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Prix de l'immobilier Chemin des Grands Bas, Besançon

Prix médian de 2 099 €/m² sur 25 ventes (25000)6 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rue de Vesoul ↗Prix immobilier Besançon ↗

Chemin des Grands Bas s'aligne sur la médiane de Besançon : 2 099 €/m² contre 1 980 €/m². Le prix y a reculé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 099 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 20/08/2025

441 €DISPERSION DES VENTES5 016 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

84 m² médians

117 k€ à Besançon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Besançon : 1 980 €/m²

Doubs : 1 700 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES GRANDS BAS- - BESANÇON€/M²

2,5k2,2k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▼ 23 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin des Grands Bas

AOÛT 2025

n° 37 · Appartement20/08/25 · 73 M² 122 000 €1 671 €/m²

n° 37 · Appartement01/04/25 · 66 M² 120 000 €1 818 €/m²

n° 49 · Maison30/11/23 · 210 M² 215 000 €1 024 €/m²

n° 1 · Appartement17/05/23 · 99 M² 100 000 €1 010 €/m²

n° 18 · Appartement25/10/22 · 80 M² 147 000 €1 838 €/m²

n° 37 · Appartement24/02/22 · 139 M² 172 100 €1 238 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BESANÇON · 25000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Grands Bas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 5 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/08/25 n° 37 20/08/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

01/04/25 n° 37 01/04/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/11/23 n° 49 30/11/23 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 215 000 €1 024 €/m² 1 024 €

17/05/23 n° 1 17/05/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

25/10/22 n° 18 25/10/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

24/02/22 n° 37 24/02/22 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 172 100 €1 238 €/m² 1 238 €

02/12/21 n° 37 02/12/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 280 €2 496 €/m² 2 496 €

02/12/21 n° 37 02/12/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 020 €2 528 €/m² 2 528 €

30/11/21 n° 12 30/11/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

30/11/21 n° 37 30/11/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 67 940 €906 €/m² 906 €

01/04/21 n° 39 01/04/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 261 500 €3 076 €/m² 3 076 €

09/02/21 n° 24 09/02/21 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 322 000 €2 350 €/m² 2 350 €

14/09/20 n° 30 14/09/20 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 150 000 €441 €/m² 441 €

29/05/20 n° 18 29/05/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 134 550 €1 770 €/m² 1 770 €

12/11/19 n° 41 12/11/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

10/05/19 n° 13 10/05/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 391 250 €5 016 €/m² 5 016 €

25/10/18 n° 6 25/10/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 450 €2 681 €/m² 2 681 €

11/07/18 n° 17 11/07/18 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 359 500 €2 479 €/m² 2 479 €

22/01/18 n° 6 22/01/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 500 €1 648 €/m² 1 648 €

07/04/17 n° 26 07/04/17 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 265 000 €2 345 €/m² 2 345 €

19/07/16 n° 6 19/07/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

12/12/15 n° 17 12/12/15 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 318 500 €2 197 €/m² 2 197 €

23/01/15 n° 30 23/01/15 · MAISON · 340 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 340 m² 175 000 €515 €/m² 515 €

27/08/14 n° 17 27/08/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 318 500 €2 197 €/m² 2 197 €

18/07/14 n° 20 18/07/14 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 256 100 €2 001 €/m² 2 001 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1310/05/19 · 78 M² · MAISON 391 250 €5 016 €/m²

n° 1711/07/18 · 145 M² · MAISON 359 500 €2 479 €/m²

n° 2409/02/21 · 137 M² · MAISON 322 000 €2 350 €/m²

n° 1727/08/14 · 145 M² · MAISON 318 500 €2 197 €/m²

n° 1712/12/15 · 145 M² · MAISON 318 500 €2 197 €/m²

n° 2607/04/17 · 113 M² · MAISON 265 000 €2 345 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3730/11/21 · 75 M² · APPT 67 940 €906 €/m²

n° 622/01/18 · 44 M² · APPT 72 500 €1 648 €/m²

n° 619/07/16 · 35 M² · APPT 94 000 €2 686 €/m²

n° 117/05/23 · 99 M² · APPT 100 000 €1 010 €/m²

n° 3701/04/25 · 66 M² · APPT 120 000 €1 818 €/m²

n° 3720/08/25 · 73 M² · APPT 122 000 €1 671 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Besançon · 1 341 € à 3 706 €/m²

BARRE = POSITION DANS BESANÇON

Rue Francois Xavier Bichat3 706 €

Grande Rue Grande Rue2 135 €

Chemin des Grands Bas · cette rue2 099 €

Rue de Vesoul1 860 €

Rue de Belfort1 671 €

Rue de Fontaine Ecu1 423 €

Rue de Chalezeule1 341 €

Toutes les rues du quartier Rue de Vesoul → DE 748 € À 4 880 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Grands Bas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 441 € à 5 016 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 050 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons12 / 13

Dernière vente20/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Grands Bas à Besançon ?

Le prix médian y est de 2 099 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Grands Bas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 441 à 5 016 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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