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Prix de l'immobilier Avenue de Verdun, Bordeaux

Prix médian de 3 276 €/m² sur 112 ventes (33100)20 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lestonnat-Monséjour ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

À 3 276 €/m², Avenue de Verdun se négocie 20 % sous la médiane de Bordeaux (4 083 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 112 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 276 €

sur 112 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

1 863 €DISPERSION DES VENTES7 590 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

78 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

112

2014–2025

83 appartements · 29 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VERDUN- - BORDEAUX€/M²

4,8k4,0k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

112

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Verdun

NOV. 2025

n° 87 · Maison07/11/25 · 96 M² 500 000 €5 208 €/m²

n° 100 · Appartement10/10/25 · 83 M² 278 000 €3 349 €/m²

n° 74 · Appartement24/09/25 · 45 M² 193 000 €4 289 €/m²

n° 74 · Appartement05/08/25 · 52 M² 180 000 €3 462 €/m²

n° 74 · Appartement22/07/25 · 90 M² 300 000 €3 333 €/m²

n° 39 · Maison30/04/25 · 188 M² 893 000 €4 750 €/m²

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Les ventes sur la carte

110 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 863 € À 7 590 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 87 07/11/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 500 000 €5 208 €/m² 5 208 €

10/10/25 n° 100 10/10/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 278 000 €3 349 €/m² 3 349 €

24/09/25 n° 74 24/09/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 000 €4 289 €/m² 4 289 €

05/08/25 n° 74 05/08/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

22/07/25 n° 74 22/07/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/25 n° 55 30/04/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 620 000 €6 526 €/m² 6 526 €

30/04/25 n° 39 30/04/25 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 893 000 €4 750 €/m² 4 750 €

12/03/25 n° 26 12/03/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 808 700 €7 419 €/m² 7 419 €

14/02/25 n° 74 14/02/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 174 000 €2 231 €/m² 2 231 €

09/12/24 n° 83 09/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 000 €3 320 €/m² 3 320 €

07/11/24 n° 74 07/11/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

12/09/24 n° 83 12/09/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 278 930 €3 282 €/m² 3 282 €

21/08/24 n° 74 21/08/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 500 €2 665 €/m² 2 665 €

24/06/24 n° 74 24/06/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

13/05/24 n° 74 13/05/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

11/03/24 n° 83 11/03/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

02/02/24 n° 100 02/02/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 266 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/11/23 n° 74 29/11/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 343 000 €4 397 €/m² 4 397 €

16/10/23 n° 74 16/10/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

07/09/23 n° 83 07/09/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 227 770 €2 618 €/m² 2 618 €

24/07/23 n° 41 24/07/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 640 000 €6 095 €/m² 6 095 €

15/05/23 n° 68 15/05/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 292 800 €4 723 €/m² 4 723 €

22/03/23 n° 83 22/03/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 500 €2 973 €/m² 2 973 €

23/02/23 n° 54 23/02/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 377 275 €4 658 €/m² 4 658 €

10/01/23 n° 83 10/01/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

26/12/22 n° 51 26/12/22 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 700 000 €5 691 €/m² 5 691 €

09/12/22 n° 74 09/12/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

31/10/22 n° 100 31/10/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 326 300 €3 471 €/m² 3 471 €

20/09/22 n° 59 20/09/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 630 000 €7 590 €/m² 7 590 €

14/09/22 n° 88 14/09/22 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 383 300 €6 725 €/m² 6 725 €

25/08/22 n° 25 25/08/22 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 654 500 €4 642 €/m² 4 642 €

18/07/22 n° 9 18/07/22 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 1 459 900 €6 985 €/m² 6 985 €

08/06/22 n° 16 08/06/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €

04/05/22 n° 74 04/05/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 250 €3 058 €/m² 3 058 €

21/04/22 n° 74 21/04/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 500 €3 515 €/m² 3 515 €

28/03/22 n° 43 28/03/22 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 845 000 €4 447 €/m² 4 447 €

23/02/22 n° 100 23/02/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 303 200 €3 226 €/m² 3 226 €

18/02/22 n° 83 18/02/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 000 €3 320 €/m² 3 320 €

29/12/21 n° 50 29/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/10/21 n° 74 26/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 870 €4 130 €/m² 4 130 €

04/10/21 n° 40 04/10/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 480 000 €3 871 €/m² 3 871 €

10/09/21 n° 50 10/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 000 €3 090 €/m² 3 090 €

01/06/21 n° 7 01/06/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 435 000 €5 438 €/m² 5 438 €

28/04/21 n° 74 28/04/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/04/21 n° 83 27/04/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 243 350 €3 334 €/m² 3 334 €

27/04/21 n° 19 27/04/21 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 900 000 €4 036 €/m² 4 036 €

21/04/21 n° 92 21/04/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 520 000 €4 160 €/m² 4 160 €

05/03/21 n° 74 05/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

19/02/21 n° 74 19/02/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

09/02/21 n° 26 09/02/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 460 000 €5 542 €/m² 5 542 €

25/01/21 n° 74 25/01/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

16/10/20 n° 25 16/10/20 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 613 860 €4 354 €/m² 4 354 €

25/09/20 n° 74 25/09/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

07/09/20 n° 74 07/09/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 700 €3 456 €/m² 3 456 €

22/05/20 n° 74 22/05/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

12/03/20 n° 9 12/03/20 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 1 080 000 €5 167 €/m² 5 167 €

03/02/20 n° 63 03/02/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 262 100 €3 744 €/m² 3 744 €

02/12/19 n° 83 02/12/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

29/10/19 n° 74 29/10/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 264 200 €3 387 €/m² 3 387 €

12/09/19 n° 58 12/09/19 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 730 000 €4 710 €/m² 4 710 €

29/08/19 n° 74 29/08/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

31/07/19 n° 74 31/07/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 377 €3 681 €/m² 3 681 €

15/07/19 n° 74 15/07/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 172 850 €3 389 €/m² 3 389 €

11/07/19 n° 74 11/07/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 181 000 €2 321 €/m² 2 321 €

12/02/19 n° 66 12/02/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 625 000 €5 208 €/m² 5 208 €

21/01/19 n° 74 21/01/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 169 500 €3 260 €/m² 3 260 €

08/11/18 n° 16 08/11/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 398 000 €4 523 €/m² 4 523 €

07/09/18 n° 63 07/09/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

04/09/18 n° 74 04/09/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/07/18 n° 105 09/07/18 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 1 300 000 €5 394 €/m² 5 394 €

31/05/18 n° 54 31/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 650 €3 903 €/m² 3 903 €

29/05/18 n° 54 29/05/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

15/02/18 n° 100 15/02/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 216 275 €2 277 €/m² 2 277 €

22/01/18 n° 100 22/01/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 198 000 €2 084 €/m² 2 084 €

26/10/17 n° 106 26/10/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 278 000 €3 271 €/m² 3 271 €

17/10/17 n° 54 17/10/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

08/08/17 n° 74 08/08/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

21/07/17 n° 100 21/07/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

19/07/17 n° 54 19/07/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

03/07/17 n° 50 03/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 500 €2 810 €/m² 2 810 €

29/05/17 n° 83 29/05/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 500 €2 231 €/m² 2 231 €

15/05/17 n° 100 15/05/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

10/05/17 n° 74 10/05/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 239 850 €3 075 €/m² 3 075 €

12/04/17 n° 74 12/04/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

28/03/17 n° 74 28/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

17/03/17 n° 100 17/03/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 206 000 €2 168 €/m² 2 168 €

16/03/17 n° 54 16/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/03/17 n° 74 09/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

02/03/17 n° 92 02/03/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 378 000 €3 024 €/m² 3 024 €

30/01/17 n° 68 30/01/17 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 237 900 €3 837 €/m² 3 837 €

05/01/17 n° 83 05/01/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/11/16 n° 74 21/11/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 141 000 €2 712 €/m² 2 712 €

20/07/16 n° 74 20/07/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 500 €3 023 €/m² 3 023 €

01/07/16 n° 74 01/07/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 248 000 €2 756 €/m² 2 756 €

21/06/16 n° 74 21/06/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 218 000 €2 795 €/m² 2 795 €

30/03/16 n° 83 30/03/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

25/03/16 n° 74 25/03/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/02/16 n° 74 10/02/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 214 133 €2 745 €/m² 2 745 €

27/01/16 n° 74 27/01/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

24/09/15 n° 25 24/09/15 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 490 000 €1 968 €/m² 1 968 €

11/09/15 n° 74 11/09/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 171 000 €2 192 €/m² 2 192 €

11/09/15 n° 83 11/09/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

02/09/15 n° 54 02/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

27/08/15 n° 33 27/08/15 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 640 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/06/15 n° 74 30/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 870 €3 242 €/m² 3 242 €

22/06/15 n° 11 22/06/15 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 706 800 €3 303 €/m² 3 303 €

15/06/15 n° 100 15/06/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 187 800 €1 977 €/m² 1 977 €

19/03/15 n° 38 19/03/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

22/09/14 n° 74 22/09/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

31/07/14 n° 74 31/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €

27/06/14 n° 74 27/06/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

24/03/14 n° 54 24/03/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 918/07/22 · 209 M² · MAISON 1 459 900 €6 985 €/m²

n° 10509/07/18 · 241 M² · MAISON 1 300 000 €5 394 €/m²

n° 912/03/20 · 209 M² · MAISON 1 080 000 €5 167 €/m²

n° 1927/04/21 · 223 M² · APPT 900 000 €4 036 €/m²

n° 3930/04/25 · 188 M² · MAISON 893 000 €4 750 €/m²

n° 4328/03/22 · 190 M² · MAISON 845 000 €4 447 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7420/07/16 · 22 M² · APPT 66 500 €3 023 €/m²

n° 7431/07/19 · 27 M² · APPT 99 377 €3 681 €/m²

n° 7416/10/23 · 27 M² · APPT 102 000 €3 778 €/m²

n° 7408/08/17 · 52 M² · APPT 112 000 €2 154 €/m²

n° 5402/09/15 · 45 M² · APPT 127 000 €2 822 €/m²

n° 5429/05/18 · 44 M² · APPT 130 000 €2 955 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 3 980 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Avenue de Verdun · cette rue3 276 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Lestonnat-Monséjour → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 863 € à 7 590 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 750 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons83 / 29

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 3 276 € par m², calculé sur 112 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 863 à 7 590 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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