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Prix de l'immobilier Rue Etchenique, Bordeaux

Prix médian de 3 717 €/m² sur 109 ventes (33100)9 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Etchenique s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 3 717 €/m² contre 4 083 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 109 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 717 €

sur 109 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 869 €DISPERSION DES VENTES9 328 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

72 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

109

2014–2025

56 appartements · 53 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ETCHENIQUE- - BORDEAUX€/M²

5,8k4,6k3,5k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

109

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Etchenique

DÉC. 2025

n° 16 · Appartement22/12/25 · 77 M² 278 000 €3 610 €/m²

n° 31 · Appartement12/12/25 · 31 M² 142 000 €4 581 €/m²

n° 120 · Appartement15/10/25 · 69 M² 237 350 €3 440 €/m²

n° 92 · Maison09/07/25 · 46 M² 198 533 €4 316 €/m²

n° 104 · Appartement04/07/25 · 67 M² 380 500 €5 679 €/m²

n° 10 · Appartement23/04/25 · 31 M² 125 000 €4 032 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Etchenique

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 869 € À 9 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 16 22/12/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 278 000 €3 610 €/m² 3 610 €

12/12/25 n° 31 12/12/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €

15/10/25 n° 120 15/10/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 350 €3 440 €/m² 3 440 €

09/07/25 n° 92 09/07/25 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 198 533 €4 316 €/m² 4 316 €

04/07/25 n° 104 04/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 380 500 €5 679 €/m² 5 679 €

23/04/25 n° 10 23/04/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

22/04/25 n° 66 22/04/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

15/04/25 n° 67 15/04/25 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 400 000 €1 869 €/m² 1 869 €

11/04/25 n° 120 11/04/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 200 €4 537 €/m² 4 537 €

31/03/25 n° 31 31/03/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

10/01/25 n° 10 10/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

02/10/24 n° 10 02/10/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

10/07/24 n° 49 10/07/24 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 530 900 €4 316 €/m² 4 316 €

08/07/24 n° 10 08/07/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €

26/06/24 n° 104 26/06/24 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 765 000 €4 811 €/m² 4 811 €

21/12/23 n° 104 21/12/23 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 757 015 €4 588 €/m² 4 588 €

20/07/23 n° 104 20/07/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 495 000 €5 964 €/m² 5 964 €

28/04/23 n° 146 28/04/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 460 425 €3 542 €/m² 3 542 €

03/04/23 n° 49 03/04/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 410 770 €4 514 €/m² 4 514 €

13/02/23 n° 16 13/02/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 075 €3 547 €/m² 3 547 €

25/01/23 n° 120 25/01/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

04/10/22 n° 127 04/10/22 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 524 950 €4 646 €/m² 4 646 €

22/09/22 n° 104 22/09/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 530 000 €5 579 €/m² 5 579 €

15/09/22 n° 142 15/09/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 440 400 €6 117 €/m² 6 117 €

18/08/22 n° 97 18/08/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 534 000 €6 357 €/m² 6 357 €

05/08/22 n° 133 05/08/22 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 839 800 €4 614 €/m² 4 614 €

20/07/22 n° 51 20/07/22 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 711 250 €5 783 €/m² 5 783 €

12/07/22 n° 23 12/07/22 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 928 000 €6 105 €/m² 6 105 €

07/07/22 n° 147 07/07/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 622 000 €6 220 €/m² 6 220 €

17/06/22 n° 104 17/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €

10/06/22 n° 10 10/06/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

10/06/22 n° 4 10/06/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 620 000 €8 267 €/m² 8 267 €

08/06/22 n° 120 08/06/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 303 000 €3 741 €/m² 3 741 €

11/03/22 n° 104 11/03/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 590 000 €5 728 €/m² 5 728 €

02/03/22 n° 104 02/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 470 000 €6 714 €/m² 6 714 €

08/02/22 n° 16 08/02/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 500 €3 942 €/m² 3 942 €

05/01/22 n° 120 05/01/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

09/11/21 n° 94 09/11/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 620 000 €5 299 €/m² 5 299 €

28/09/21 n° 16 28/09/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 795 €2 251 €/m² 2 251 €

22/09/21 n° 10 22/09/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 303 000 €3 293 €/m² 3 293 €

16/08/21 n° 16 16/08/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

12/08/21 n° 49 12/08/21 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 560 000 €4 553 €/m² 4 553 €

22/07/21 n° 120 22/07/21 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 59 700 €5 427 €/m² 5 427 €

28/06/21 n° 120 28/06/21 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 65 100 €5 918 €/m² 5 918 €

23/12/20 n° 120 23/12/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 000 €2 926 €/m² 2 926 €

16/10/20 n° 156 16/10/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 563 000 €4 331 €/m² 4 331 €

28/09/20 n° 128 28/09/20 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 024 554 €5 538 €/m² 5 538 €

19/08/20 n° 120 19/08/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 227 000 €3 290 €/m² 3 290 €

05/06/20 n° 74 05/06/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 325 500 €4 019 €/m² 4 019 €

04/06/20 n° 120 04/06/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 231 000 €2 852 €/m² 2 852 €

07/05/20 n° 120 07/05/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 200 €3 481 €/m² 3 481 €

24/03/20 n° 56 24/03/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 430 300 €5 062 €/m² 5 062 €

20/01/20 n° 145 20/01/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 476 500 €3 177 €/m² 3 177 €

19/12/19 n° 63 19/12/19 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 519 384 €3 684 €/m² 3 684 €

29/10/19 n° 31 29/10/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 700 €3 806 €/m² 3 806 €

08/10/19 n° 169 08/10/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

24/09/19 n° 125 24/09/19 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 605 000 €3 559 €/m² 3 559 €

11/07/19 n° — 11/07/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

21/06/19 n° 135 21/06/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 026 100 €9 328 €/m² 9 328 €

28/05/19 n° 120 28/05/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 257 200 €3 728 €/m² 3 728 €

03/05/19 n° 120 03/05/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €

21/02/19 n° 120 21/02/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 166 000 €2 406 €/m² 2 406 €

23/01/19 n° 97 23/01/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

18/01/19 n° 30 18/01/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 565 000 €8 692 €/m² 8 692 €

10/01/19 n° 120 10/01/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 000 €2 942 €/m² 2 942 €

17/12/18 n° 120 17/12/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

28/09/18 n° 97 28/09/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

06/09/18 n° 73 06/09/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 539 950 €8 999 €/m² 8 999 €

07/08/18 n° 31 07/08/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 720 €4 730 €/m² 4 730 €

02/08/18 n° 31 02/08/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 000 €3 170 €/m² 3 170 €

31/05/18 n° 142 31/05/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 411 000 €5 708 €/m² 5 708 €

15/05/18 n° 120 15/05/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 000 €2 855 €/m² 2 855 €

16/02/18 n° 150 16/02/18 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 420 027 €3 590 €/m² 3 590 €

28/11/17 n° 104 28/11/17 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 600 000 €5 714 €/m² 5 714 €

25/10/17 n° 147 25/10/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 560 000 €5 600 €/m² 5 600 €

14/09/17 n° 135 14/09/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €

17/08/17 n° 120 17/08/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 000 €2 296 €/m² 2 296 €

09/06/17 n° 21 09/06/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

02/06/17 n° 120 02/06/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

25/04/17 n° 120 25/04/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €

19/04/17 n° 49 19/04/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 443 090 €4 220 €/m² 4 220 €

13/03/17 n° 120 13/03/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

02/03/17 n° 21 02/03/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

24/02/17 n° 120 24/02/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

06/02/17 n° 142 06/02/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 252 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/12/16 n° 120 16/12/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 191 700 €2 367 €/m² 2 367 €

24/11/16 n° 69 24/11/16 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 234 100 €4 778 €/m² 4 778 €

12/09/16 n° 120 12/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

23/08/16 n° 120 23/08/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 820 €2 084 €/m² 2 084 €

22/07/16 n° 120 22/07/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

20/04/16 n° 20 20/04/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

04/03/16 n° 120 04/03/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

15/02/16 n° 120 15/02/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 167 900 €2 073 €/m² 2 073 €

11/02/16 n° 31 11/02/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 500 €2 713 €/m² 2 713 €

04/12/15 n° 120 04/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

28/09/15 n° 130 28/09/15 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 495 000 €2 912 €/m² 2 912 €

31/08/15 n° 120 31/08/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

09/07/15 n° 120 09/07/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 453 €2 373 €/m² 2 373 €

30/03/15 n° 57 30/03/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/03/15 n° 49 19/03/15 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 186 500 €3 587 €/m² 3 587 €

02/03/15 n° 152 02/03/15 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 285 000 €2 395 €/m² 2 395 €

19/01/15 n° 120 19/01/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 141 600 €2 052 €/m² 2 052 €

18/12/14 n° 147 18/12/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

23/10/14 n° 31 23/10/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/07/14 n° — 16/07/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 200 €3 034 €/m² 3 034 €

05/06/14 n° 142 05/06/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

16/05/14 n° 4 16/05/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 700 €2 316 €/m² 2 316 €

28/02/14 n° 112 28/02/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €

04/02/14 n° 73 04/02/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 336 400 €5 607 €/m² 5 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10428/11/17 · 280 M² · MAISON 1 600 000 €5 714 €/m²

n° 13521/06/19 · 110 M² · MAISON 1 026 100 €9 328 €/m²

n° 12828/09/20 · 185 M² · MAISON 1 024 554 €5 538 €/m²

n° 2312/07/22 · 152 M² · MAISON 928 000 €6 105 €/m²

n° 13305/08/22 · 182 M² · MAISON 839 800 €4 614 €/m²

n° 10426/06/24 · 159 M² · MAISON 765 000 €4 811 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12009/07/15 · 20 M² · APPT 47 453 €2 373 €/m²

n° 12004/03/16 · 19 M² · APPT 50 000 €2 632 €/m²

n° 12002/06/17 · 19 M² · APPT 55 000 €2 895 €/m²

n° 12031/08/15 · 20 M² · APPT 57 000 €2 850 €/m²

n° 12022/07/21 · 11 M² · APPT 59 700 €5 427 €/m²

n° 12005/01/22 · 19 M² · APPT 62 000 €3 263 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 3 980 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Rue Etchenique · cette rue3 717 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Etchenique

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 869 € à 9 328 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons56 / 53

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Etchenique à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 3 717 € par m², calculé sur 109 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Etchenique ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 869 à 9 328 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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