France › Avignon › La Balance-Raspail › Rue Saint-Thomas d Aquin › n° 6

6 Rue Saint-Thomas d Aquin, Avignon

Vendu 560 000 € (3 567 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8400040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Saint-Thomas d Aquin, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 978 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Saint-Thomas d Aquin2 552 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %La Balance-Raspail2 645 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Avignon3 023 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 316 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DI0647 + DI0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 567 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Saint-Thomas d Aquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 856 € À 4 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 15/12/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 560 000 €3 567 €/m² 3 567 €

24/09/2021 n° 6 · Appartement · 10 p. 24/09/2021 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 238 000 €856 €/m² 856 €

02/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 904 000 €4 410 €/m² 4 410 €

29/06/2015 n° 6 · Appartement 29/06/2015 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 550 000 €1 978 €/m² 1 978 €

13/11/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/11/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Saint-Thomas d Aquin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−7 %2 370 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2026 n° 11+3 %2 639 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2021 n° 11 B−13 %2 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2021 n° 13−5 %2 413 €/m²Maison 230 m² · vendu 2021

RUE SAINT-THOMAS D AQUINMÉDIANE DE LA RUE 2 552 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %2 044 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI1 978 €/m²5 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 947 € 6 034 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 567 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SAINT-THOMAS D AQUIN 54 m² 127 980 € 2 370 €

7 RUE SAINT-THOMAS D AQUIN 36 m² 140 004 € 3 889 €

2 RUE SAINT-THOMAS D AQUIN 69 m² 160 011 € 2 319 €

11 RUE SAINT-THOMAS D AQUIN 50 m² 134 500 € 2 690 €

11 RUE SAINT-THOMAS D AQUIN 40 m² 115 000 € 2 875 €

6 RUE NICOLAS LESCUYER 31 m² 143 189 € 4 619 €

6 RUE NICOLAS LESCUYER 25 m² 108 000 € 4 320 €

4 RUE NICOLAS LESCUYER 113 m² 220 011 € 1 947 €

6 RUE NICOLAS LESCUYER 30 m² 146 010 € 4 867 €

6 RUE NICOLAS LESCUYER 51 m² 153 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 947 € à 6 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Thomas d'Aquin

Fourchette courante2 479 – 3 692 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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La Balance-Raspail

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-13 %

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Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+40 %

Rendement brut5.8 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 560 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 902 €

157 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Saint-Thomas d Aquin16 ventes depuis 2014 · 2 552 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail708 ventes · 2 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Saint-Thomas d Aquin à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Saint-Thomas d Aquin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 157 m² à 560 000 €, soit 3 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Thomas d Aquin ?

Oui : 3 567 €/m² contre 2 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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