France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Domion › n° 34

34 Rue Domion, Bordeaux

Vendu 210 000 € (3 134 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 332004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 34 Rue Domion, 33200 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 449 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Domion3 253 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Lestonnat-Monséjour3 145 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Bordeaux3 280 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 588 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle VX0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX2

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 134 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Domion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 765 € À 4 559 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

16/05/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 16/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 181 100 €3 773 €/m² 3 773 €

25/04/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/10/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

16/07/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 500 €3 819 €/m² 3 819 €

29/01/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 500 €3 962 €/m² 3 962 €

14/01/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 400 €3 238 €/m² 3 238 €

28/07/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 000 €3 681 €/m² 3 681 €

19/03/2018 n° 34 · Appartement · 5 p. 19/03/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 358 000 €3 545 €/m² 3 545 €

04/10/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

02/10/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 550 €3 449 €/m² 3 449 €

10/08/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 10/08/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 330 300 €2 847 €/m² 2 847 €

26/03/2015 n° 34 · Appartement · 1 p. 26/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

27/01/2015 n° 34 · Appartement · 4 p. 27/01/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

12/12/2014 n° 34 · Appartement · 5 p. 12/12/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 302 000 €2 990 €/m² 2 990 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Domion, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+9 %3 558 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

RUE DOMIONMÉDIANE DE LA RUE 3 253 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+4 %3 368 €/m²Appt 19 m² · 16 ventes · 2025 n° 12+20 %3 890 €/m²Appt 98 m² · vendu 2024 n° 14+0 %3 253 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2026 n° 16−24 %2 462 €/m²Appt 98 m² · 25 ventes · 2024 n° 18−7 %3 020 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2025 n° 20−7 %3 041 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2024 n° 24+14 %3 712 €/m²Maison 168 m² · vendu 2016 n° 26+27 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016

n° 34VOUS ÊTES ICI3 449 €/m²15 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 5 903 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 134 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

344 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 103 m² 608 009 € 5 903 €

344 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 81 m² 469 962 € 5 802 €

14 RUE DOMION 75 m² 243 975 € 3 253 €

16 RUE DOMION 107 m² 390 015 € 3 645 €

14 RUE DOMION 98 m² 264 992 € 2 704 €

14 RUE DOMION 75 m² 150 000 € 2 000 €

18 RUE DOMION 81 m² 242 190 € 2 990 €

18 RUE DOMION 83 m² 271 161 € 3 267 €

14 RUE DOMION 98 m² 308 700 € 3 150 €

14 RUE DOMION 75 m² 243 975 € 3 253 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Domion

Fourchette courante2 659 – 3 460 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Lestonnat-Monséjour

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-4 %

Voir Lestonnat-Monséjour ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-13 %

Rendement brut5.4 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Domion77 ventes depuis 2014 · 3 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 3 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Domion à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Domion a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 67 m² à 210 000 €, soit 3 134 €/m².

Est-ce cher pour Rue Domion ?

Non : 3 134 €/m² contre 3 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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