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Prix de l'immobilier Pont des Deux Eaux, Avignon

Prix médian de 2 000 €/m² sur 458 ventes · Quartier de Avignon10 % MOINS CHER QUE AVIGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Avignon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 119 €▼ 2 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −33 €/m² vs 2025

1 702 €DISPERSION 20262 905 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 76 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,1 €/m²

Avignon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— PONT DES DEUX EAUX- - AVIGNON€/M²

2,5k2,2k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 124 ventes 2 000 €

Maison · 111 ventes 2 434 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue des Bleuets91 M² · MAISON 287 500 €3 159 €/m²

735 Chemin du Grand Riban57 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 105 €/m²

4 Place Victor Crumiere21 M² · APPARTEMENT 44 500 €2 119 €/m²

6 Place Victor Crumiere21 M² · APPARTEMENT 51 400 €2 448 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pont des Deux Eaux · 1 309 € à 2 851 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Vignau▼ 6 %2 851 €

Rue des Freres Brunschwig▲ 17 %2 795 €

Rue des Marguerites▲ 26 %2 682 €

Chemin du Grand Riban2 605 €

Rue des Oeillets2 591 €

Rue Marcel Pellenc▲ 28 %2 501 €

Rue Marc Chagall2 496 €

Rue des Mimosas2 480 €

Rue Charles Marius Vionnet2 418 €

Rue Jean Monnet2 351 €

Rue Henri Matisse2 290 €

Rue Abel Gance2 253 €

Rue Pierre Bonnard2 245 €

Rue des Bleuets2 072 €

Place Victor Crumiere▲ 6 %2 048 €

Rue Georges Braque1 979 €

Route de Montfavet1 974 €

Rue Zacharie Nicolay1 791 €

Impasse Georges Rouault▲ 28 %1 433 €

Impasse Clement Brun▲ 13 %1 419 €

Rue Auguste Chabaud▲ 8 %1 417 €

C Rue Yole▲ 12 %1 332 €

Rue Juan Miro▲ 21 %1 309 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 458 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 959 € À 3 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 7 Rue des Bleuets 17/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 287 500 €3 159 €/m² 3 159 €

09/06/2026 735 Chemin du Grand Riban 09/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

04/06/2026 4 Place Victor Crumiere 04/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 500 €2 119 €/m² 2 119 €

27/05/2026 6 Place Victor Crumiere 27/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 51 400 €2 448 €/m² 2 448 €

21/05/2026 18 B Rue des Bleuets 21/05/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

07/05/2026 5 Rue Paul Gauguin 07/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/04/2026 6 Place Victor Crumiere 27/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

15/04/2026 2 Place Victor Crumiere 15/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

13/04/2026 2 Place Victor Crumiere 13/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 000 €1 619 €/m² 1 619 €

09/04/2026 11 Rue Nicolas de Stael 09/04/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 389 976 €2 053 €/m² 2 053 €

08/04/2026 8 Rue Juan Miro 08/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 500 €1 107 €/m² 1 107 €

09/02/2026 205 Chemin du Grand Riban 09/02/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 274 900 €1 833 €/m² 1 833 €

05/02/2026 32 Rue Georges Braque 05/02/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 272 800 €2 292 €/m² 2 292 €

02/02/2026 15 Rue Zacharie Nicolay 02/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

02/02/2026 16 Rue des Bleuets 02/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 259 500 €2 949 €/m² 2 949 €

23/01/2026 1 Place Victor Crumiere 23/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

19/01/2026 10 Rue Paul Gauguin 19/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

16/01/2026 2 Place Victor Crumiere 16/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 000 €2 190 €/m² 2 190 €

15/01/2026 22 B Rue Georges Braque 15/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

13/01/2026 9001 N Rue Yole 13/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

13/01/2026 540 Chemin du Grand Riban Mft 13/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 312 550 €2 649 €/m² 2 649 €

13/01/2026 7 Impasse Georges Rouault 13/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

08/01/2026 13 Impasse Georges Rouault 08/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/12/2025 9001 L Rue Yole 26/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 157 000 €1 725 €/m² 1 725 €

17/12/2025 9001 O Rue Yole 17/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

26/11/2025 19 Rue Juan Miro 26/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/11/2025 3 Impasse Guillaume Ernest Greve 24/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 234 900 €2 764 €/m² 2 764 €

20/11/2025 26 Rue Auguste Chabaud 20/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

17/11/2025 2 Place Victor Crumiere 17/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

14/11/2025 15 Rue Marcel Pellenc 14/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 110 €2 501 €/m² 2 501 €

12/11/2025 5 Impasse Laure Malcles 12/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 231 900 €3 313 €/m² 3 313 €

28/10/2025 4 Impasse Georges Rouault 28/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

01/10/2025 36 Rue Georges Braque 01/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 282 000 €1 958 €/m² 1 958 €

23/09/2025 735 Chemin du Grand Riban 23/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

18/09/2025 11 Impasse Georges Rouault 18/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 597 €2 127 €/m² 2 127 €

10/09/2025 26 Rue des Oeillets 10/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 241 000 €2 591 €/m² 2 591 €

04/09/2025 13 Rue Abel Gance 04/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

20/08/2025 37 Rue Pierre Vignau 20/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 255 000 €1 932 €/m² 1 932 €

19/08/2025 9001 F Rue Yole 19/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 147 890 €1 896 €/m² 1 896 €

14/08/2025 9001 C Rue Yole 14/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 122 500 €1 332 €/m² 1 332 €

12/08/2025 40 Rue Auguste Chabaud 12/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/08/2025 5 Rue Philippe Mathieu 12/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

08/08/2025 8 Rue des Marguerites 08/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

07/08/2025 44 Rue Zacharie Nicolay 07/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

04/08/2025 19 Rue Marcel Pellenc 04/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

30/07/2025 34 Rue Auguste Chabaud 30/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 500 €1 292 €/m² 1 292 €

25/07/2025 186 Rue Pierre Bonnard 25/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 207 960 €2 773 €/m² 2 773 €

11/06/2025 735 Chemin du Grand Riban 11/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €

10/06/2025 6 Place Victor Crumiere 10/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 400 €2 257 €/m² 2 257 €

28/05/2025 9001 I Rue Yole 28/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

27/05/2025 20 Rue Auguste Chabaud 27/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 500 €1 292 €/m² 1 292 €

21/05/2025 1 Impasse Georges Rouault 21/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/05/2025 735 Chemin du Grand Riban 15/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

07/05/2025 3 Impasse Clement Brun 07/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

16/04/2025 42 Rue Zacharie Nicolay 16/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

07/04/2025 1 Place Victor Crumiere 07/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

31/03/2025 55 Chemin du Grand Riban 31/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 285 300 €2 882 €/m² 2 882 €

20/03/2025 9001 H Rue Yole 20/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

20/03/2025 6 Place Victor Crumiere 20/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 500 €1 929 €/m² 1 929 €

18/03/2025 4 Place Victor Crumiere 18/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/03/2025 735 Chemin du Grand Riban 17/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 000 €3 222 €/m² 3 222 €

10/03/2025 2 Place Victor Crumiere 10/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 000 €2 238 €/m² 2 238 €

11/02/2025 2 Place Victor Crumiere 11/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

05/02/2025 1 Impasse Clement Brun 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 500 €1 292 €/m² 1 292 €

14/01/2025 30 Rue Auguste Chabaud 14/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €

10/01/2025 6 Rue Jean Monnet 10/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 267 830 €2 457 €/m² 2 457 €

09/01/2025 23 Rue Juan Miro 09/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/01/2025 6 Place Victor Crumiere 07/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 767 €2 370 €/m² 2 370 €

16/12/2024 5 Rue des Freres Brunschwig 16/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/12/2024 2 Place Victor Crumiere 13/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/12/2024 4 Place Victor Crumiere 12/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 300 €2 110 €/m² 2 110 €

10/12/2024 14 Impasse Georges Rouault 10/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/12/2024 3 Rue Jean Monnet 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/11/2024 4 Place Victor Crumiere 29/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 640 €2 030 €/m² 2 030 €

19/11/2024 6 Place Victor Crumiere 19/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

18/11/2024 7 Place Victor Crumiere 18/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

18/11/2024 9001 B Rue Yole 18/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

29/10/2024 1 Impasse Clement Brun 29/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 500 €1 270 €/m² 1 270 €

28/10/2024 77 Chemin du Grand Riban Mft 28/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 235 000 €1 741 €/m² 1 741 €

28/10/2024 6 Impasse Guillaume Ernest Greve 28/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 216 905 €3 055 €/m² 3 055 €

14/10/2024 16 Rue Zacharie Nicolay 14/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 200 €1 605 €/m² 1 605 €

08/10/2024 15 Impasse Joseph Hurard 08/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 200 €1 508 €/m² 1 508 €

18/09/2024 14 Rue Zacharie Nicolay 18/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €

09/09/2024 44 Rue Zacharie Nicolay 09/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 200 €1 508 €/m² 1 508 €

04/09/2024 8 Impasse Clement Brun 04/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

03/09/2024 9001 C Rue Yole 03/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €

29/08/2024 33 Rue Abel Gance 29/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

27/08/2024 14 Impasse Laure Malcles 27/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

09/08/2024 16 Rue Henri Matisse 09/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 283 000 €2 775 €/m² 2 775 €

08/08/2024 20 Rue des Bleuets 08/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 500 €1 305 €/m² 1 305 €

07/08/2024 2 Impasse Georges Rouault 07/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/07/2024 26 Rue Auguste Chabaud 29/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 500 €1 434 €/m² 1 434 €

11/07/2024 22 Rue Auguste Chabaud 11/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 154 000 €1 525 €/m² 1 525 €

21/06/2024 6 Rue Zacharie Nicolay 21/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

17/06/2024 2 Place Victor Crumiere 17/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

13/06/2024 26 Rue Zacharie Nicolay 13/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

03/06/2024 10 Rue Charles Marius Vionnet 03/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

29/05/2024 12 Rue Juan Miro 29/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 58 500 €959 €/m² 959 €

23/05/2024 5 Place Victor Crumiere 23/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 000 €1 941 €/m² 1 941 €

02/05/2024 3 Rue Pierre Vignau 02/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 231 000 €3 000 €/m² 3 000 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

La Balance-Palais des Papes▲ 41 %2 811 €

Barthelasse-Piot Étendu▲ 38 %2 760 €

La Pionne-Zone d'Échange▲ 37 %2 733 €

Montfavet Banlieue▲ 36 %2 727 €

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Magnanen-Teinturiers▲ 32 %2 636 €

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Carmes-Infirmières-Thiers▲ 30 %2 595 €

Synagogue-Bonaventure▲ 25 %2 500 €

Saint-Gabriel-Croix de Noves▲ 24 %2 485 €

Durance-Cantarel▲ 23 %2 469 €

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Saint-Jean-Saint-Genies▲ 10 %2 197 €

Clos de l'Épi-Neuf Peyres▲ 6 %2 113 €

Saint-Ruf-Trillade Sud▲ 5 %2 109 €

Route de Morières-Réalpanier▲ 4 %2 080 €

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Pont des Deux Eaux · ce quartier2 000 €

Saint-Véran-Marsillargues▼ 3 %1 942 €

Monclar Nord▼ 4 %1 919 €

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Croix des Oiseaux▼ 10 %1 807 €

Saint-Ruf-Trillade Nord▼ 12 %1 758 €

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Lopy-Chemin des Deux Routes▼ 20 %1 594 €

Chevalier de Folard-Sources Sud▼ 27 %1 463 €

Rotondes-Barbière▼ 34 %1 316 €

Durance-Baigne-Pieds-Hôpital▼ 35 %1 304 €

Stuart Nill-Malpeigné▼ 36 %1 281 €

Rocade Sud-Cabrière▼ 36 %1 275 €

Monclar Sud▼ 53 %934 €

Eisenhower-Saint-Roch▼ 55 %900 €

Voir les 34 quartiers de Avignon → DE 900 € À 2 811 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont des Deux Eaux (Avignon) ?

Le prix médian est de 2 119 € par m² en 2026 dans le quartier Pont des Deux Eaux à Avignon, d'après les ventes DVF (1 891 €/m² en appartement, 2 260 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 109 €/m².

Les prix montent-ils à Pont des Deux Eaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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