France › Brest › Kervao-Rural Nord › Rue Daniel Abiven › n° 205

205 Rue Daniel Abiven, Brest

Vendu 138 000 € (3 067 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 292006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2053 067 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Daniel Abiven2 880 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Kervao-Rural Nord2 641 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Brest2 115 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HI0211

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 067 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 205 Rue Daniel Abiven

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 217 € À 3 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2025 n° 205 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

26/06/2025 n° 205 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

04/10/2023 n° 205 · Appartement · 2 p. 04/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

02/11/2022 n° 205 · Appartement · 2 p. 02/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

18/09/2018 n° 205 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

13/09/2018 n° 205 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 000 €3 457 €/m² 3 457 €

18/05/2018 n° 205 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Daniel Abiven, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 190 n° 215 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 205VOUS ÊTES ICI3 067 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 215+1 %2 896 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2025 n° 395+10 %3 173 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 405+6 %3 056 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023 n° 505−29 %2 037 €/m²Maison 134 m² · vendu 2019

RUE DANIEL ABIVENMÉDIANE DE LA RUE 2 880 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 100−16 %2 433 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 190−33 %1 939 €/m²Maison 123 m² · vendu 2020 n° 490−26 %2 124 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019 n° 500+4 %2 991 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 530−5 %2 743 €/m²Maison 113 m² · vendu 2023 n° 580−18 %2 374 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021 n° 600−22 %2 256 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021 n° 610−40 %1 741 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

792 € 2 739 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 067 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

160 RUE DES FARINES 46 m² 125 994 € 2 739 €

160 RUE DES FARINES 48 m² 129 984 € 2 708 €

535 RUE IRENE JOLIOT CURIE 65 m² 130 520 € 2 008 €

535 RUE IRENE JOLIOT CURIE 50 m² 102 450 € 2 049 €

537 RUE IRENE JOLIOT CURIE 66 m² 135 168 € 2 048 €

535 RUE IRENE JOLIOT CURIE 48 m² 98 016 € 2 042 €

537 RUE IRENE JOLIOT CURIE 78 m² 159 900 € 2 050 €

537 RUE IRENE JOLIOT CURIE 68 m² 139 604 € 2 053 €

535 RUE IRENE JOLIOT CURIE 76 m² 159 372 € 2 097 €

559 RUE IRENE JOLIOT CURIE 48 m² 97 536 € 2 032 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 2 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Daniel Abiven

Fourchette courante2 720 – 3 056 €/m²

vs commune+39 %

Dernière vente2025

Voir Rue Daniel Abiven ↗

Kervao-Rural Nord

Tendance 3 ans+59 %

Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+25 %

Voir Kervao-Rural Nord ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+3 %

Rendement brut4.9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

509 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 205 ?

LA RUERue Daniel Abiven25 ventes depuis 2014 · 2 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKervao-Rural Nord456 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 205 Rue Daniel Abiven à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 205 Rue Daniel Abiven a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 45 m² à 138 000 €, soit 3 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Abiven ?

Oui : 3 067 €/m² contre 2 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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