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France › Avignon › La Balance-Raspail › Rue Lanterne › n° 18

18 Rue Lanterne, Avignon

Vendu 60 000 € (800 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 8400071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 780 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Lanterne2 782 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %La Balance-Raspail2 636 €/m² 680 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Avignon2 990 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 623 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 800 €/m² en 2026 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Lanterne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 1 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €
18/06/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 080 €1 780 €/m² 1 780 €
10/10/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 294 € 5 228 € ▲ VENTE 2026 ICI · 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE LANTERNE 23 m² 64 492 € 2 804 €
13 RUE LANTERNE 29 m² 62 495 € 2 155 €
13 RUE LANTERNE 22 m² 55 000 € 2 500 €
13 RUE LANTERNE 85 m² 109 990 € 1 294 €
12 RUE LANTERNE 111 m² 246 975 € 2 225 €
60 RUE JOSEPH VERNET 37 m² 190 920 € 5 160 €
60 RUE JOSEPH VERNET 65 m² 339 820 € 5 228 €
60 RUE JOSEPH VERNET 56 m² 155 008 € 2 768 €
17 RUE PETITE LANTERNE 112 m² 289 968 € 2 589 €
22 RUE LANTERNE 112 m² 420 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 294 € à 5 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lanterne
Fourchette courante2 302 – 3 210 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lanterne ↗
La Balance-Raspail
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Balance-Raspail ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut5.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,2 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
13,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Lanterne44 ventes depuis 2014 · 2 782 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail680 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Lanterne à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Lanterne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 75 m² à 60 000 €, soit 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lanterne ?

Non : 800 €/m² contre 2 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -71 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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