France › Vaucluse › Avignon › Champfleury

Prix de l'immobilier Champfleury, Avignon

Prix médian de 1 907 €/m² sur 689 ventes · Quartier de Avignon14 % MOINS CHER QUE AVIGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Avignon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 283 €▲ 29 %

sur 60 ventes cette année · +518 €/m² vs 2024

1 227 €DISPERSION 20253 353 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 64 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 268 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Avignon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMPFLEURY- - AVIGNON€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 201 ventes 1 906 €

Maison · 67 ventes 2 787 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Leon Honore Labande53 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 075 €/m²

48 B Av Monclar110 M² · MAISON 325 500 €2 959 €/m²

4 Avenue Saint Paul146 M² · MAISON 338 000 €2 315 €/m²

29 Avenue des Lierres50 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 800 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champfleury · 1 289 € à 3 044 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Eisenhower3 044 €

Impasse Allard2 713 €

D Av du Blanchissage2 392 €

Impasse Verlaine▲ 20 %2 359 €

Avenue de la Violette▲ 12 %2 335 €

Boulevard Jules Ferry▲ 13 %2 256 €

B Av Monclar2 121 €

Rue Leon Honore Labande2 075 €

Impasse Gambetta2 074 €

Avenue Pasteur Rey▼ 15 %2 054 €

Rue des Cites Louis Gros▼ 26 %2 000 €

B Bd Jules Ferry▲ 45 %1 952 €

B Rue Jean Baptiste Marcet▲ 10 %1 930 €

Avenue du Blanchissage▲ 9 %1 880 €

Rue Jean Baptiste Marcet▲ 20 %1 840 €

Avenue des Lierres▼ 6 %1 800 €

Impasse des Violettes1 730 €

Rue Jules Gaillard▼ 10 %1 707 €

Avenue Louis Guignard1 574 €

Boulevard Amedee Rey1 569 €

Avenue Etienne Martelange1 563 €

B Av Louis Guignard1 486 €

Avenue Monclar▼ 6 %1 477 €

Avenue Montplaisir▲ 12 %1 475 €

B Av du Blanchissage▼ 6 %1 439 €

Rue Joseph Girard▲ 23 %1 438 €

T Av du Blanchissage1 289 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 689 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 632 € À 5 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 4 Rue Leon Honore Labande 29/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

22/12/2025 48 B Av Monclar 22/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 500 €2 959 €/m² 2 959 €

18/12/2025 4 Avenue Saint Paul 18/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 338 000 €2 315 €/m² 2 315 €

15/12/2025 29 Avenue des Lierres 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/12/2025 9 Avenue Eisenhower 05/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

21/11/2025 4 Rue Joseph Girard 21/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

19/11/2025 39 Avenue Eisenhower 19/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

14/11/2025 9 Avenue Eisenhower 14/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 500 €3 108 €/m² 3 108 €

13/11/2025 8 Impasse Lescure 13/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

07/11/2025 22 Avenue Montplaisir 07/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €

07/11/2025 4 B Av Louis Guignard 07/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/10/2025 9 Avenue Eisenhower 31/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 500 €4 420 €/m² 4 420 €

29/10/2025 9 Avenue Eisenhower 29/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 500 €3 425 €/m² 3 425 €

23/10/2025 9 Avenue Eisenhower 23/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 500 €3 476 €/m² 3 476 €

15/10/2025 39 Avenue Eisenhower 15/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/10/2025 18 D Av du Blanchissage 13/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

30/09/2025 3 Rue des Cites Louis Gros 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/09/2025 5 Rue Jules Gaillard 17/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 000 €1 435 €/m² 1 435 €

05/09/2025 11 B Imp Lescure 05/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 367 400 €2 939 €/m² 2 939 €

01/09/2025 31 Rue Jules Gaillard 01/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 190 500 €1 671 €/m² 1 671 €

27/08/2025 14 Impasse des Violettes 27/08/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 501 850 €3 005 €/m² 3 005 €

26/08/2025 52 Avenue Monclar 26/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/08/2025 48 Avenue Monclar 21/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 107 150 €1 410 €/m² 1 410 €

13/08/2025 7 Impasse de la Graviere 13/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 325 000 €2 686 €/m² 2 686 €

08/08/2025 49 B Bd Jules Ferry 08/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 750 €2 994 €/m² 2 994 €

01/08/2025 2 Impasse Verlaine 01/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 690 €3 058 €/m² 3 058 €

29/07/2025 9 Avenue Eisenhower 29/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 500 €4 567 €/m² 4 567 €

28/07/2025 10 Avenue Pasteur Rey 28/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 308 000 €2 053 €/m² 2 053 €

22/07/2025 9 Avenue Eisenhower 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 500 €4 155 €/m² 4 155 €

21/07/2025 2 Rue Joseph Girard 21/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

11/07/2025 49 B Bd Jules Ferry 11/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

07/07/2025 9 Avenue Eisenhower 07/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 500 €3 351 €/m² 3 351 €

03/07/2025 5 Rue Jules Gaillard 03/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 27 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/06/2025 9 Avenue Eisenhower 04/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 500 €3 108 €/m² 3 108 €

28/05/2025 58 Boulevard Jules Ferry 28/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 176 500 €3 209 €/m² 3 209 €

27/05/2025 7 Rue Jean Baptiste Marcet 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

27/05/2025 5 Rue Jules Gaillard 27/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 000 €1 846 €/m² 1 846 €

26/05/2025 9 Avenue Eisenhower 26/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 500 €2 981 €/m² 2 981 €

12/05/2025 2 Impasse Verlaine 12/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

05/05/2025 9 Avenue Eisenhower 05/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 259 500 €3 370 €/m² 3 370 €

30/04/2025 18 Avenue du Blanchissage 30/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 250 €1 883 €/m² 1 883 €

30/04/2025 4 Rue Leon Honore Labande 30/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2025 44 Avenue de la Violette 29/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 800 €3 008 €/m² 3 008 €

28/04/2025 2 Impasse Verlaine 28/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

24/04/2025 9 Avenue Eisenhower 24/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 500 €3 326 €/m² 3 326 €

23/04/2025 50 B Av Monclar 23/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 156 000 €1 248 €/m² 1 248 €

15/04/2025 69 Boulevard Jules Ferry 15/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 101 010 €1 232 €/m² 1 232 €

11/04/2025 12 Boulevard Jules Ferry 11/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 203 100 €3 224 €/m² 3 224 €

31/03/2025 55 Boulevard Jules Ferry 31/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 800 €2 196 €/m² 2 196 €

17/03/2025 18 Avenue du Blanchissage 17/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/03/2025 48 Avenue Monclar 13/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

05/03/2025 2 Impasse Verlaine 05/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/03/2025 46 Avenue Montplaisir 04/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €

17/02/2025 68 Avenue de la Violette 17/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 39 840 €632 €/m² 632 €

17/02/2025 68 Avenue de la Violette 17/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

06/02/2025 46 Avenue Montplaisir 06/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 000 €1 029 €/m² 1 029 €

31/01/2025 2 Avenue Montplaisir 31/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 266 500 €2 961 €/m² 2 961 €

24/01/2025 1 Boulevard Jules Ferry 24/01/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

14/01/2025 6 Rue Joseph Girard 14/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/01/2025 26 B Av Pasteur Rey 02/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 312 000 €3 120 €/m² 3 120 €

02/12/2024 4 Rue Jean Baptiste Marcet 02/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 450 €2 158 €/m² 2 158 €

28/11/2024 69 Boulevard Jules Ferry 28/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 73 000 €793 €/m² 793 €

18/11/2024 46 Avenue Montplaisir 18/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

05/11/2024 11 B Av du Blanchissage 05/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

29/10/2024 38 Avenue Monclar 29/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

25/10/2024 4 Impasse Saint Charles 25/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 397 000 €3 336 €/m² 3 336 €

24/10/2024 46 Avenue Montplaisir 24/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

03/10/2024 15 Avenue Montplaisir 03/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

09/09/2024 4 Rue Joseph Girard 09/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

03/09/2024 18 Avenue du Blanchissage 03/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 000 €2 935 €/m² 2 935 €

14/08/2024 29 Avenue Etienne Martelange 14/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

08/08/2024 9 B Av du Blanchissage 08/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/08/2024 78 Avenue Monclar 01/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 326 300 €5 098 €/m² 5 098 €

31/07/2024 18 D Av du Blanchissage 31/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

12/07/2024 2 Rue Joseph Girard 12/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 000 €1 958 €/m² 1 958 €

05/07/2024 2 Impasse Verlaine 05/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

27/06/2024 29 B Av des Lierres 27/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/06/2024 13 Avenue du Blanchissage 17/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 400 €1 906 €/m² 1 906 €

03/06/2024 4 Rue Jean Baptiste Marcet 03/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 080 €2 082 €/m² 2 082 €

31/05/2024 8 Rue des Cites Louis Gros 31/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

31/05/2024 62 Avenue Monclar 31/05/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

27/05/2024 11 B Av du Blanchissage 27/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 000 €1 367 €/m² 1 367 €

27/05/2024 3 Rue des Cites Louis Gros 27/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

27/05/2024 2 Rue Joseph Girard 27/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

23/05/2024 2 Impasse Verlaine 23/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 500 €2 784 €/m² 2 784 €

23/05/2024 6 Rue Joseph Girard 23/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

16/05/2024 62 Avenue Monclar 16/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

03/05/2024 7 B Rue Jean Baptiste Marcet 03/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

30/04/2024 3 Avenue Pasteur Rey 30/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €

23/04/2024 2 Impasse d Alsace 23/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

19/04/2024 27 Avenue du Blanchissage 19/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 600 €2 885 €/m² 2 885 €

17/04/2024 13 Avenue du Blanchissage 17/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/04/2024 9 B Av du Blanchissage 09/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/03/2024 46 Avenue Montplaisir 18/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 000 €1 138 €/m² 1 138 €

29/02/2024 18 Avenue du Blanchissage 29/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 146 200 €1 761 €/m² 1 761 €

27/02/2024 3 Avenue Pasteur Rey 27/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €

26/02/2024 56 Boulevard Jules Ferry 26/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 248 000 €3 493 €/m² 3 493 €

20/02/2024 39 Avenue Eisenhower 20/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 650 €1 576 €/m² 1 576 €

19/02/2024 4 Rue Joseph Girard 19/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 000 €2 271 €/m² 2 271 €

19/02/2024 39 Avenue Eisenhower 19/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

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Durance-Baigne-Pieds-Hôpital▼ 32 %1 298 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 345 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champfleury (Avignon) ?

Le prix médian est de 2 283 € par m² en 2025 dans le quartier Champfleury à Avignon, d'après les ventes DVF (1 806 €/m² en appartement, 2 410 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 145 €/m².

Les prix montent-ils à Champfleury ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +29 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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