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France › Avignon › La Balance-Raspail › Rue Violette › n° 4

4 Rue Violette, Avignon

Vendu 172 300 € (2 267 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 8400013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 632 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %La Balance-Raspail2 636 €/m² 680 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Avignon2 901 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 1 699 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DH0151 + DH0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 267 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Violette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 267 € À 4 069 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 300 €2 267 €/m² 2 267 €
07/02/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 07/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €
27/08/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 740 €4 069 €/m² 4 069 €
30/05/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €
29/06/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €
27/01/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 000 €3 092 €/m² 3 092 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Violette, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−27 %1 907 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2025n° 3+7 %2 778 €/m²Appt 36 m² · vendu 2017
RUE VIOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 598 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 632 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 12+25 %3 235 €/m²Appt 170 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 596 € 5 320 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 RUE JOSEPH VERNET 135 m² 287 010 € 2 126 €
98 RUE JOSEPH VERNET 43 m² 129 989 € 3 023 €
1 RUE VIOLETTE 24 m² 77 400 € 3 225 €
1 RUE VIOLETTE 59 m² 112 513 € 1 907 €
1 RUE VIOLETTE 82 m² 147 518 € 1 799 €
1 RUE VIOLETTE 59 m² 111 510 € 1 890 €
1 RUE VIOLETTE 24 m² 66 312 € 2 763 €
12 RUE VIOLETTE 170 m² 549 950 € 3 235 €
10 RUE DU PORTAIL BOQUIER 126 m² 234 990 € 1 865 €
10 RUE DU PORTAIL BOQUIER 50 m² 150 800 € 3 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 596 € à 5 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Violette
Fourchette courante2 118 – 2 908 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
La Balance-Raspail
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-9 %
Voir La Balance-Raspail ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+35 %
Rendement brut5.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERLa Balance-Raspail680 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Violette à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Violette a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 76 m² à 172 300 €, soit 2 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Violette ?

Non : 2 267 €/m² contre 2 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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