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France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Pasteur › n° 335

335 Rue Pasteur, Bordeaux

Vendu 300 000 € (3 750 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 333001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3352 553 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Pasteur3 720 €/m² 588 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Chartrons-Grand Parc3 981 €/m² 9 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Bordeaux4 548 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 335Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 776 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles VR0004 + VR0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 335 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 413 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 335 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €
15/10/2025 n° 335 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 321 690 €2 979 €/m² 2 979 €
25/06/2025 n° 335 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 390 000 €3 679 €/m² 3 679 €
16/12/2024 n° 335 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 269 000 €2 637 €/m² 2 637 €
07/04/2023 n° 335 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 242 000 €2 881 €/m² 2 881 €
09/05/2022 n° 335 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 274 390 €3 430 €/m² 3 430 €
24/02/2021 n° 335 · Appartement · 4 p. 24/02/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 252 000 €2 377 €/m² 2 377 €
19/12/2019 n° 335 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 216 500 €2 577 €/m² 2 577 €
10/12/2019 n° 335 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 260 400 €2 553 €/m² 2 553 €
30/09/2019 n° 335 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 224 000 €2 667 €/m² 2 667 €
06/02/2019 n° 335 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 278 000 €3 475 €/m² 3 475 €
24/08/2017 n° 335 · Appartement · 4 p. 24/08/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 237 000 €2 324 €/m² 2 324 €
23/03/2017 n° 335 · Appartement · 4 p. 23/03/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 253 000 €2 387 €/m² 2 387 €
13/09/2016 n° 335 · Appartement · 4 p. 13/09/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €
31/05/2016 n° 335 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 297 500 €2 833 €/m² 2 833 €
27/08/2015 n° 335 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 198 000 €1 868 €/m² 1 868 €
30/04/2015 n° 335 · Appartement · 4 p. 30/04/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €
15/12/2014 n° 335 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 148 900 €1 773 €/m² 1 773 €
23/10/2014 n° 335 · Appartement · 3 p. 23/10/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €
09/10/2014 n° 335 · Appartement · 3 p. 09/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €
27/06/2014 n° 335 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €
27/06/2014 n° 335 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 508 € 9 221 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE BASTE 250 m² 1 365 000 € 5 460 €
18 RUE BASTE 33 m² 182 589 € 5 533 €
24 RUE BASTE 41 m² 248 993 € 6 073 €
24 RUE BASTE 43 m² 207 002 € 4 814 €
24 RUE BASTE 41 m² 236 980 € 5 780 €
24 RUE BASTE 44 m² 222 508 € 5 057 €
24 RUE BASTE 43 m² 259 634 € 6 038 €
24 RUE BASTE 44 m² 307 692 € 6 993 €
7 RUE BASTE 77 m² 710 017 € 9 221 €
28 RUE BASTE 45 m² 247 230 € 5 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 508 € à 9 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Baste
Fourchette courante4 903 – 5 684 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2024
Voir Rue Baste ↗
Chartrons-Grand Parc
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-12 %
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Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+20 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 242 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 335 ?

LA RUERue Pasteur588 ventes depuis 2014 · 3 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 182 ventes · 3 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 335Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 335 Rue Pasteur à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 335 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 80 m² à 300 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 750 €/m² contre 3 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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