France › Brest › Kervao-Rural Nord › Rue des Farines › n° 160

160 Rue des Farines, Brest

Vendu 126 000 € (2 739 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1603 170 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue des Farines2 739 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Kervao-Rural Nord2 675 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Brest2 118 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HI0208

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS38

Dernière vente : 2 739 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Rue des Farines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 708 € À 3 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 160 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

08/08/2022 n° 160 · Appartement · 2 p. 08/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

28/12/2017 n° 160 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

14/11/2017 n° 160 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €

03/11/2017 n° 160 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

17/10/2017 n° 160 · Appartement · 2 p. 17/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 833 €2 934 €/m² 2 934 €

20/06/2017 n° 160 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

14/06/2017 n° 160 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 000 €3 213 €/m² 3 213 €

02/05/2017 n° 160 · Appartement · 2 p. 02/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

11/04/2017 n° 160 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 900 €3 259 €/m² 3 259 €

28/02/2017 n° 160 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

26/01/2017 n° 160 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 900 €3 259 €/m² 3 259 €

08/12/2016 n° 160 · Appartement · 2 p. 08/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 900 €3 123 €/m² 3 123 €

10/11/2016 n° 160 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 000 €3 213 €/m² 3 213 €

21/10/2016 n° 160 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

12/10/2016 n° 160 · Appartement · 2 p. 12/10/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 500 €3 245 €/m² 3 245 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue des Farines, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 225 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 225+20 %3 277 €/m²Appt 47 m² · vendu 2026

RUE DES FARINESMÉDIANE DE LA RUE 2 739 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 160VOUS ÊTES ICI3 170 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

792 € 3 295 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 739 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

225 RUE DES FARINES 47 m² 154 019 € 3 277 €

205 RUE DANIEL ABIVEN 46 m² 101 982 € 2 217 €

215 RUE DANIEL ABIVEN 63 m² 168 525 € 2 675 €

215 RUE DANIEL ABIVEN 64 m² 177 216 € 2 769 €

205 RUE DANIEL ABIVEN 44 m² 144 980 € 3 295 €

215 RUE DANIEL ABIVEN 44 m² 133 012 € 3 023 €

205 RUE DANIEL ABIVEN 45 m² 138 015 € 3 067 €

535 RUE IRENE JOLIOT CURIE 48 m² 98 016 € 2 042 €

537 RUE IRENE JOLIOT CURIE 78 m² 159 900 € 2 050 €

537 RUE IRENE JOLIOT CURIE 68 m² 139 604 € 2 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 3 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Farines

Ventes sur la voie3

Voir Rue des Farines ↗

Kervao-Rural Nord

Tendance 3 ans+42 %

Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+26 %

Voir Kervao-Rural Nord ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+2 %

Rendement brut4.9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

520 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUERue des Farines17 ventes depuis 2014 · 2 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKervao-Rural Nord469 ventes · 2 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Rue des Farines à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Rue des Farines a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 46 m² à 126 000 €, soit 2 739 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Farines ?

Oui : 2 739 €/m² contre 2 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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