France › Vaucluse › Avignon › La Balance-Raspail

Prix de l'immobilier La Balance-Raspail, Avignon

Prix médian de 2 647 €/m² sur 680 ventes · Quartier de Avignon19 % PLUS CHER QUE AVIGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Avignon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 827 €▼ 5 %

sur 71 ventes cette année · −135 €/m² vs 2024

1 865 €DISPERSION 20253 732 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 54 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 330 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,1 €/m²

Avignon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA BALANCE-RASPAIL- - AVIGNON€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 314 ventes 2 884 €

Maison · 16 ventes 3 759 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

51 Boulevard Raspail85 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 353 €/m²

10 Rue Lanterne41 M² · APPARTEMENT 76 000 €1 854 €/m²

34 Rue Lanterne75 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 867 €/m²

28 Boulevard Raspail25 M² · APPARTEMENT 145 350 €5 814 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Balance-Raspail · 1 876 € à 3 525 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Petite Lanterne3 525 €

Rue Saint-Andre3 523 €

Rue Boussingault▼ 10 %3 492 €

Rue Rempart de l Oulle▲ 33 %3 124 €

Rue Nicolas Lescuyer▲ 85 %3 113 €

Rue Folco-de-Baroncelli▲ 9 %3 101 €

Rue Saint-Etienne3 000 €

Rue Joseph Vernet▼ 10 %2 957 €

Rue Neuve Saint-Charles2 917 €

Rue Ferruce▲ 10 %2 892 €

Rue Rempart-du-Rhone▼ 11 %2 865 €

Rue Limasset▲ 18 %2 850 €

Rue Velouterie▲ 13 %2 824 €

Rue Rempart St Dominique▼ 4 %2 811 €

Rue d Annanelle▲ 19 %2 799 €

Rue Violette▼ 7 %2 763 €

Rue Grande Fusterie▲ 1 %2 721 €

Rue Porte Eveque2 696 €

B Rue Joseph Vernet▲ 72 %2 671 €

Rue Limas▲ 28 %2 647 €

Rue du Petit Limas2 640 €

B Bd Raspail2 563 €

Rue Lanterne▼ 1 %2 562 €

B Rue Victor Hugo2 540 €

Rue du Pont2 489 €

Boulevard Raspail▲ 21 %2 474 €

B Rue Saint-Charles2 376 €

Rue Saint-Thomas d Aquin2 355 €

Rue Saint-Charles▼ 1 %2 215 €

Rue du Portail Boquier▲ 8 %2 198 €

B Rue Velouterie▲ 16 %2 138 €

Rue Victor Hugo▼ 52 %1 876 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 680 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 050 € À 15 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 51 Boulevard Raspail 29/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/12/2025 10 Rue Lanterne 22/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €

22/12/2025 34 Rue Lanterne 22/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

18/12/2025 28 Boulevard Raspail 18/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 350 €5 814 €/m² 5 814 €

16/12/2025 41 Boulevard Raspail 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/12/2025 4 Rue Violette 15/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 300 €2 267 €/m² 2 267 €

15/12/2025 6 Rue Saint-Thomas d Aquin 15/12/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 560 000 €3 567 €/m² 3 567 €

10/12/2025 2 Rue Rempart Saint Dominique 10/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 500 €2 690 €/m² 2 690 €

08/12/2025 26 Rue Rempart-du-Rhone 08/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 500 €2 520 €/m² 2 520 €

08/12/2025 9 Rue Saint-Andre 08/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

03/12/2025 11 Rue Ferruce 03/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 000 €3 130 €/m² 3 130 €

28/11/2025 26 Rue Joseph Vernet 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 536 €2 097 €/m² 2 097 €

18/11/2025 3 Rue Grande Fusterie 18/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 600 €2 426 €/m² 2 426 €

12/11/2025 1 Rue Victor Hugo 12/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/10/2025 13 Rue Lanterne 30/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/10/2025 1 Rue Rempart Saint-Roch 13/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 530 000 €15 300 €/m² 15 300 €

23/09/2025 6 Rue du Petit Limas 23/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 275 600 €3 029 €/m² 3 029 €

17/09/2025 7 Rue Folco-de-Baroncelli 17/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/09/2025 98 Rue Joseph Vernet 09/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

08/09/2025 26 Rue Joseph Vernet 08/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

03/09/2025 53 Boulevard Raspail 03/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/08/2025 43 Boulevard Raspail 28/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 609 000 €3 806 €/m² 3 806 €

31/07/2025 21 Rue Rempart St Dominique 31/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 994 €1 450 €/m² 1 450 €

28/07/2025 4 Rue Rempart-du-Rhone 28/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 200 €2 655 €/m² 2 655 €

28/07/2025 14 Rue Velouterie 28/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

24/07/2025 3 Rue Velouterie 24/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/07/2025 2 Rue Lanterne 22/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 900 €2 782 €/m² 2 782 €

18/07/2025 55 Boulevard Raspail 18/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 217 000 €2 237 €/m² 2 237 €

16/07/2025 2 Rue Lanterne 16/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 431 €2 562 €/m² 2 562 €

26/06/2025 22 Boulevard Raspail 26/06/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 474 000 €3 732 €/m² 3 732 €

24/06/2025 4 Rue du Pont 24/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 300 €2 638 €/m² 2 638 €

23/06/2025 8 B Rue Saint-Charles 23/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 239 200 €2 345 €/m² 2 345 €

20/06/2025 22 Boulevard Raspail 20/06/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 710 000 €4 581 €/m² 4 581 €

19/06/2025 28 Rue Velouterie 19/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 000 €2 944 €/m² 2 944 €

17/06/2025 47 Rue Grande Fusterie 17/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

16/06/2025 14 Rue Velouterie 16/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 250 €3 320 €/m² 3 320 €

04/06/2025 10 Rue d Annanelle 04/06/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 404 500 €2 679 €/m² 2 679 €

27/05/2025 53 Boulevard Raspail 27/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 271 660 €3 052 €/m² 3 052 €

19/05/2025 34 Boulevard Raspail 19/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

12/05/2025 19 Boulevard Raspail 12/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 289 000 €3 176 €/m² 3 176 €

30/04/2025 26 Rue Rempart-du-Rhone 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 830 €3 641 €/m² 3 641 €

30/04/2025 5 Rue Limasset 30/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

30/04/2025 5 Rue d Annanelle 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 550 €2 664 €/m² 2 664 €

28/04/2025 2 B Rue Velouterie 28/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 560 €2 827 €/m² 2 827 €

23/04/2025 41 Rue Boussingault 23/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

22/04/2025 13 Rue Rempart de l Oulle 22/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 850 €3 124 €/m² 3 124 €

15/04/2025 4 Rue Neuve Saint-Charles 15/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

14/04/2025 15 Rue d Annanelle 14/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 500 €3 100 €/m² 3 100 €

10/04/2025 12 Rue Violette 10/04/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 550 000 €3 235 €/m² 3 235 €

08/04/2025 12 Rue d Annanelle 08/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

04/04/2025 2 Rue Neuve Saint-Charles 04/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

31/03/2025 13 Rue Rempart de l Oulle 31/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 500 €2 855 €/m² 2 855 €

27/03/2025 10 Rue du Portail Boquier 27/03/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 235 000 €1 865 €/m² 1 865 €

24/03/2025 68 Rue Joseph Vernet 24/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

20/03/2025 6 Rue Lanterne 20/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/03/2025 1 Rue Violette 18/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 400 €3 225 €/m² 3 225 €

11/03/2025 13 Rue Lanterne 11/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

11/03/2025 13 Rue Lanterne 11/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 500 €2 155 €/m² 2 155 €

10/03/2025 9 Rue Rempart de l Oulle 10/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/03/2025 4 Rue Neuve Saint-Charles 07/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 305 000 €2 990 €/m² 2 990 €

03/03/2025 12 Rue Velouterie 03/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

27/02/2025 3 Rue Velouterie 27/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 000 €3 563 €/m² 3 563 €

24/02/2025 1 Rue Violette 24/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 500 €1 907 €/m² 1 907 €

20/02/2025 3 Rue Velouterie 20/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 500 €3 235 €/m² 3 235 €

19/02/2025 35 Rue Grande Fusterie 19/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

12/02/2025 28 Rue Velouterie 12/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 233 000 €2 709 €/m² 2 709 €

07/02/2025 4 Rue Violette 07/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €

14/01/2025 54 Rue Limas 14/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 700 €2 994 €/m² 2 994 €

10/01/2025 21 Rue Rempart St Dominique 10/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

07/01/2025 56 Rue Limas 07/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 000 €2 853 €/m² 2 853 €

30/12/2024 3 Rue Mazan 30/12/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 260 000 €2 131 €/m² 2 131 €

23/12/2024 8 Rue Saint-Charles 23/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

23/12/2024 1 Boulevard Raspail 23/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €

20/12/2024 60 Rue Limas 20/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

13/12/2024 55 Boulevard Raspail 13/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

06/12/2024 37 Rue Boussingault 06/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/11/2024 5 Rue d Annanelle 28/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

19/11/2024 3 Rue Limasset 19/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 200 €3 080 €/m² 3 080 €

06/11/2024 3 Rue Grande Fusterie 06/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 152 €3 661 €/m² 3 661 €

05/11/2024 1 Rue Porte Eveque 05/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 267 220 €2 969 €/m² 2 969 €

24/10/2024 1 B Rue Victor Hugo 24/10/2024 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 519 205 €2 718 €/m² 2 718 €

24/10/2024 28 Boulevard Raspail 24/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 252 614 €3 324 €/m² 3 324 €

18/10/2024 3 Rue Velouterie 18/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 000 €2 795 €/m² 2 795 €

14/10/2024 49 Boulevard Raspail 14/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

11/10/2024 1 Rue du Portail Boquier 11/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

10/10/2024 22 Rue Lanterne 10/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/10/2024 12 Rue Lanterne 10/10/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 247 000 €2 225 €/m² 2 225 €

08/10/2024 49 Boulevard Raspail 08/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

08/10/2024 9 Rue Rempart de l Oulle 08/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 307 220 €3 657 €/m² 3 657 €

25/09/2024 10 Rue Lanterne 25/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €

18/09/2024 2 Rue Velouterie 18/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 227 000 €2 640 €/m² 2 640 €

18/09/2024 5 Rue Ferruce 18/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €

13/09/2024 28 Boulevard Raspail 13/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 630 €3 884 €/m² 3 884 €

13/09/2024 12 B Rue d Annanelle 13/09/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 350 000 €2 414 €/m² 2 414 €

28/08/2024 5 Rue d Annanelle 28/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 750 €3 269 €/m² 3 269 €

19/08/2024 21 Rue Rempart St Dominique 19/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 550 €3 363 €/m² 3 363 €

14/08/2024 44 Boulevard Raspail 14/08/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 325 000 €3 283 €/m² 3 283 €

29/07/2024 44 Boulevard Raspail 29/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

23/07/2024 16 Rue du Portail Boquier 23/07/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 265 000 €2 366 €/m² 2 366 €

22/07/2024 28 Rue Velouterie 22/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 304 000 €3 535 €/m² 3 535 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 350 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Balance-Raspail (Avignon) ?

Le prix médian est de 2 827 € par m² en 2025 dans le quartier La Balance-Raspail à Avignon, d'après les ventes DVF (2 636 €/m² en appartement, 3 742 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 899 €/m².

Les prix montent-ils à La Balance-Raspail ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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