France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Pasteur › n° 335

335 Rue Pasteur, Bordeaux

Vendu 343 650 € (2 771 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3320024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 335 Rue Pasteur, 33200 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3352 577 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Pasteur3 656 €/m² 614 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Lestonnat-Monséjour3 145 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Bordeaux3 305 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 335Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 759 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles VR0004 + VR0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX7

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 771 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 335 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 413 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 335 · Appartement · 5 p. 13/05/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 343 650 €2 771 €/m² 2 771 €

24/10/2025 n° 335 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/10/2025 n° 335 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 321 690 €2 979 €/m² 2 979 €

25/06/2025 n° 335 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 390 000 €3 679 €/m² 3 679 €

16/12/2024 n° 335 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 269 000 €2 637 €/m² 2 637 €

07/04/2023 n° 335 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 242 000 €2 881 €/m² 2 881 €

09/05/2022 n° 335 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 274 390 €3 430 €/m² 3 430 €

24/02/2021 n° 335 · Appartement · 4 p. 24/02/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 252 000 €2 377 €/m² 2 377 €

19/12/2019 n° 335 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 216 500 €2 577 €/m² 2 577 €

10/12/2019 n° 335 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 260 400 €2 553 €/m² 2 553 €

30/09/2019 n° 335 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 224 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/02/2019 n° 335 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 278 000 €3 475 €/m² 3 475 €

24/08/2017 n° 335 · Appartement · 4 p. 24/08/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 237 000 €2 324 €/m² 2 324 €

23/03/2017 n° 335 · Appartement · 4 p. 23/03/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 253 000 €2 387 €/m² 2 387 €

13/09/2016 n° 335 · Appartement · 4 p. 13/09/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

31/05/2016 n° 335 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 297 500 €2 833 €/m² 2 833 €

27/08/2015 n° 335 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 198 000 €1 868 €/m² 1 868 €

30/04/2015 n° 335 · Appartement · 4 p. 30/04/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

15/12/2014 n° 335 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 148 900 €1 773 €/m² 1 773 €

23/10/2014 n° 335 · Appartement · 3 p. 23/10/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

09/10/2014 n° 335 · Appartement · 3 p. 09/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

27/06/2014 n° 335 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

27/06/2014 n° 335 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Pasteur, numéro par numéro

94 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 334 n° 336 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 315 B−24 %2 796 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2024 n° 317+95 %7 143 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 323+4 %3 813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020

n° 335VOUS ÊTES ICI2 577 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 345+59 %5 826 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2021

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 656 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 312+85 %6 767 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024 n° 324−7 %3 400 €/m²Appt 80 m² · 27 ventes · 2024 n° 328−1 %3 636 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026 n° 334+7 %3 906 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015 n° 336+100 %7 295 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 340−7 %3 404 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 356−30 %2 555 €/m²Appt 68 m² · 68 ventes · 2026 n° 362−27 %2 664 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 94 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 5 084 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 771 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE MORTON 33 m² 121 011 € 3 667 €

16 RUE MORTON 33 m² 115 005 € 3 485 €

7 RUE DEVEAUX 33 m² 145 002 € 4 394 €

16 RUE MORTON 76 m² 270 028 € 3 553 €

7 RUE DEVEAUX 48 m² 184 992 € 3 854 €

16 RUE MORTON 81 m² 236 358 € 2 918 €

7 RUE DEVEAUX 31 m² 155 000 € 5 000 €

16 RUE MORTON 44 m² 199 804 € 4 541 €

16 RUE MORTON 81 m² 252 963 € 3 123 €

16 RUE MORTON 125 m² 400 000 € 3 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 084 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante2 898 – 3 685 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pasteur ↗

Lestonnat-Monséjour

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

Voir Lestonnat-Monséjour ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut6.2 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 344 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 925 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 335 ?

LA RUERue Pasteur614 ventes depuis 2014 · 3 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 3 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 335Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 335 Rue Pasteur à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 335 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 124 m² à 343 650 €, soit 2 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 771 €/m² contre 3 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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