOVE 38 m² 79 496 € 2 092 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 505 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chenôve
Fourchette courante1 864 – 2 580 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chenôve ↗
Trois Forgerons
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune38ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Trois Forgerons ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
271 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Chenove237 ventes depuis 2014 · 2 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Forgerons516 ventes · 2 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Chenove à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 897 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Chenove a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 22 m² à 67 000 €, soit 3 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chenove ?

Oui : 3 045 €/m² contre 2 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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