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Prix de l'immobilier Monclar Nord, Avignon

Prix médian de 1 919 €/m² sur 611 ventes · Quartier de Avignon14 % MOINS CHER QUE AVIGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Avignon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 081 €▼ 6 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −141 €/m² vs 2025

1 263 €DISPERSION 20263 235 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

appartement 80 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 300 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Avignon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— MONCLAR NORD- - AVIGNON€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 204 ventes 1 787 €

Maison · 96 ventes 2 965 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Rue de Provence160 M² · MAISON 513 450 €3 209 €/m²

2 Boulevard Jacques Monod34 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 912 €/m²

74 B Av Saint Ruf114 M² · MAISON 258 000 €2 263 €/m²

2 Avenue de la Foire42 M² · APPARTEMENT 55 000 €1 310 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Monclar Nord · 1 250 € à 3 070 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Marie3 070 €

Rue des Villas2 914 €

Rue de Provence▲ 5 %2 750 €

Impasse Gazelle2 611 €

Impasse Laure de Noves▲ 54 %2 532 €

Impasse Ernest Feuillet2 501 €

Rue Nationale2 316 €

Impasse Monvoisin Autard2 265 €

Impasse des Muriers▼ 29 %2 237 €

B Rue Jeanne d Arc▲ 34 %2 234 €

Avenue de la Violette2 097 €

Boulevard Champfleury▼ 2 %1 982 €

Impasse Turin1 935 €

Rue Bastet1 889 €

Avenue Saint Ruf▲ 39 %1 885 €

Avenue de la Foire▼ 33 %1 869 €

Avenue Monclar▲ 12 %1 805 €

T Av du Blanchissage▼ 5 %1 747 €

Place Jules Guesde▲ 54 %1 728 €

Boulevard Jacques Monod▼ 3 %1 706 €

Impasse Alexandre Calvet▲ 58 %1 703 €

Rue Universelle▲ 48 %1 658 €

Avenue des Lierres▼ 8 %1 652 €

B Rue Simon-de-Chalons1 599 €

Rue Simon-de-Chalons1 589 €

Avenue du Blanchissage▲ 7 %1 345 €

B Bd Jacques Monod1 278 €

B Av Monclar1 250 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 611 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 6 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 8 Rue de Provence 30/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 513 450 €3 209 €/m² 3 209 €

22/06/2026 2 Boulevard Jacques Monod 22/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

16/06/2026 74 B Av Saint Ruf 16/06/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 258 000 €2 263 €/m² 2 263 €

04/06/2026 2 Avenue de la Foire 04/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/05/2026 57 Boulevard Jacques Monod 28/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

12/05/2026 10 Avenue Saint Ruf 12/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

14/04/2026 42 Rue Universelle 14/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 050 €2 648 €/m² 2 648 €

09/04/2026 20 Boulevard Jacques Monod 09/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 183 000 €1 926 €/m² 1 926 €

24/03/2026 48 Avenue Saint Ruf 24/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 219 000 €2 235 €/m² 2 235 €

06/03/2026 18 Rue Nationale 06/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 375 650 €6 261 €/m² 6 261 €

27/02/2026 4 Impasse Alexandre Calvet 27/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/02/2026 10 Rue Nationale 18/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

11/02/2026 4 B Rue Jeanne d Arc 11/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 990 €2 809 €/m² 2 809 €

29/01/2026 6 Avenue du Blanchissage 29/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 500 €1 276 €/m² 1 276 €

13/01/2026 51 B Av Monclar 13/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/01/2026 6 Avenue de la Foire 09/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 500 €1 863 €/m² 1 863 €

23/12/2025 45 Avenue Monclar 23/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 500 €2 750 €/m² 2 750 €

23/12/2025 2 Boulevard Jacques Monod 23/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

01/12/2025 5 T Av du Blanchissage 01/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

27/11/2025 11 Impasse Laure de Noves 27/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 358 798 €3 661 €/m² 3 661 €

26/11/2025 6 Avenue des Lierres 26/11/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 163 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/11/2025 1 Boulevard Jacques Monod 18/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 500 €1 110 €/m² 1 110 €

07/11/2025 12 Avenue de la Violette 07/11/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 311 750 €2 309 €/m² 2 309 €

05/11/2025 6 Avenue du Blanchissage 05/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 800 €2 049 €/m² 2 049 €

30/10/2025 9 Impasse des Muriers 30/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 89 612 €1 149 €/m² 1 149 €

29/10/2025 4 Place Jules Guesde 29/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €

22/10/2025 32 Boulevard Jacques Monod 22/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

29/09/2025 6 Avenue du Blanchissage 29/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

29/09/2025 45 Avenue Monclar 29/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €

23/09/2025 6 Place Jules Guesde 23/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

09/09/2025 66 Rue Universelle 09/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 163 210 €1 718 €/m² 1 718 €

02/09/2025 10 Avenue Monclar 02/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 589 200 €4 532 €/m² 4 532 €

29/08/2025 7 Impasse des Muriers 29/08/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

18/08/2025 24 Rue Nationale 18/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

13/08/2025 8 Rue Nationale 13/08/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 264 000 €2 316 €/m² 2 316 €

08/08/2025 9 Avenue du Blanchissage 08/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 137 000 €2 404 €/m² 2 404 €

04/08/2025 3 Boulevard Champfleury 04/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

25/07/2025 3 Boulevard Jacques Monod 25/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 104 000 €1 351 €/m² 1 351 €

11/07/2025 50 Boulevard Jacques Monod 11/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

02/07/2025 6 Avenue du Blanchissage 02/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/07/2025 6 Avenue du Blanchissage 02/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 500 €1 440 €/m² 1 440 €

02/07/2025 5 B Bd Champfleury 02/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

26/06/2025 23 Boulevard Champfleury 26/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

19/06/2025 45 Avenue Monclar 19/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €

13/06/2025 39 Avenue Monclar 13/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 640 €1 833 €/m² 1 833 €

12/06/2025 7 Impasse Monvoisin Autard 12/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 176 700 €2 265 €/m² 2 265 €

27/05/2025 1 Impasse Alexandre Calvet 27/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

27/05/2025 4 Impasse Mireille 27/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 660 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/05/2025 6 Rue des Villas 19/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 231 900 €3 313 €/m² 3 313 €

15/05/2025 9 Impasse Turin 15/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/04/2025 7 Impasse des Muriers 30/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/04/2025 3 Impasse Alexandre Calvet 30/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 382 000 €2 634 €/m² 2 634 €

29/04/2025 21 Impasse Laure de Noves 29/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

04/04/2025 10 Impasse Gazelle 04/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 375 000 €3 409 €/m² 3 409 €

31/03/2025 34 Rue de Provence 31/03/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 644 600 €2 957 €/m² 2 957 €

31/03/2025 24 Avenue Monclar 31/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 035 €2 816 €/m² 2 816 €

31/03/2025 10 Avenue Saint Ruf 31/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 000 €2 304 €/m² 2 304 €

27/03/2025 59 Avenue Monclar 27/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 172 250 €1 852 €/m² 1 852 €

21/03/2025 7 Impasse des Muriers 21/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

21/03/2025 7 Impasse des Muriers 21/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 47 300 €1 631 €/m² 1 631 €

18/03/2025 3 Rue Simon-de-Chalons 18/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 800 €891 €/m² 891 €

06/03/2025 16 Impasse Laure de Noves 06/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 147 500 €1 756 €/m² 1 756 €

27/02/2025 58 Avenue Saint Ruf 27/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €

21/02/2025 74 Avenue Saint Ruf 21/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

17/02/2025 6 Rue Jeanne d Arc 17/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 266 000 €2 558 €/m² 2 558 €

17/02/2025 20 B Rue de Provence 17/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 256 000 €3 879 €/m² 3 879 €

31/01/2025 10 Rue des Villas 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 277 500 €3 083 €/m² 3 083 €

24/01/2025 30 Rue Universelle 24/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 171 170 €2 853 €/m² 2 853 €

17/01/2025 8 Traverse Champfleury 17/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 400 €1 757 €/m² 1 757 €

28/11/2024 20 Boulevard Jacques Monod 28/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 158 150 €1 665 €/m² 1 665 €

27/11/2024 7 Impasse Ernest Feuillet 27/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 187 540 €2 501 €/m² 2 501 €

21/11/2024 1 Boulevard Jacques Monod 21/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 600 €1 585 €/m² 1 585 €

20/11/2024 29 Rue de Provence 20/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

25/10/2024 19 Boulevard Champfleury 25/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 213 000 €2 242 €/m² 2 242 €

22/10/2024 16 A Av de la Foire 22/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 197 000 €1 615 €/m² 1 615 €

08/10/2024 10 Rue de Provence 08/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 400 €2 571 €/m² 2 571 €

01/10/2024 10 Avenue Saint Ruf 01/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 850 €2 247 €/m² 2 247 €

26/09/2024 32 Avenue Saint Ruf 26/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/09/2024 3 Boulevard Champfleury 26/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 117 000 €1 315 €/m² 1 315 €

19/09/2024 19 Boulevard Champfleury 19/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/08/2024 2 B Imp Gazelle 30/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 850 €3 009 €/m² 3 009 €

23/08/2024 18 Avenue de la Foire 23/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 600 €3 916 €/m² 3 916 €

21/08/2024 7 Impasse Turin 21/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

08/08/2024 9 Impasse Magali 08/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 505 000 €6 313 €/m² 6 313 €

18/07/2024 56 Boulevard Jacques Monod 18/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 931 €1 712 €/m² 1 712 €

08/07/2024 66 Rue Universelle 08/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

02/07/2024 6 Avenue du Blanchissage 02/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

28/06/2024 10 Avenue Saint Ruf 28/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

20/06/2024 1 Impasse Alexandre Calvet 20/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 93 000 €959 €/m² 959 €

17/06/2024 39 Avenue Monclar 17/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 181 470 €2 135 €/m² 2 135 €

14/06/2024 13 Impasse Monvoisin Autard 14/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 411 920 €3 404 €/m² 3 404 €

07/06/2024 3 Impasse des Abeilles 07/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

30/05/2024 7 T Av du Blanchissage 30/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

27/05/2024 16 Rue de Provence 27/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 345 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/05/2024 20 Boulevard Jacques Monod 23/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

21/05/2024 1 B Rue Simon-de-Chalons 21/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 600 €1 488 €/m² 1 488 €

15/05/2024 6 Avenue des Lierres 15/05/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

13/05/2024 38 Rue Universelle 13/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

07/05/2024 10 Avenue Saint Ruf 07/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/04/2024 31 Boulevard Jacques Monod 30/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 000 €1 927 €/m² 1 927 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Route de Morières-Réalpanier▲ 8 %2 080 €

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Monclar Nord · ce quartier1 919 €

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Croix des Oiseaux▼ 6 %1 807 €

Saint-Ruf-Trillade Nord▼ 8 %1 758 €

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La Grange d'Orel▼ 16 %1 613 €

Lopy-Chemin des Deux Routes▼ 17 %1 594 €

Chevalier de Folard-Sources Sud▼ 24 %1 463 €

Rotondes-Barbière▼ 31 %1 316 €

Durance-Baigne-Pieds-Hôpital▼ 32 %1 304 €

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Rocade Sud-Cabrière▼ 34 %1 275 €

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Eisenhower-Saint-Roch▼ 53 %900 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monclar Nord (Avignon) ?

Le prix médian est de 2 081 € par m² en 2026 dans le quartier Monclar Nord à Avignon, d'après les ventes DVF (1 704 €/m² en appartement, 2 660 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 049 €/m².

Les prix montent-ils à Monclar Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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