Quel est le prix au m² à La Pionne-Zone d'Échange (Avignon) ?

Le prix médian est de €2 822 par m² en 2025 dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange à Avignon, d'après les ventes DVF (€2 755/m² en appartement, €1 958/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 580/m².

Les prix montent-ils à La Pionne-Zone d'Échange ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +47 % sur la dernière année.

France › Vaucluse › Avignon › La Pionne-Zone d'Échange

Prix de l'immobilier La Pionne-Zone d'Échange, Avignon

Quartier de Avignon · 410 ventes DVF depuis 201423 % PLUS CHER QUE AVIGNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 822 €▲ +47 %

sur 35 ventes cette année · +908 € vs 2024

1 836 €DISPERSION DES VENTES 20253 996 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 44 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Avignon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

LA PIONNE-ZONE D'ÉCHANGEAVIGNON€/M²

SUR 1 AN

▲ +47 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 123 ventes2 584 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Boulevard Saint-Roch▼ 20 %4 814 €

Avenue de Saint Jean▼ 21 %3 550 €

Boulevard Saint Michel—3 341 €

Impasse du Jasmin—3 044 €

A Bd Limbert—2 802 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Avenue de Saint Jean
40 m² · appartement119 000 €
2 975 €/m²

2 Impasse Blain
19 m² · appartement54 000 €
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2 Impasse Blain
19 m² · appartement57 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Barthelasse-Piot Étendu

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Avenue de l Arrousaire
70 m² · appartement197 600 €
2 823 €/m²

28 Boulevard Limbert
70 m² · appartement203 500 €
2 907 €/m²

16 Boulevard Saint-Roch
42 m² · appartement167 300 €
3 983 €/m²

16 Boulevard Saint-Roch
37 m² · appartement140 600 €
3 800 €/m²

40 A Bd Limbert
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

28 Boulevard Limbert
49 m² · appartement131 615 €
2 686 €/m²

16 Boulevard Saint-Roch
31 m² · appartement130 600 €
4 213 €/m²

3 T Av du Cimetiere
48 m² · appartement89 000 €
1 854 €/m²

10 Avenue de Saint Jean
38 m² · appartement107 500 €
2 829 €/m²

16 Boulevard Saint-Roch
30 m² · appartement118 000 €
3 933 €/m²

7 Avenue de la Trillade
85 m² · appartement155 000 €
1 824 €/m²

16 Boulevard Saint-Roch
29 m² · appartement114 000 €
3 931 €/m²

16 Boulevard Saint-Roch
35 m² · appartement146 200 €
4 177 €/m²

2 Impasse Blain
19 m² · appartement49 100 €
2 584 €/m²

10 Avenue de Saint Jean
44 m² · appartement110 200 €
2 505 €/m²

7 Avenue de la Trillade
109 m² · appartement155 000 €
1 422 €/m²

10 Avenue de Saint Jean
55 m² · appartement164 000 €
2 982 €/m²

16 Boulevard Saint-Roch
45 m² · appartement180 200 €
4 004 €/m²

8 Avenue de Saint Jean
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

7 Avenue de la Trillade
106 m² · appartement150 000 €
1 415 €/m²

16 Boulevard Limbert
48 m² · appartement116 000 €
2 417 €/m²

2 C Av Eisenhower
71 m² · appartement143 500 €
2 021 €/m²

28 Boulevard Limbert
63 m² · appartement177 800 €
2 822 €/m²

2 Impasse Blain
18 m² · appartement58 000 €
3 222 €/m²

16 Boulevard Limbert
30 m² · appartement80 530 €
2 684 €/m²

14 Avenue de la Trillade
50 m² · appartement103 500 €
2 070 €/m²

2 Impasse Blain
19 m² · appartement51 000 €
2 684 €/m²

40 A Bd Limbert
18 m² · appartement105 000 €
5 833 €/m²

2 C Av Eisenhower
85 m² · appartement166 500 €
1 959 €/m²

3 Avenue du Cimetiere
139 m² · appartement225 000 €
1 619 €/m²

2 Impasse du Jasmin
44 m² · appartement139 000 €
3 159 €/m²

14 Avenue de la Trillade
50 m² · appartement106 450 €
2 129 €/m²

16 Boulevard Limbert
30 m² · appartement84 000 €
2 800 €/m²

5 B Av Saint Ruf
122 m² · appartement125 000 €
1 025 €/m²

3 T Av du Cimetiere
63 m² · appartement118 000 €
1 873 €/m²

14 Avenue de la Trillade
60 m² · appartement132 300 €
2 205 €/m²

2 C Av Eisenhower
85 m² · appartement166 250 €
1 956 €/m²

5 Rue Paul Merindol
41 m² · appartement117 000 €
2 854 €/m²

1 Impasse des Villas St Michel
163 m² · maison420 500 €
2 580 €/m²

28 Boulevard Limbert
82 m² · appartement95 000 €
1 159 €/m²

7 Avenue de la Trillade
110 m² · appartement185 000 €
1 682 €/m²

14 Avenue de la Trillade
77 m² · appartement141 500 €
1 838 €/m²

5 Avenue Saint Ruf
44 m² · appartement71 000 €
1 614 €/m²

2 Boulevard Saint Michel
46 m² · appartement97 500 €
2 120 €/m²

40 A Bd Limbert
25 m² · appartement84 142 €
3 366 €/m²

14 Avenue de la Trillade
63 m² · appartement124 500 €
1 976 €/m²

14 Avenue de la Trillade
51 m² · appartement106 000 €
2 078 €/m²

5 Rue Paul Merindol
41 m² · appartement103 000 €
2 512 €/m²

40 A Bd Limbert
18 m² · appartement52 000 €
2 889 €/m²

2 B Av Eisenhower
74 m² · appartement189 000 €
2 554 €/m²

40 A Bd Limbert
18 m² · appartement43 000 €
2 389 €/m²

40 A Bd Limbert
20 m² · appartement61 500 €
3 075 €/m²

14 Avenue de la Trillade
55 m² · appartement113 900 €
2 071 €/m²

9 Avenue de la Trillade
187 m² · appartement370 000 €
1 979 €/m²

4 Impasse du Jasmin
39 m² · appartement143 900 €
3 690 €/m²

40 A Bd Limbert
19 m² · appartement59 500 €
3 132 €/m²

3 T Av du Cimetiere
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

20 B Bd Limbert
30 m² · appartement75 000 €
2 500 €/m²

40 A Bd Limbert
18 m² · appartement47 000 €
2 611 €/m²

7 Avenue de la Trillade
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

14 Avenue de la Trillade
69 m² · appartement137 000 €
1 986 €/m²

20 B Bd Limbert
30 m² · appartement99 000 €
3 300 €/m²

40 A Bd Limbert
21 m² · appartement41 000 €
1 952 €/m²

16 Boulevard Limbert
48 m² · appartement107 000 €
2 229 €/m²

40 A Bd Limbert
38 m² · appartement83 200 €
2 189 €/m²

14 Avenue de la Trillade
92 m² · appartement161 500 €
1 755 €/m²

70 Impasse Favot
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

70 Impasse Favot
72 m² · appartement195 000 €
2 708 €/m²

5 Rue Paul Merindol
41 m² · appartement92 000 €
2 244 €/m²

28 Boulevard Limbert
73 m² · appartement293 150 €
4 016 €/m²

16 Boulevard Saint-Roch
45 m² · appartement175 400 €
3 898 €/m²

40 A Bd Limbert
18 m² · appartement48 000 €
2 667 €/m²

40 A Bd Limbert
18 m² · appartement104 000 €
5 778 €/m²

28 Boulevard Limbert
82 m² · appartement230 000 €
2 805 €/m²

28 Boulevard Limbert
25 m² · appartement34 000 €
1 360 €/m²

5 Rue Paul Merindol
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²

7 Avenue de la Trillade
92 m² · appartement170 818 €
1 857 €/m²

5 B Av Saint Ruf
114 m² · appartement180 500 €
1 583 €/m²

16 Boulevard Limbert
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

7 Avenue de la Trillade
85 m² · appartement237 910 €
2 799 €/m²

7 Avenue de la Trillade
85 m² · appartement205 000 €
2 412 €/m²

7 Avenue de la Trillade
110 m² · appartement200 000 €
1 818 €/m²

3 T Av du Cimetiere
63 m² · appartement115 000 €
1 825 €/m²

16 Boulevard Limbert
30 m² · appartement96 000 €
3 200 €/m²

70 Impasse Favot
119 m² · appartement270 000 €
2 269 €/m²

2 Boulevard Saint Michel
59 m² · appartement70 000 €
1 186 €/m²

2 B Av Eisenhower
74 m² · appartement173 000 €
2 338 €/m²

16 Boulevard Limbert
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

16 Boulevard Limbert
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

3 T Av du Cimetiere
39 m² · appartement119 800 €
3 072 €/m²

28 Boulevard Limbert
59 m² · appartement165 500 €
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7 Avenue de la Trillade
109 m² · appartement180 000 €
1 651 €/m²

3 T Av du Cimetiere
39 m² · appartement112 700 €
2 890 €/m²

2 Impasse du Jasmin
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

5 T Av Saint Ruf
98 m² · appartement109 500 €
1 117 €/m²

28 Boulevard Limbert
82 m² · appartement175 000 €
2 134 €/m²

16 Boulevard Saint-Roch
31 m² · appartement126 300 €
4 074 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Pionne-Zone d'Échange (Avignon) ?: Le prix médian est de €2 822 par m² en 2025 dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange à Avignon, d'après les ventes DVF (€2 755/m² en appartement, €1 958/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 580/m².
Les prix montent-ils à La Pionne-Zone d'Échange ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +47 % sur la dernière année.