Quel est le prix au m² à Champfleury (Avignon) ?

Le prix médian est de €2 283 par m² en 2025 dans le quartier Champfleury à Avignon, d'après les ventes DVF (€1 806/m² en appartement, €2 410/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 145/m².

Les prix montent-ils à Champfleury ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +29 % sur la dernière année.

France › Vaucluse › Avignon › Champfleury

Prix de l'immobilier Champfleury, Avignon

Quartier de Avignon · 689 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE AVIGNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 283 €▲ +29 %

sur 60 ventes cette année · +518 € vs 2024

1 227 €DISPERSION DES VENTES 20253 353 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 64 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 268 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Avignon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPFLEURYAVIGNON€/M²

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 201 ventes1 906 €

Maison · 67 ventes2 787 €

Rues du quartier27 RUES

Avenue Eisenhower—3 044 €

Impasse Allard—2 713 €

D Av du Blanchissage—2 392 €

Impasse Verlaine▲ 20 %2 359 €

Avenue de la Violette▲ 12 %2 335 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Leon Honore Labande
53 m² · appartement110 000 €
2 075 €/m²

48 B Av Monclar
110 m² · maison325 500 €
2 959 €/m²

4 Avenue Saint Paul
146 m² · maison338 000 €
2 315 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Monclar Nord

2 222 €

▲ +2 %

Saint-Véran-Marsillargues

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Rue Leon Honore Labande
53 m² · appartement110 000 €
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48 B Av Monclar
110 m² · maison325 500 €
2 959 €/m²

4 Avenue Saint Paul
146 m² · maison338 000 €
2 315 €/m²

29 Avenue des Lierres
50 m² · appartement90 000 €
1 800 €/m²

9 Avenue Eisenhower
78 m² · appartement255 000 €
3 269 €/m²

4 Rue Joseph Girard
48 m² · appartement82 000 €
1 708 €/m²

39 Avenue Eisenhower
64 m² · appartement114 000 €
1 781 €/m²

9 Avenue Eisenhower
79 m² · appartement245 500 €
3 108 €/m²

8 Impasse Lescure
115 m² · maison140 000 €
1 217 €/m²

22 Avenue Montplaisir
72 m² · maison213 000 €
2 958 €/m²

4 B Av Louis Guignard
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

9 Avenue Eisenhower
44 m² · appartement194 500 €
4 420 €/m²

9 Avenue Eisenhower
67 m² · appartement229 500 €
3 425 €/m²

9 Avenue Eisenhower
62 m² · appartement215 500 €
3 476 €/m²

39 Avenue Eisenhower
48 m² · appartement88 000 €
1 833 €/m²

18 D Av du Blanchissage
61 m² · appartement125 000 €
2 049 €/m²

3 Rue des Cites Louis Gros
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²

5 Rue Jules Gaillard
69 m² · appartement99 000 €
1 435 €/m²

11 B Imp Lescure
125 m² · maison367 400 €
2 939 €/m²

31 Rue Jules Gaillard
114 m² · appartement190 500 €
1 671 €/m²

14 Impasse des Violettes
167 m² · maison501 850 €
3 005 €/m²

52 Avenue Monclar
28 m² · appartement63 000 €
2 250 €/m²

48 Avenue Monclar
76 m² · appartement107 150 €
1 410 €/m²

7 Impasse de la Graviere
121 m² · maison325 000 €
2 686 €/m²

49 B Bd Jules Ferry
45 m² · appartement134 750 €
2 994 €/m²

2 Impasse Verlaine
46 m² · appartement140 690 €
3 058 €/m²

9 Avenue Eisenhower
45 m² · appartement205 500 €
4 567 €/m²

10 Avenue Pasteur Rey
150 m² · maison308 000 €
2 053 €/m²

9 Avenue Eisenhower
42 m² · appartement174 500 €
4 155 €/m²

2 Rue Joseph Girard
53 m² · appartement89 000 €
1 679 €/m²

49 B Bd Jules Ferry
43 m² · appartement119 000 €
2 767 €/m²

9 Avenue Eisenhower
67 m² · appartement224 500 €
3 351 €/m²

5 Rue Jules Gaillard
27 m² · appartement27 000 €
1 000 €/m²

9 Avenue Eisenhower
79 m² · appartement245 500 €
3 108 €/m²

58 Boulevard Jules Ferry
55 m² · maison176 500 €
3 209 €/m²

7 Rue Jean Baptiste Marcet
47 m² · appartement76 000 €
1 617 €/m²

5 Rue Jules Gaillard
39 m² · appartement72 000 €
1 846 €/m²

9 Avenue Eisenhower
79 m² · appartement235 500 €
2 981 €/m²

2 Impasse Verlaine
37 m² · appartement95 000 €
2 568 €/m²

9 Avenue Eisenhower
77 m² · appartement259 500 €
3 370 €/m²

18 Avenue du Blanchissage
66 m² · appartement124 250 €
1 883 €/m²

4 Rue Leon Honore Labande
53 m² · appartement106 000 €
2 000 €/m²

44 Avenue de la Violette
100 m² · maison300 800 €
3 008 €/m²

2 Impasse Verlaine
63 m² · appartement158 000 €
2 508 €/m²

9 Avenue Eisenhower
72 m² · appartement239 500 €
3 326 €/m²

50 B Av Monclar
125 m² · maison156 000 €
1 248 €/m²

69 Boulevard Jules Ferry
82 m² · appartement101 010 €
1 232 €/m²

12 Boulevard Jules Ferry
63 m² · maison203 100 €
3 224 €/m²

55 Boulevard Jules Ferry
45 m² · appartement98 800 €
2 196 €/m²

18 Avenue du Blanchissage
32 m² · appartement84 000 €
2 625 €/m²

48 Avenue Monclar
46 m² · appartement40 000 €
870 €/m²

2 Impasse Verlaine
90 m² · appartement200 000 €
2 222 €/m²

46 Avenue Montplaisir
58 m² · appartement52 000 €
897 €/m²

68 Avenue de la Violette
63 m² · maison39 840 €
632 €/m²

68 Avenue de la Violette
63 m² · maison166 000 €
2 635 €/m²

46 Avenue Montplaisir
69 m² · appartement71 000 €
1 029 €/m²

2 Avenue Montplaisir
90 m² · appartement266 500 €
2 961 €/m²

1 Boulevard Jules Ferry
114 m² · appartement140 000 €
1 228 €/m²

6 Rue Joseph Girard
48 m² · appartement64 000 €
1 333 €/m²

26 B Av Pasteur Rey
100 m² · maison312 000 €
3 120 €/m²

4 Rue Jean Baptiste Marcet
60 m² · appartement129 450 €
2 158 €/m²

69 Boulevard Jules Ferry
92 m² · appartement73 000 €
793 €/m²

46 Avenue Montplaisir
58 m² · appartement72 000 €
1 241 €/m²

11 B Av du Blanchissage
45 m² · appartement68 000 €
1 511 €/m²

38 Avenue Monclar
90 m² · appartement125 000 €
1 389 €/m²

4 Impasse Saint Charles
119 m² · maison397 000 €
3 336 €/m²

46 Avenue Montplaisir
69 m² · appartement77 000 €
1 116 €/m²

15 Avenue Montplaisir
40 m² · maison114 000 €
2 850 €/m²

4 Rue Joseph Girard
53 m² · appartement70 000 €
1 321 €/m²

18 Avenue du Blanchissage
31 m² · appartement91 000 €
2 935 €/m²

29 Avenue Etienne Martelange
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

9 B Av du Blanchissage
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

78 Avenue Monclar
64 m² · maison326 300 €
5 098 €/m²

18 D Av du Blanchissage
54 m² · appartement129 000 €
2 389 €/m²

2 Rue Joseph Girard
48 m² · appartement94 000 €
1 958 €/m²

2 Impasse Verlaine
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

29 B Av des Lierres
55 m² · appartement75 000 €
1 364 €/m²

13 Avenue du Blanchissage
70 m² · appartement133 400 €
1 906 €/m²

4 Rue Jean Baptiste Marcet
86 m² · appartement179 080 €
2 082 €/m²

8 Rue des Cites Louis Gros
68 m² · maison178 000 €
2 618 €/m²

62 Avenue Monclar
104 m² · appartement140 000 €
1 346 €/m²

11 B Av du Blanchissage
49 m² · appartement67 000 €
1 367 €/m²

3 Rue des Cites Louis Gros
45 m² · appartement48 000 €
1 067 €/m²

2 Rue Joseph Girard
53 m² · appartement92 000 €
1 736 €/m²

2 Impasse Verlaine
44 m² · appartement122 500 €
2 784 €/m²

6 Rue Joseph Girard
48 m² · appartement92 000 €
1 917 €/m²

62 Avenue Monclar
73 m² · appartement110 000 €
1 507 €/m²

7 B Rue Jean Baptiste Marcet
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

3 Avenue Pasteur Rey
37 m² · appartement68 000 €
1 838 €/m²

2 Impasse d Alsace
38 m² · appartement89 000 €
2 342 €/m²

27 Avenue du Blanchissage
73 m² · maison210 600 €
2 885 €/m²

13 Avenue du Blanchissage
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

9 B Av du Blanchissage
60 m² · appartement70 000 €
1 167 €/m²

46 Avenue Montplaisir
58 m² · appartement66 000 €
1 138 €/m²

18 Avenue du Blanchissage
83 m² · appartement146 200 €
1 761 €/m²

3 Avenue Pasteur Rey
37 m² · appartement76 000 €
2 054 €/m²

56 Boulevard Jules Ferry
71 m² · maison248 000 €
3 493 €/m²

39 Avenue Eisenhower
48 m² · appartement75 650 €
1 576 €/m²

4 Rue Joseph Girard
48 m² · appartement109 000 €
2 271 €/m²

39 Avenue Eisenhower
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champfleury (Avignon) ?: Le prix médian est de €2 283 par m² en 2025 dans le quartier Champfleury à Avignon, d'après les ventes DVF (€1 806/m² en appartement, €2 410/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 145/m².
Les prix montent-ils à Champfleury ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +29 % sur la dernière année.