France › Avignon › La Balance-Raspail › Rue Saint-Thomas d Aquin › n° 7

7 Rue Saint-Thomas d Aquin, Avignon

Vendu 140 000 € (3 889 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 8400052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 370 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Saint-Thomas d Aquin2 552 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %La Balance-Raspail2 645 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Avignon3 030 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 244 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 3 889 €/m² en 2026 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Saint-Thomas d Aquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 916 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/12/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 997 €2 370 €/m² 2 370 €

16/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 450 €1 916 €/m² 1 916 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint-Thomas d Aquin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 370 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 11+3 %2 639 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2021 n° 11 B−13 %2 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2021 n° 13−5 %2 413 €/m²Maison 230 m² · vendu 2021

RUE SAINT-THOMAS D AQUINMÉDIANE DE LA RUE 2 552 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %2 044 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2021 n° 6−22 %1 978 €/m²Appt 157 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

856 € 9 265 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE SAINT-THOMAS D AQUIN 50 m² 134 500 € 2 690 €

11 RUE SAINT-THOMAS D AQUIN 40 m² 115 000 € 2 875 €

6 RUE NICOLAS LESCUYER 30 m² 146 010 € 4 867 €

6 RUE NICOLAS LESCUYER 51 m² 153 000 € 3 000 €

6 RUE NICOLAS LESCUYER 31 m² 143 189 € 4 619 €

6 RUE NICOLAS LESCUYER 25 m² 108 000 € 4 320 €

4 RUE NICOLAS LESCUYER 113 m² 220 011 € 1 947 €

13 RUE REMPART DE L OULLE 38 m² 126 274 € 3 323 €

13 RUE REMPART DE L OULLE 38 m² 108 490 € 2 855 €

13 RUE REMPART DE L OULLE 23 m² 71 852 € 3 124 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 856 € à 9 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Thomas d'Aquin

Fourchette courante2 479 – 3 692 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Thomas d'Aquin ↗

La Balance-Raspail

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-13 %

Voir La Balance-Raspail ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+40 %

Rendement brut4.5 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

436 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Saint-Thomas d Aquin16 ventes depuis 2014 · 2 552 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail708 ventes · 2 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Saint-Thomas d Aquin à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Saint-Thomas d Aquin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 36 m² à 140 000 €, soit 3 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Thomas d Aquin ?

Oui : 3 889 €/m² contre 2 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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