France › Avignon › La Balance-Raspail › Rue Velouterie › n° 14

14 Rue Velouterie, Avignon

Vendu 105 000 € (3 281 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 840008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 584 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Velouterie3 034 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %La Balance-Raspail2 636 €/m² 680 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Avignon2 855 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 733 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DH0339 + 0A2035 + 0A2038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 281 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Velouterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 717 € À 4 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

16/06/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 250 €3 320 €/m² 3 320 €

26/09/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

01/07/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

19/05/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

05/05/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

02/03/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

20/01/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/09/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

26/07/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/07/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/05/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/02/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

09/04/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 500 €1 717 €/m² 1 717 €

20/02/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 850 €2 420 €/m² 2 420 €

08/02/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

06/12/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

14/11/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 000 €3 015 €/m² 3 015 €

28/04/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

01/03/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 500 €3 028 €/m² 3 028 €

27/02/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/01/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

29/07/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

09/06/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 800 €2 477 €/m² 2 477 €

19/02/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/02/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

29/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 000 €2 976 €/m² 2 976 €

31/03/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/07/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

31/07/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 31/07/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 241 100 €2 565 €/m² 2 565 €

24/02/2014 n° 14 · Appartement 24/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Velouterie, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+4 %3 145 €/m²Appt 32 m² · 22 ventes · 2025

RUE VELOUTERIEMÉDIANE DE LA RUE 3 034 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 640 €/m²Appt 86 m² · vendu 2024 n° 2 B−31 %2 093 €/m²Appt 43 m² · 13 ventes · 2025 n° 12−2 %2 962 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI2 584 €/m²31 ventes · dernière 2025

n° 16+7 %3 233 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 22 B−17 %2 521 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2023 n° 24−19 %2 452 €/m²Maison 210 m² · vendu 2015 n° 26+54 %4 665 €/m²Maison 164 m² · vendu 2022 n° 28−22 %2 375 €/m²Appt 54 m² · 26 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 700 € 4 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 281 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE REMPART SAINT DOMINIQUE 63 m² 169 470 € 2 690 €

2 RUE REMPART ST DOMINIQUE 63 m² 139 986 € 2 222 €

2 RUE REMPART ST DOMINIQUE 100 m² 170 000 € 1 700 €

3 RUE VELOUTERIE 79 m² 270 022 € 3 418 €

3 RUE VELOUTERIE 49 m² 149 009 € 3 041 €

3 RUE VELOUTERIE 22 m² 90 002 € 4 091 €

3 RUE VELOUTERIE 39 m² 120 003 € 3 077 €

3 RUE VELOUTERIE 36 m² 123 984 € 3 444 €

3 RUE VELOUTERIE 32 m² 128 000 € 4 000 €

3 RUE VELOUTERIE 35 m² 131 985 € 3 771 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Velouterie

Fourchette courante2 777 – 3 536 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Velouterie ↗

La Balance-Raspail

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

Voir La Balance-Raspail ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+33 %

Rendement brut4.5 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

388 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Velouterie106 ventes depuis 2014 · 3 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail680 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Velouterie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Velouterie a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 32 m² à 105 000 €, soit 3 281 €/m².

Est-ce cher pour Rue Velouterie ?

Oui : 3 281 €/m² contre 3 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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