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Prix de l'immobilier La Pionne-Zone d'Échange, Avignon

Prix médian de 2 733 €/m² sur 410 ventes · Quartier de Avignon23 % PLUS CHER QUE AVIGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Avignon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 822 €▲ 47 %

sur 35 ventes cette année · +908 €/m² vs 2024

1 836 €DISPERSION 20253 996 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 44 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Avignon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA PIONNE-ZONE D'ÉCHANGE- - AVIGNON€/M²

3,5k3,0k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +47 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 123 ventes 2 584 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Avenue de Saint Jean40 M² · APPARTEMENT 119 000 €2 975 €/m²

2 Impasse Blain19 M² · APPARTEMENT 54 000 €2 842 €/m²

2 Impasse Blain19 M² · APPARTEMENT 57 000 €3 000 €/m²

1 Avenue de l Arrousaire70 M² · APPARTEMENT 197 600 €2 823 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Pionne-Zone d'Échange · 1 237 € à 4 814 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Saint-Roch▼ 20 %4 814 €

Avenue de Saint Jean▼ 21 %3 550 €

Boulevard Saint Michel3 341 €

Impasse du Jasmin3 044 €

A Bd Limbert2 802 €

Boulevard Limbert▼ 2 %2 800 €

T Av du Cimetiere▼ 27 %2 500 €

Impasse Blain▲ 20 %2 368 €

Rue Paul Merindol2 193 €

C Av Eisenhower▼ 2 %2 000 €

Avenue de la Trillade▲ 12 %1 847 €

T Av Saint Ruf1 237 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 410 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 025 € À 5 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 8 Avenue de Saint Jean 24/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

18/12/2025 2 Impasse Blain 18/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

17/12/2025 2 Impasse Blain 17/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/12/2025 1 Avenue de l Arrousaire 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 600 €2 823 €/m² 2 823 €

08/12/2025 28 Boulevard Limbert 08/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 203 500 €2 907 €/m² 2 907 €

21/11/2025 16 Boulevard Saint-Roch 21/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 300 €3 983 €/m² 3 983 €

20/11/2025 16 Boulevard Saint-Roch 20/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 600 €3 800 €/m² 3 800 €

13/11/2025 40 A Bd Limbert 13/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

20/10/2025 28 Boulevard Limbert 20/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 615 €2 686 €/m² 2 686 €

18/09/2025 16 Boulevard Saint-Roch 18/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 600 €4 213 €/m² 4 213 €

11/09/2025 3 T Av du Cimetiere 11/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

04/09/2025 10 Avenue de Saint Jean 04/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 500 €2 829 €/m² 2 829 €

03/09/2025 16 Boulevard Saint-Roch 03/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

29/08/2025 7 Avenue de la Trillade 29/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

29/08/2025 16 Boulevard Saint-Roch 29/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 000 €3 931 €/m² 3 931 €

26/08/2025 16 Boulevard Saint-Roch 26/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 200 €4 177 €/m² 4 177 €

19/08/2025 2 Impasse Blain 19/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 100 €2 584 €/m² 2 584 €

21/07/2025 10 Avenue de Saint Jean 21/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 200 €2 505 €/m² 2 505 €

16/07/2025 7 Avenue de la Trillade 16/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

15/07/2025 10 Avenue de Saint Jean 15/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

01/07/2025 16 Boulevard Saint-Roch 01/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 200 €4 004 €/m² 4 004 €

30/06/2025 8 Avenue de Saint Jean 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/2025 7 Avenue de la Trillade 26/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

10/06/2025 16 Boulevard Limbert 10/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

03/06/2025 2 C Av Eisenhower 03/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 500 €2 021 €/m² 2 021 €

28/05/2025 28 Boulevard Limbert 28/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 800 €2 822 €/m² 2 822 €

23/05/2025 2 Impasse Blain 23/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

23/05/2025 16 Boulevard Limbert 23/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 530 €2 684 €/m² 2 684 €

06/05/2025 14 Avenue de la Trillade 06/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 500 €2 070 €/m² 2 070 €

24/04/2025 2 Impasse Blain 24/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 000 €2 684 €/m² 2 684 €

11/04/2025 40 A Bd Limbert 11/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

12/03/2025 2 C Av Eisenhower 12/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 166 500 €1 959 €/m² 1 959 €

28/02/2025 3 Avenue du Cimetiere 28/02/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 225 000 €1 619 €/m² 1 619 €

14/02/2025 2 Impasse du Jasmin 14/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

10/01/2025 14 Avenue de la Trillade 10/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 450 €2 129 €/m² 2 129 €

17/12/2024 16 Boulevard Limbert 17/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/11/2024 5 B Av Saint Ruf 04/11/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 125 000 €1 025 €/m² 1 025 €

30/10/2024 3 T Av du Cimetiere 30/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

12/09/2024 14 Avenue de la Trillade 12/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 300 €2 205 €/m² 2 205 €

23/07/2024 2 C Av Eisenhower 23/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 166 250 €1 956 €/m² 1 956 €

09/07/2024 5 Rue Paul Merindol 09/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

26/06/2024 1 Impasse des Villas St Michel 26/06/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 420 500 €2 580 €/m² 2 580 €

25/06/2024 28 Boulevard Limbert 25/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

18/06/2024 7 Avenue de la Trillade 18/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

16/05/2024 14 Avenue de la Trillade 16/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 141 500 €1 838 €/m² 1 838 €

30/04/2024 5 Avenue Saint Ruf 30/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 000 €1 614 €/m² 1 614 €

22/12/2023 2 Boulevard Saint Michel 22/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 500 €2 120 €/m² 2 120 €

21/11/2023 40 A Bd Limbert 21/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 142 €3 366 €/m² 3 366 €

16/11/2023 14 Avenue de la Trillade 16/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 500 €1 976 €/m² 1 976 €

24/10/2023 14 Avenue de la Trillade 24/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 000 €2 078 €/m² 2 078 €

20/09/2023 5 Rue Paul Merindol 20/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

14/09/2023 40 A Bd Limbert 14/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

13/09/2023 2 B Av Eisenhower 13/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €

01/09/2023 40 A Bd Limbert 01/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

31/08/2023 40 A Bd Limbert 31/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 500 €3 075 €/m² 3 075 €

28/08/2023 14 Avenue de la Trillade 28/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 900 €2 071 €/m² 2 071 €

28/08/2023 9 Avenue de la Trillade 28/08/2023 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 370 000 €1 979 €/m² 1 979 €

25/08/2023 4 Impasse du Jasmin 25/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 900 €3 690 €/m² 3 690 €

11/08/2023 40 A Bd Limbert 11/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 500 €3 132 €/m² 3 132 €

19/07/2023 3 T Av du Cimetiere 19/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/07/2023 20 B Bd Limbert 10/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/07/2023 40 A Bd Limbert 07/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

28/06/2023 7 Avenue de la Trillade 28/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/06/2023 14 Avenue de la Trillade 12/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

02/06/2023 20 B Bd Limbert 02/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

09/05/2023 40 A Bd Limbert 09/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 000 €1 952 €/m² 1 952 €

05/05/2023 16 Boulevard Limbert 05/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

04/05/2023 40 A Bd Limbert 04/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 200 €2 189 €/m² 2 189 €

25/04/2023 14 Avenue de la Trillade 25/04/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 161 500 €1 755 €/m² 1 755 €

18/04/2023 70 Impasse Favot 18/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

14/04/2023 70 Impasse Favot 14/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

11/04/2023 5 Rue Paul Merindol 11/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

04/04/2023 28 Boulevard Limbert 04/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 293 150 €4 016 €/m² 4 016 €

24/03/2023 16 Boulevard Saint-Roch 24/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 400 €3 898 €/m² 3 898 €

26/01/2023 40 A Bd Limbert 26/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/01/2023 40 A Bd Limbert 13/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 000 €5 778 €/m² 5 778 €

12/01/2023 28 Boulevard Limbert 12/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

16/12/2022 28 Boulevard Limbert 16/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €

06/12/2022 5 Rue Paul Merindol 06/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/12/2022 7 Avenue de la Trillade 05/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 818 €1 857 €/m² 1 857 €

04/11/2022 5 B Av Saint Ruf 04/11/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 180 500 €1 583 €/m² 1 583 €

10/10/2022 16 Boulevard Limbert 10/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

22/09/2022 7 Avenue de la Trillade 22/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 237 910 €2 799 €/m² 2 799 €

21/09/2022 7 Avenue de la Trillade 21/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

30/08/2022 7 Avenue de la Trillade 30/08/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/08/2022 3 T Av du Cimetiere 01/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

19/07/2022 16 Boulevard Limbert 19/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/06/2022 70 Impasse Favot 20/06/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 270 000 €2 269 €/m² 2 269 €

14/06/2022 2 Boulevard Saint Michel 14/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

13/06/2022 2 B Av Eisenhower 13/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €

18/05/2022 16 Boulevard Limbert 18/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

16/05/2022 16 Boulevard Limbert 16/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/05/2022 3 T Av du Cimetiere 12/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 800 €3 072 €/m² 3 072 €

27/04/2022 28 Boulevard Limbert 27/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 500 €2 805 €/m² 2 805 €

21/04/2022 7 Avenue de la Trillade 21/04/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

05/04/2022 3 T Av du Cimetiere 05/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 700 €2 890 €/m² 2 890 €

04/04/2022 2 Impasse du Jasmin 04/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/03/2022 5 T Av Saint Ruf 28/03/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 109 500 €1 117 €/m² 1 117 €

02/03/2022 28 Boulevard Limbert 02/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

28/02/2022 16 Boulevard Saint-Roch 28/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 300 €4 074 €/m² 4 074 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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La Pionne-Zone d'Échange · ce quartier2 733 €

Montfavet Banlieue▼ 1 %2 719 €

La Balance-Raspail▼ 3 %2 647 €

Magnanen-Teinturiers▼ 4 %2 625 €

Zone Piétonne▼ 5 %2 593 €

Carmes-Infirmières-Thiers▼ 5 %2 586 €

Synagogue-Bonaventure▼ 9 %2 499 €

Montfavet Péricentre▼ 10 %2 463 €

Durance-Cantarel▼ 10 %2 461 €

Saint-Gabriel-Croix de Noves▼ 10 %2 456 €

Saint-Jean-Saint-Genies▼ 20 %2 200 €

Montfavet Centre▼ 20 %2 190 €

Saint-Ruf-Trillade Sud▼ 22 %2 121 €

Clos de l'Épi-Neuf Peyres▼ 23 %2 113 €

Saint-Gabriel-Clos de la Murette▼ 24 %2 079 €

Route de Morières-Réalpanier▼ 24 %2 077 €

Courtine▼ 26 %2 019 €

Pont des Deux Eaux▼ 27 %2 000 €

Saint-Véran-Marsillargues▼ 29 %1 946 €

Monclar Nord▼ 30 %1 908 €

Champfleury▼ 30 %1 907 €

Croix des Oiseaux▼ 34 %1 803 €

Saint-Ruf-Trillade Nord▼ 35 %1 771 €

Saint-Chamand▼ 37 %1 709 €

Lopy-Chemin des Deux Routes▼ 42 %1 594 €

La Grange d'Orel▼ 42 %1 578 €

Chevalier de Folard-Sources Sud▼ 47 %1 456 €

Rotondes-Barbière▼ 51 %1 327 €

Durance-Baigne-Pieds-Hôpital▼ 53 %1 298 €

Rocade Sud-Cabrière▼ 53 %1 280 €

Stuart Nill-Malpeigné▼ 53 %1 271 €

Monclar Sud▼ 66 %925 €

Eisenhower-Saint-Roch▼ 68 %880 €

Voir les 35 quartiers de Avignon → DE 880 € À 2 796 €/M²

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Estimation calée sur les 410 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 600 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Pionne-Zone d'Échange (Avignon) ?

Le prix médian est de 2 822 € par m² en 2025 dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange à Avignon, d'après les ventes DVF (2 755 €/m² en appartement, 1 958 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 580 €/m².

Les prix montent-ils à La Pionne-Zone d'Échange ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +47 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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