Quel est le prix au m² à Monclar Nord (Avignon) ?

Le prix médian est de €2 222 par m² en 2025 dans le quartier Monclar Nord à Avignon, d'après les ventes DVF (€1 701/m² en appartement, €2 668/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 037/m².

Les prix montent-ils à Monclar Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Vaucluse › Avignon › Monclar Nord

Prix de l'immobilier Monclar Nord, Avignon

Quartier de Avignon · 594 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE AVIGNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 222 €▲ +2 %

sur 53 ventes cette année · +33 € vs 2024

1 348 €DISPERSION DES VENTES 20253 267 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

appartement 78 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Avignon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

MONCLAR NORDAVIGNON€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 196 ventes1 773 €

Maison · 89 ventes2 992 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Jean Marie—3 070 €

Rue des Villas—2 914 €

Rue de Provence▲ 1 %2 740 €

Impasse Laure de Noves▲ 54 %2 532 €

Impasse Ernest Feuillet—2 501 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Boulevard Jacques Monod
95 m² · appartement128 000 €
1 347 €/m²

45 Avenue Monclar
22 m² · appartement60 500 €
2 750 €/m²

5 T Av du Blanchissage
53 m² · appartement85 000 €
1 604 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Champfleury

2 283 €

▲ +29 %

Saint-Véran-Marsillargues

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

2 Boulevard Jacques Monod
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2 750 €/m²

5 T Av du Blanchissage
53 m² · appartement85 000 €
1 604 €/m²

11 Impasse Laure de Noves
98 m² · maison358 798 €
3 661 €/m²

6 Avenue des Lierres
112 m² · appartement163 000 €
1 455 €/m²

1 Boulevard Jacques Monod
77 m² · appartement85 500 €
1 110 €/m²

12 Avenue de la Violette
135 m² · appartement311 750 €
2 309 €/m²

6 Avenue du Blanchissage
78 m² · appartement159 800 €
2 049 €/m²

9 Impasse des Muriers
78 m² · maison89 612 €
1 149 €/m²

4 Place Jules Guesde
52 m² · appartement122 000 €
2 346 €/m²

32 Boulevard Jacques Monod
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

6 Avenue du Blanchissage
78 m² · appartement88 000 €
1 128 €/m²

45 Avenue Monclar
49 m² · appartement94 000 €
1 918 €/m²

6 Place Jules Guesde
54 m² · appartement127 000 €
2 352 €/m²

66 Rue Universelle
95 m² · appartement163 210 €
1 718 €/m²

10 Avenue Monclar
130 m² · maison589 200 €
4 532 €/m²

7 Impasse des Muriers
132 m² · appartement250 000 €
1 894 €/m²

24 Rue Nationale
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

8 Rue Nationale
114 m² · appartement264 000 €
2 316 €/m²

9 Avenue du Blanchissage
57 m² · appartement137 000 €
2 404 €/m²

3 Boulevard Champfleury
88 m² · appartement142 000 €
1 614 €/m²

3 Boulevard Jacques Monod
77 m² · appartement104 000 €
1 351 €/m²

50 Boulevard Jacques Monod
52 m² · maison137 000 €
2 635 €/m²

5 B Bd Champfleury
70 m² · maison192 000 €
2 743 €/m²

6 Avenue du Blanchissage
65 m² · appartement78 000 €
1 200 €/m²

6 Avenue du Blanchissage
67 m² · appartement96 500 €
1 440 €/m²

23 Boulevard Champfleury
58 m² · appartement106 000 €
1 828 €/m²

45 Avenue Monclar
27 m² · appartement59 000 €
2 185 €/m²

39 Avenue Monclar
80 m² · appartement146 640 €
1 833 €/m²

7 Impasse Monvoisin Autard
78 m² · maison176 700 €
2 265 €/m²

4 Impasse Mireille
180 m² · appartement660 000 €
3 667 €/m²

1 Impasse Alexandre Calvet
103 m² · appartement160 000 €
1 553 €/m²

6 Rue des Villas
70 m² · maison231 900 €
3 313 €/m²

9 Impasse Turin
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

7 Impasse des Muriers
18 m² · appartement40 000 €
2 222 €/m²

3 Impasse Alexandre Calvet
145 m² · maison382 000 €
2 634 €/m²

21 Impasse Laure de Noves
140 m² · maison430 000 €
3 071 €/m²

10 Impasse Gazelle
110 m² · maison375 000 €
3 409 €/m²

10 Avenue Saint Ruf
23 m² · appartement53 000 €
2 304 €/m²

34 Rue de Provence
218 m² · appartement644 600 €
2 957 €/m²

24 Avenue Monclar
27 m² · appartement76 035 €
2 816 €/m²

59 Avenue Monclar
93 m² · appartement172 250 €
1 852 €/m²

7 Impasse des Muriers
38 m² · appartement85 000 €
2 237 €/m²

7 Impasse des Muriers
29 m² · appartement47 300 €
1 631 €/m²

3 Rue Simon-de-Chalons
57 m² · appartement50 800 €
891 €/m²

16 Impasse Laure de Noves
84 m² · appartement147 500 €
1 756 €/m²

58 Avenue Saint Ruf
53 m² · appartement114 000 €
2 151 €/m²

74 Avenue Saint Ruf
95 m² · maison195 000 €
2 053 €/m²

20 B Rue de Provence
66 m² · maison256 000 €
3 879 €/m²

6 Rue Jeanne d Arc
104 m² · maison266 000 €
2 558 €/m²

10 Rue des Villas
90 m² · maison277 500 €
3 083 €/m²

30 Rue Universelle
60 m² · maison171 170 €
2 853 €/m²

8 Traverse Champfleury
56 m² · appartement98 400 €
1 757 €/m²

20 Boulevard Jacques Monod
95 m² · appartement158 150 €
1 665 €/m²

7 Impasse Ernest Feuillet
75 m² · maison187 540 €
2 501 €/m²

1 Boulevard Jacques Monod
66 m² · appartement104 600 €
1 585 €/m²

29 Rue de Provence
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

19 Boulevard Champfleury
95 m² · appartement213 000 €
2 242 €/m²

16 A Av de la Foire
122 m² · maison197 000 €
1 615 €/m²

10 Rue de Provence
34 m² · appartement87 400 €
2 571 €/m²

10 Avenue Saint Ruf
48 m² · appartement107 850 €
2 247 €/m²

32 Avenue Saint Ruf
22 m² · appartement50 000 €
2 273 €/m²

3 Boulevard Champfleury
89 m² · appartement117 000 €
1 315 €/m²

19 Boulevard Champfleury
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

2 B Imp Gazelle
100 m² · maison300 850 €
3 009 €/m²

18 Avenue de la Foire
64 m² · maison250 600 €
3 916 €/m²

7 Impasse Turin
57 m² · appartement320 000 €
5 614 €/m²

9 Impasse Magali
80 m² · maison505 000 €
6 313 €/m²

56 Boulevard Jacques Monod
80 m² · maison136 931 €
1 712 €/m²

66 Rue Universelle
38 m² · appartement58 000 €
1 526 €/m²

6 Avenue du Blanchissage
51 m² · appartement69 000 €
1 353 €/m²

10 Avenue Saint Ruf
48 m² · appartement139 000 €
2 896 €/m²

1 Impasse Alexandre Calvet
97 m² · appartement93 000 €
959 €/m²

39 Avenue Monclar
85 m² · appartement181 470 €
2 135 €/m²

13 Impasse Monvoisin Autard
121 m² · maison411 920 €
3 404 €/m²

3 Impasse des Abeilles
65 m² · maison115 000 €
1 769 €/m²

7 T Av du Blanchissage
47 m² · appartement84 000 €
1 787 €/m²

16 Rue de Provence
105 m² · maison345 000 €
3 286 €/m²

20 Boulevard Jacques Monod
95 m² · appartement155 000 €
1 632 €/m²

1 B Rue Simon-de-Chalons
34 m² · appartement50 600 €
1 488 €/m²

6 Avenue des Lierres
112 m² · appartement170 000 €
1 518 €/m²

38 Rue Universelle
113 m² · maison190 000 €
1 681 €/m²

10 Avenue Saint Ruf
23 m² · appartement69 000 €
3 000 €/m²

31 Boulevard Jacques Monod
110 m² · maison212 000 €
1 927 €/m²

1 Avenue de la Violette
71 m² · appartement165 150 €
2 326 €/m²

18 Boulevard Jacques Monod
76 m² · appartement156 800 €
2 063 €/m²

58 Avenue Saint Ruf
96 m² · appartement130 000 €
1 354 €/m²

4 B Rue Jeanne d Arc
21 m² · appartement57 145 €
2 721 €/m²

24 Avenue Monclar
116 m² · appartement131 150 €
1 131 €/m²

8 B Av Monclar
148 m² · maison364 200 €
2 461 €/m²

13 B Imp Flourege
106 m² · maison340 900 €
3 216 €/m²

59 Avenue Monclar
109 m² · appartement253 100 €
2 322 €/m²

11 Impasse Alexandre Calvet
62 m² · maison331 650 €
5 349 €/m²

6 Place Jules Guesde
54 m² · appartement88 000 €
1 630 €/m²

6 Avenue du Blanchissage
51 m² · appartement73 500 €
1 441 €/m²

44 Rue de Provence
72 m² · maison179 000 €
2 486 €/m²

26 Rue Nationale
47 m² · maison230 000 €
4 894 €/m²

4 B Rue Jeanne d Arc
85 m² · appartement140 000 €
1 647 €/m²

20 5 Rue de Provence
65 m² · maison245 000 €
3 769 €/m²

16 Avenue Monclar
50 m² · appartement85 000 €
1 700 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monclar Nord (Avignon) ?: Le prix médian est de €2 222 par m² en 2025 dans le quartier Monclar Nord à Avignon, d'après les ventes DVF (€1 701/m² en appartement, €2 668/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 037/m².
Les prix montent-ils à Monclar Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +2 % sur la dernière année.