994 Rue du Tromeur, Brest
Vendu 168 600 € (1 492 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 2920031 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 994 Rue du Tromeur, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9941 492 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue du Tromeur2 178 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Kervao-Rural Nord2 203 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Brest2 835 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest →
LA CARTEAutour du n° 994Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles HM0390 + HM0819 + HM0820 + HM0821CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN516 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 492 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue
Rue du Tromeur, numéro par numéro
15 adresses venduesRUE DU TROMEURMÉDIANE DE LA RUE 2 178 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−42 %1 273 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2020n° 290−27 %1 588 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015n° 350−65 %753 €/m²Appt 215 m² · vendu 2015n° 780+2 %2 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 970−74 %573 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014n° 980−36 %1 390 €/m²Maison 41 m² · vendu 2015n° 990+37 %2 986 €/m²Maison 37 m² · vendu 2025
n° 994VOUS ÊTES ICI1 492 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 1000+0 %2 178 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022n° 1000 B−44 %1 220 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016n° 1020−6 %2 041 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023n° 1060−53 %1 016 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014n° 1310+16 %2 532 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Rue du Tromeur →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 054 €
3 426 €
▲ VENTE 2024 ICI · 1 492 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 054 € à 3 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Tromeur
Fourchette courante1 864 – 2 408 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Tromeur ↗Kervao-Rural Nord
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Kervao-Rural Nord ↗Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 162 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 994 ?
LA RUERue du Tromeur16 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKervao-Rural Nord469 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 994Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKervao-Rural Nord469 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 994Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 994 Rue du Tromeur à Brest ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 994 Rue du Tromeur a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2024, maison de 113 m² à 168 600 €, soit 1 492 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Tromeur ?
Non : 1 492 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Brest.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI