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Prix de l'immobilier Champfleury, Avignon

Prix médian de 1 917 €/m² sur 717 ventes · Quartier de Avignon14 % MOINS CHER QUE AVIGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Avignon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 089 €▼ 8 %

sur 28 ventes au 1er semestre · −194 €/m² vs 2025

1 110 €DISPERSION 20262 811 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

appartement 65 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 297 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Avignon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMPFLEURY- - AVIGNON€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 225 ventes 1 917 €

Maison · 72 ventes 2 749 €

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Avenue du Blanchissage82 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 012 €/m²

15 Avenue Louis Guignard66 M² · APPARTEMENT 89 000 €1 348 €/m²

15 Avenue Louis Guignard66 M² · APPARTEMENT 69 000 €1 045 €/m²

2 Impasse Verlaine36 M² · APPARTEMENT 98 000 €2 722 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champfleury · 1 289 € à 2 981 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Eisenhower2 981 €

Impasse Allard2 713 €

Avenue de la Violette▲ 10 %2 400 €

D Av du Blanchissage2 389 €

Impasse Verlaine▲ 20 %2 361 €

Boulevard Jules Ferry▲ 7 %2 256 €

B Av Monclar2 121 €

Rue Leon Honore Labande2 075 €

Impasse Gambetta2 074 €

Avenue Pasteur Rey▼ 6 %2 054 €

Rue des Cites Louis Gros▼ 26 %2 000 €

B Bd Jules Ferry▲ 31 %1 939 €

B Rue Jean Baptiste Marcet▲ 10 %1 930 €

Avenue du Blanchissage▲ 16 %1 884 €

Rue Jean Baptiste Marcet▲ 16 %1 833 €

Rue Jules Gaillard▼ 16 %1 756 €

Impasse des Violettes1 714 €

Avenue des Lierres▼ 11 %1 703 €

Boulevard Amedee Rey1 569 €

Avenue Louis Guignard▲ 1 %1 565 €

Avenue Etienne Martelange1 563 €

Avenue Monclar▼ 3 %1 506 €

B Av Louis Guignard1 500 €

Rue Joseph Girard▲ 22 %1 445 €

B Av du Blanchissage▼ 6 %1 439 €

Avenue Montplaisir▲ 9 %1 432 €

T Av du Blanchissage1 289 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 717 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 4 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 18 Avenue du Blanchissage 29/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

26/06/2026 15 Avenue Louis Guignard 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

26/06/2026 15 Avenue Louis Guignard 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

16/06/2026 2 Impasse Verlaine 16/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

11/06/2026 69 Boulevard Jules Ferry 11/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/06/2026 4 Rue Jean Baptiste Marcet 11/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 147 000 €1 709 €/m² 1 709 €

09/06/2026 3 Impasse Verlaine 09/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 600 €3 366 €/m² 3 366 €

02/06/2026 29 Avenue des Lierres 02/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 900 €1 344 €/m² 1 344 €

30/04/2026 4 Rue Jean Baptiste Marcet 30/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

21/04/2026 18 D Av du Blanchissage 21/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/04/2026 2 Impasse Verlaine 17/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 166 000 €2 814 €/m² 2 814 €

09/04/2026 20 Avenue du Blanchissage 09/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/04/2026 15 Avenue Louis Guignard 07/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 000 €2 241 €/m² 2 241 €

07/04/2026 13 B Av Louis Guignard 07/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

31/03/2026 2 Impasse Verlaine 31/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 650 €2 742 €/m² 2 742 €

24/03/2026 35 B Bd Jules Ferry 24/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

24/03/2026 58 Avenue de la Violette 24/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

18/03/2026 37 Boulevard Jules Ferry 18/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 850 €2 369 €/m² 2 369 €

10/03/2026 6 Rue Joseph Girard 10/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/02/2026 18 Boulevard Jules Ferry 19/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/02/2026 46 Avenue Montplaisir 16/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

09/02/2026 13 Impasse des Violettes 09/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

02/02/2026 16 Boulevard Jules Ferry 02/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 209 800 €2 725 €/m² 2 725 €

28/01/2026 18 Avenue du Blanchissage 28/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 194 600 €2 402 €/m² 2 402 €

26/01/2026 70 Avenue Monclar 26/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

22/01/2026 2 Impasse Verlaine 22/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 900 €1 137 €/m² 1 137 €

21/01/2026 2 Impasse Verlaine 21/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

16/01/2026 39 Avenue Eisenhower 16/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 990 €2 170 €/m² 2 170 €

29/12/2025 4 Rue Leon Honore Labande 29/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

22/12/2025 48 B Av Monclar 22/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 500 €2 959 €/m² 2 959 €

18/12/2025 4 Avenue Saint Paul 18/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 338 000 €2 315 €/m² 2 315 €

15/12/2025 29 Avenue des Lierres 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/12/2025 9 Avenue Eisenhower 05/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

21/11/2025 4 Rue Joseph Girard 21/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

19/11/2025 39 Avenue Eisenhower 19/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

14/11/2025 9 Avenue Eisenhower 14/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 500 €3 108 €/m² 3 108 €

13/11/2025 8 Impasse Lescure 13/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

07/11/2025 22 Avenue Montplaisir 07/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €

07/11/2025 4 B Av Louis Guignard 07/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/10/2025 9 Avenue Eisenhower 31/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 500 €4 420 €/m² 4 420 €

29/10/2025 9 Avenue Eisenhower 29/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 500 €3 425 €/m² 3 425 €

23/10/2025 9 Avenue Eisenhower 23/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 500 €3 476 €/m² 3 476 €

15/10/2025 39 Avenue Eisenhower 15/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/10/2025 18 D Av du Blanchissage 13/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

30/09/2025 3 Rue des Cites Louis Gros 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/09/2025 5 Rue Jules Gaillard 17/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 000 €1 435 €/m² 1 435 €

05/09/2025 11 B Imp Lescure 05/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 367 400 €2 939 €/m² 2 939 €

01/09/2025 31 Rue Jules Gaillard 01/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 190 500 €1 671 €/m² 1 671 €

27/08/2025 14 Impasse des Violettes 27/08/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 501 850 €3 005 €/m² 3 005 €

26/08/2025 52 Avenue Monclar 26/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/08/2025 48 Avenue Monclar 21/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 107 150 €1 410 €/m² 1 410 €

13/08/2025 7 Impasse de la Graviere 13/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 325 000 €2 686 €/m² 2 686 €

08/08/2025 49 B Bd Jules Ferry 08/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 750 €2 994 €/m² 2 994 €

01/08/2025 2 Impasse Verlaine 01/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 690 €3 058 €/m² 3 058 €

29/07/2025 9 Avenue Eisenhower 29/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 500 €4 567 €/m² 4 567 €

28/07/2025 10 Avenue Pasteur Rey 28/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 308 000 €2 053 €/m² 2 053 €

22/07/2025 9 Avenue Eisenhower 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 500 €4 155 €/m² 4 155 €

21/07/2025 2 Rue Joseph Girard 21/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

11/07/2025 49 B Bd Jules Ferry 11/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

07/07/2025 9 Avenue Eisenhower 07/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 500 €3 351 €/m² 3 351 €

03/07/2025 5 Rue Jules Gaillard 03/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 27 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/06/2025 9 Avenue Eisenhower 04/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 500 €3 108 €/m² 3 108 €

28/05/2025 58 Boulevard Jules Ferry 28/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 176 500 €3 209 €/m² 3 209 €

27/05/2025 7 Rue Jean Baptiste Marcet 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

27/05/2025 5 Rue Jules Gaillard 27/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 000 €1 846 €/m² 1 846 €

26/05/2025 9 Avenue Eisenhower 26/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 500 €2 981 €/m² 2 981 €

12/05/2025 2 Impasse Verlaine 12/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

05/05/2025 9 Avenue Eisenhower 05/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 259 500 €3 370 €/m² 3 370 €

30/04/2025 18 Avenue du Blanchissage 30/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 250 €1 883 €/m² 1 883 €

30/04/2025 4 Rue Leon Honore Labande 30/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2025 44 Avenue de la Violette 29/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 800 €3 008 €/m² 3 008 €

28/04/2025 2 Impasse Verlaine 28/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

24/04/2025 9 Avenue Eisenhower 24/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 500 €3 326 €/m² 3 326 €

23/04/2025 50 B Av Monclar 23/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 156 000 €1 248 €/m² 1 248 €

15/04/2025 69 Boulevard Jules Ferry 15/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 101 010 €1 232 €/m² 1 232 €

11/04/2025 12 Boulevard Jules Ferry 11/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 203 100 €3 224 €/m² 3 224 €

31/03/2025 55 Boulevard Jules Ferry 31/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 800 €2 196 €/m² 2 196 €

17/03/2025 18 Avenue du Blanchissage 17/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/03/2025 48 Avenue Monclar 13/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

05/03/2025 2 Impasse Verlaine 05/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/03/2025 46 Avenue Montplaisir 04/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €

17/02/2025 68 Avenue de la Violette 17/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 39 840 €632 €/m² 632 €

17/02/2025 68 Avenue de la Violette 17/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

06/02/2025 46 Avenue Montplaisir 06/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 000 €1 029 €/m² 1 029 €

31/01/2025 2 Avenue Montplaisir 31/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 266 500 €2 961 €/m² 2 961 €

24/01/2025 1 Boulevard Jules Ferry 24/01/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

14/01/2025 6 Rue Joseph Girard 14/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/01/2025 26 B Av Pasteur Rey 02/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 312 000 €3 120 €/m² 3 120 €

02/12/2024 4 Rue Jean Baptiste Marcet 02/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 450 €2 158 €/m² 2 158 €

28/11/2024 69 Boulevard Jules Ferry 28/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 73 000 €793 €/m² 793 €

18/11/2024 46 Avenue Montplaisir 18/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

05/11/2024 11 B Av du Blanchissage 05/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

29/10/2024 38 Avenue Monclar 29/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

25/10/2024 4 Impasse Saint Charles 25/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 397 000 €3 336 €/m² 3 336 €

24/10/2024 46 Avenue Montplaisir 24/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

03/10/2024 15 Avenue Montplaisir 03/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

09/09/2024 4 Rue Joseph Girard 09/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

03/09/2024 18 Avenue du Blanchissage 03/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 000 €2 935 €/m² 2 935 €

14/08/2024 29 Avenue Etienne Martelange 14/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

08/08/2024 9 B Av du Blanchissage 08/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Balance-Palais des Papes▲ 47 %2 811 €

Barthelasse-Piot Étendu▲ 44 %2 760 €

La Pionne-Zone d'Échange▲ 43 %2 733 €

Montfavet Banlieue▲ 42 %2 727 €

La Balance-Raspail▲ 39 %2 664 €

Magnanen-Teinturiers▲ 38 %2 636 €

Zone Piétonne▲ 37 %2 619 €

Carmes-Infirmières-Thiers▲ 35 %2 595 €

Synagogue-Bonaventure▲ 30 %2 500 €

Saint-Gabriel-Croix de Noves▲ 30 %2 485 €

Durance-Cantarel▲ 29 %2 469 €

Montfavet Péricentre▲ 29 %2 467 €

Montfavet Centre▲ 15 %2 200 €

Saint-Jean-Saint-Genies▲ 15 %2 197 €

Clos de l'Épi-Neuf Peyres▲ 10 %2 113 €

Saint-Ruf-Trillade Sud▲ 10 %2 109 €

Route de Morières-Réalpanier▲ 9 %2 080 €

Saint-Gabriel-Clos de la Murette▲ 8 %2 079 €

Pont des Deux Eaux▲ 4 %2 000 €

Saint-Véran-Marsillargues▲ 1 %1 942 €

Monclar Nord▲ 0 %1 919 €

Champfleury · ce quartier1 917 €

Croix des Oiseaux▼ 6 %1 807 €

Saint-Ruf-Trillade Nord▼ 8 %1 758 €

Saint-Chamand▼ 15 %1 630 €

La Grange d'Orel▼ 16 %1 613 €

Lopy-Chemin des Deux Routes▼ 17 %1 594 €

Chevalier de Folard-Sources Sud▼ 24 %1 463 €

Rotondes-Barbière▼ 31 %1 316 €

Durance-Baigne-Pieds-Hôpital▼ 32 %1 304 €

Stuart Nill-Malpeigné▼ 33 %1 281 €

Rocade Sud-Cabrière▼ 33 %1 275 €

Monclar Sud▼ 51 %934 €

Eisenhower-Saint-Roch▼ 53 %900 €

Voir les 34 quartiers de Avignon → DE 900 € À 2 811 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 825 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champfleury (Avignon) ?

Le prix médian est de 2 089 € par m² en 2026 dans le quartier Champfleury à Avignon, d'après les ventes DVF (1 810 €/m² en appartement, 2 404 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 135 €/m².

Les prix montent-ils à Champfleury ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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