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France › Bordeaux › Nansouty › Rue Pasteur › n° 292

292 Rue Pasteur, Bordeaux

Vendu 314 800 € (3 577 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 338004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2923 159 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Pasteur3 720 €/m² 588 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Nansouty3 904 €/m² 6 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Bordeaux4 003 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 292Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 839 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle VI0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX6
LOGEMENTS37
Dernière vente : 3 577 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 292 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 691 € À 3 577 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 292 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 314 800 €3 577 €/m² 3 577 €
10/12/2024 n° 292 · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 278 000 €3 159 €/m² 3 159 €
15/01/2024 n° 292 · Appartement · 4 p. 15/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 148 800 €1 691 €/m² 1 691 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 708 € 7 398 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 577 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
294 B RUE PELLEPORT 132 m² 630 036 € 4 773 €
294 B RUE PELLEPORT 132 m² 916 080 € 6 940 €
265 RUE PELLEPORT 194 m² 699 952 € 3 608 €
279 RUE PELLEPORT 35 m² 115 010 € 3 286 €
279 RUE PELLEPORT 35 m² 185 010 € 5 286 €
279 RUE PELLEPORT 40 m² 180 000 € 4 500 €
244 CRS DE L YSER 17 m² 95 999 € 5 647 €
20 RUE PAUL ANTIN 25 m² 126 000 € 5 040 €
20 RUE PAUL ANTIN 20 m² 90 000 € 4 500 €
20 RUE PAUL ANTIN 25 m² 88 000 € 3 520 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 708 € à 7 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pelleport
Fourchette courante3 342 – 4 854 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pelleport ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-2 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut4.5 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 366 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 292 ?

LA RUERue Pasteur588 ventes depuis 2014 · 3 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 135 ventes · 3 904 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 292Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 292 Rue Pasteur à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 839 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 292 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 88 m² à 314 800 €, soit 3 577 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 577 €/m² contre 3 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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