Quel est le prix au m² à Pont des Deux Eaux (Avignon) ?

Le prix médian est de €2 152 par m² en 2025 dans le quartier Pont des Deux Eaux à Avignon, d'après les ventes DVF (€1 887/m² en appartement, €2 260/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 099/m².

Les prix montent-ils à Pont des Deux Eaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Vaucluse › Avignon › Pont des Deux Eaux

Prix de l'immobilier Pont des Deux Eaux, Avignon

Quartier de Avignon · 432 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE AVIGNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 152 €▲ +12 %

sur 45 ventes cette année · +223 € vs 2024

1 327 €DISPERSION DES VENTES 20252 784 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 72 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Avignon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

PONT DES DEUX EAUXAVIGNON€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 113 ventes2 000 €

Maison · 99 ventes2 443 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Pierre Vignau▼ 6 %2 851 €

Rue des Freres Brunschwig▲ 17 %2 795 €

Chemin du Grand Riban—2 757 €

Rue des Marguerites▲ 26 %2 682 €

Rue des Oeillets—2 591 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9001 L Rue Yole
91 m² · appartement157 000 €
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87 m² · appartement122 000 €
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19 Rue Juan Miro
72 m² · maison108 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Courtine

1 969 €

—

Saint-Véran-Marsillargues

2 104 €

▼ 5 %

Route de Morières-Réalpanier

2 174 €

▼ 3 %

Saint-Gabriel-Clos de la Murette

2 180 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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87 m² · appartement122 000 €
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19 Rue Juan Miro
72 m² · maison108 000 €
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3 Impasse Guillaume Ernest Greve
85 m² · maison234 900 €
2 764 €/m²

26 Rue Auguste Chabaud
60 m² · appartement153 000 €
2 550 €/m²

2 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement52 000 €
2 476 €/m²

15 Rue Marcel Pellenc
98 m² · maison245 110 €
2 501 €/m²

5 Impasse Laure Malcles
70 m² · maison231 900 €
3 313 €/m²

4 Impasse Georges Rouault
102 m² · maison135 000 €
1 324 €/m²

36 Rue Georges Braque
144 m² · maison282 000 €
1 958 €/m²

735 Chemin du Grand Riban
38 m² · appartement100 000 €
2 632 €/m²

11 Impasse Georges Rouault
60 m² · appartement127 597 €
2 127 €/m²

26 Rue des Oeillets
93 m² · maison241 000 €
2 591 €/m²

13 Rue Abel Gance
65 m² · maison155 000 €
2 385 €/m²

37 Rue Pierre Vignau
132 m² · maison255 000 €
1 932 €/m²

9001 F Rue Yole
78 m² · appartement147 890 €
1 896 €/m²

9001 C Rue Yole
92 m² · appartement122 500 €
1 332 €/m²

40 Rue Auguste Chabaud
88 m² · maison154 000 €
1 750 €/m²

5 Rue Philippe Mathieu
68 m² · maison130 000 €
1 912 €/m²

8 Rue des Marguerites
85 m² · maison245 000 €
2 882 €/m²

44 Rue Zacharie Nicolay
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

19 Rue Marcel Pellenc
77 m² · maison215 000 €
2 792 €/m²

34 Rue Auguste Chabaud
101 m² · maison130 500 €
1 292 €/m²

186 Rue Pierre Bonnard
75 m² · maison207 960 €
2 773 €/m²

735 Chemin du Grand Riban
38 m² · appartement98 000 €
2 579 €/m²

6 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement47 400 €
2 257 €/m²

9001 I Rue Yole
93 m² · appartement205 000 €
2 204 €/m²

20 Rue Auguste Chabaud
101 m² · maison130 500 €
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1 Impasse Georges Rouault
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57 m² · appartement143 000 €
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3 Impasse Clement Brun
74 m² · appartement105 000 €
1 419 €/m²

42 Rue Zacharie Nicolay
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55 Chemin du Grand Riban
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6 Place Victor Crumiere
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4 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement42 000 €
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735 Chemin du Grand Riban
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2 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement47 000 €
2 238 €/m²

2 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement50 000 €
2 381 €/m²

1 Impasse Clement Brun
60 m² · appartement77 500 €
1 292 €/m²

30 Rue Auguste Chabaud
60 m² · appartement72 500 €
1 208 €/m²

6 Rue Jean Monnet
109 m² · maison267 830 €
2 457 €/m²

23 Rue Juan Miro
72 m² · maison108 000 €
1 500 €/m²

6 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement49 767 €
2 370 €/m²

5 Rue des Freres Brunschwig
85 m² · maison255 000 €
3 000 €/m²

2 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement42 000 €
2 000 €/m²

4 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement44 300 €
2 110 €/m²

14 Impasse Georges Rouault
102 m² · maison170 000 €
1 667 €/m²

3 Rue Jean Monnet
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

4 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement42 640 €
2 030 €/m²

6 Place Victor Crumiere
30 m² · appartement41 000 €
1 367 €/m²

7 Place Victor Crumiere
46 m² · appartement102 000 €
2 217 €/m²

9001 B Rue Yole
90 m² · appartement155 000 €
1 722 €/m²

1 Impasse Clement Brun
61 m² · appartement77 500 €
1 270 €/m²

77 Chemin du Grand Riban Mft
135 m² · maison235 000 €
1 741 €/m²

6 Impasse Guillaume Ernest Greve
71 m² · maison216 905 €
3 055 €/m²

16 Rue Zacharie Nicolay
78 m² · maison125 200 €
1 605 €/m²

15 Impasse Joseph Hurard
83 m² · maison125 200 €
1 508 €/m²

14 Rue Zacharie Nicolay
67 m² · maison109 000 €
1 627 €/m²

44 Rue Zacharie Nicolay
83 m² · maison125 200 €
1 508 €/m²

8 Impasse Clement Brun
73 m² · maison140 000 €
1 918 €/m²

9001 C Rue Yole
78 m² · appartement108 000 €
1 385 €/m²

33 Rue Abel Gance
93 m² · maison235 000 €
2 527 €/m²

14 Impasse Laure Malcles
87 m² · maison215 000 €
2 471 €/m²

16 Rue Henri Matisse
102 m² · maison283 000 €
2 775 €/m²

20 Rue des Bleuets
100 m² · maison130 500 €
1 305 €/m²

2 Impasse Georges Rouault
72 m² · maison108 000 €
1 500 €/m²

26 Rue Auguste Chabaud
61 m² · appartement87 500 €
1 434 €/m²

22 Rue Auguste Chabaud
101 m² · maison154 000 €
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6 Rue Zacharie Nicolay
67 m² · maison127 000 €
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2 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement55 000 €
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26 Rue Zacharie Nicolay
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10 Rue Charles Marius Vionnet
76 m² · maison185 000 €
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12 Rue Juan Miro
61 m² · appartement58 500 €
959 €/m²

5 Place Victor Crumiere
51 m² · appartement99 000 €
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3 Rue Pierre Vignau
77 m² · maison231 000 €
3 000 €/m²

2 Impasse Clement Brun
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102 m² · maison155 000 €
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3 Place Victor Crumiere
51 m² · appartement105 000 €
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17 Rue des Freres Brunschwig
88 m² · maison248 400 €
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35 Rue des Marguerites
88 m² · maison260 500 €
2 960 €/m²

9001 C Rue Yole
115 m² · appartement175 000 €
1 522 €/m²

2 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement42 000 €
2 000 €/m²

58 Rue Auguste Chabaud
101 m² · maison165 000 €
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1 Place Victor Crumiere
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30 Rue Auguste Chabaud
61 m² · appartement92 500 €
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9 Impasse Georges Rouault
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6 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement45 000 €
2 143 €/m²

11 Impasse Georges Rouault
73 m² · appartement142 900 €
1 958 €/m²

2 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement54 000 €
2 571 €/m²

2 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement42 025 €
2 001 €/m²

4 Impasse Clement Brun
73 m² · maison140 000 €
1 918 €/m²

12 Rue des Mimosas
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

21 Rue Juan Miro
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

4 Place Victor Crumiere
21 m² · appartement56 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont des Deux Eaux (Avignon) ?: Le prix médian est de €2 152 par m² en 2025 dans le quartier Pont des Deux Eaux à Avignon, d'après les ventes DVF (€1 887/m² en appartement, €2 260/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 099/m².
Les prix montent-ils à Pont des Deux Eaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +12 % sur la dernière année.